2026年深圳代理租赁合同（1篇）

2026年深圳代理租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供深圳地区代理租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的代理租赁服务，包括但不限于租赁房源的寻找、筛选、评估，租赁合同的草拟、审核、签订，租金及押金的收取与管理，租赁期间的房屋维护与协调，以及租赁纠纷的处理等。乙方应严格按照甲方的要求和指示，提供高效、专业的代理租赁服务，确保甲方的租赁需求得到充分满足。乙方应具备实施代理租赁业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供代理租赁服务的地点：深圳市____区____街道____号。

2、具体服务范围包括：根据甲方的要求寻找符合条件的租赁房源，进行房屋实地考察、评估，协助甲方与房东进行租赁合同的谈判，草拟、审核租赁合同，协助甲方办理租赁登记手续，收取租金及押金并定期向甲方汇报，租赁期间的房屋维护与协调，处理租赁纠纷等。

3、乙方承诺为甲方提供高效、专业的代理租赁服务，确保甲方的租赁需求得到充分满足。乙方应配备足够的服务人员，确保服务的及时性和准确性。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供详细的租赁需求信息，包括租赁用途、面积、位置、预算等，以便乙方能够更好地为甲方寻找符合条件的租赁房源。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的代理租赁服务予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供相关资料、配合办理租赁登记手续等。

4、甲方有权对乙方提供的代理租赁服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的代理租赁服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施代理租赁业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的隐私信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具。

6、乙方如发现租赁房源存在安全隐患或其他问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代理租赁服务费及支付方式

1、代理租赁服务费实行按服务项目收费制，乙方根据实际提供的服务项目向甲方收取服务费。具体收费标准如下：

（1）寻找房源服务费：每成功找到一处符合条件的房源，收取人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）租赁合同草拟、审核服务费：每份租赁合同收取人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）租金及押金收取与管理服务费：按收取的租金及押金的____%收取，最低收取人民币_______元（大写：人民币_______元整），最高收取人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）租赁期间的房屋维护与协调服务费：按实际发生的费用加收____%的服务费。

（5）租赁纠纷处理服务费：按处理纠纷的金额加收____%的服务费，最低收取人民币_______元（大写：人民币_______元整），最高收取人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在收到乙方提供的服务项目清单及费用明细后10日内向乙方支付服务费。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理租赁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代理租赁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市____区人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：