选购卫生间漏水管理制度

PAGE选购卫生间漏水管理制度一、总则（一）目的为了加强公司卫生间漏水管理，确保卫生间设施正常使用，减少因漏水造成的财产损失，保障公司正常运营秩序，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有卫生间的选购、安装、使用、维护及漏水处理等相关管理活动。（三）基本原则1.预防为主原则：通过科学选购、规范安装和定期维护，预防卫生间漏水问题的发生。2.责任明确原则：明确各部门及人员在卫生间管理中的职责，确保责任落实到人。3.及时处理原则：一旦发现卫生间漏水，应及时采取措施进行处理，避免损失扩大。二、职责分工（一）行政管理部门1.负责卫生间整体规划和布局设计，根据公司实际需求合理安排卫生间数量和位置。2.制定卫生间选购标准和预算计划，审核卫生间相关采购申请。3.协调卫生间施工安装过程中的各项事宜，监督施工质量。4.定期检查卫生间使用情况，对发现的问题及时督促整改。（二）采购部门1.根据行政管理部门制定的选购标准，负责卫生间相关材料、设备的采购工作。2.选择具有良好信誉和质量保证的供应商，确保所采购的产品符合行业标准和公司要求。3.参与卫生间采购产品的验收工作，对采购产品的质量负责。（三）工程部门1.负责卫生间的安装施工工作，严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保安装质量。2.对卫生间施工过程中的质量问题及时进行整改，负责卫生间防水工程的施工和质量把控。3.在卫生间交付使用前，进行全面的检查和调试，确保卫生间设施正常运行。4.负责卫生间漏水维修工作，接到漏水通知后及时到达现场进行维修处理。（四）使用部门1.负责本部门使用卫生间的日常管理，教育员工正确使用卫生间设施，爱护公共财物。2.发现卫生间漏水等异常情况及时向行政管理部门报告。3.配合工程部门进行卫生间维修工作，提供必要的协助。三、卫生间选购管理（一）选购标准1.卫生间洁具应符合国家相关质量标准和环保要求，具备良好的品质和性能。2.优先选择知名品牌、质量可靠、售后服务完善的产品。3.卫生间防水、给排水等隐蔽工程材料应选用优质产品，确保防水效果和排水畅通。4.卫生间的设计应符合人体工程学原理，方便员工使用，同时考虑美观和实用性。（二）采购流程1.使用部门根据实际需求填写卫生间采购申请，说明采购原因、产品规格、数量等信息，提交至行政管理部门。2.行政管理部门对采购申请进行审核，结合公司预算和实际情况，制定采购标准和预算计划，并反馈给使用部门。3.采购部门根据审核后的采购标准和预算计划，进行市场调研，选择合适的供应商进行采购。4.采购产品到货后，采购部门通知行政管理部门、工程部门及使用部门共同进行验收。验收内容包括产品规格、数量、质量、外观等，确保所采购产品符合要求。5.验收合格后，办理入库手续，由使用部门领用。四、卫生间安装管理（一）施工准备1.工程部门根据卫生间设计图纸和现场实际情况，制定详细的施工方案，明确施工流程、质量标准和安全注意事项。2.施工人员应具备相应的资质和经验，熟悉卫生间施工工艺和规范。施工前，对施工人员进行技术交底和安全培训。3.准备好施工所需的工具、材料和设备，并确保其质量合格、数量充足。（二）施工过程管理1.严格按照设计要求和施工规范进行卫生间安装施工，确保施工质量。施工过程中，应做好各项施工记录，包括材料使用情况、施工进度、质量检验等。2.卫生间防水工程是关键环节，施工时应严格按照防水施工工艺进行操作。地面和墙面防水层应涂刷均匀，厚度符合要求，防水层施工完毕后应进行闭水试验，试验时间不少于24小时，观察无渗漏后方可进行下一道工序。3.给排水管道安装应横平竖直，连接牢固，无渗漏现象。管道安装完毕后，应进行通水试验，确保排水畅通。4.卫生间洁具安装应位置准确、牢固可靠，与墙面、地面结合处应密封良好，无渗漏现象。洁具安装完毕后，应进行调试，确保其正常使用。5.工程部门应安排专人对卫生间安装施工过程进行质量监督，发现问题及时督促整改。在每道工序完成后，应进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。（三）竣工验收1.卫生间安装施工完毕后，工程部门应进行全面的自检，自检合格后向行政管理部门提交竣工验收申请。2.行政管理部门组织采购部门、使用部门等相关人员对卫生间进行竣工验收。验收内容包括卫生间整体布局、防水效果、给排水系统、洁具安装等方面，确保卫生间设施符合设计要求和使用标准。3.对验收过程中发现的问题，工程部门应及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，办理卫生间交付使用手续。五、卫生间使用管理（一）使用规范1.员工应文明使用卫生间，爱护卫生间设施，不得随意损坏或拆卸。2.使用卫生间后应及时冲洗，保持卫生间清洁卫生。3.不得在卫生间内乱扔垃圾、杂物，不得将易堵塞物品倒入排水管道。4.发现卫生间设施损坏或漏水等异常情况，应及时向行政管理部门报告。（二）日常巡查1.使用部门应安排专人负责本部门使用卫生间的日常巡查，每天至少巡查一次，及时发现并处理卫生间内的问题。2.行政管理部门应定期对公司内卫生间进行巡查，每月至少巡查一次，检查卫生间设施使用情况、卫生状况及是否存在漏水等问题。3.巡查人员应做好巡查记录，记录巡查时间、卫生间位置、发现的问题及处理情况等信息。六、卫生间维护管理（一）定期维护计划1.工程部门应制定卫生间定期维护计划，明确维护内容、维护周期和责任人。2.卫生间定期维护内容包括洁具清洁、给排水管道检查、防水检查及设施设备保养等。3.维护周期根据卫生间使用情况和设施设备状况确定，一般每月或每季度进行一次全面维护。（二）维护实施1.按照定期维护计划，工程部门组织专业维修人员对卫生间进行维护工作。维护过程中，应严格按照维护标准和操作规程进行操作，确保维护质量。2.对卫生间洁具进行清洁时，应使用合适的清洁剂和工具，避免损坏洁具表面。清洁完毕后，应将洁具擦拭干净，保持整洁。3.检查给排水管道是否畅通，有无渗漏、堵塞等问题。对发现的问题及时进行处理，确保排水正常。4.对卫生间防水进行检查，观察地面和墙面有无渗漏现象。如有渗漏，应及时查明原因并进行维修。5.对卫生间设施设备进行保养，如检查水龙头、阀门是否灵活，更换损坏的配件等，确保设施设备正常运行。（三）维护记录1.工程部门应做好卫生间维护记录，记录维护时间、维护内容、发现的问题及处理情况等信息。2.维护记录应妥善保存，以备查阅和追溯。通过维护记录，可分析卫生间设施设备的运行状况，为制定合理的维护计划提供依据。七、卫生间漏水处理管理（一）漏水发现与报告1.使用部门员工在使用卫生间过程中发现漏水现象，应立即停止使用，并及时向行政管理部门报告。报告内容包括漏水位置、漏水程度、发现时间等信息。2.行政管理部门接到漏水报告后，应立即通知工程部门安排维修人员前往现场查看。（二）漏水原因排查1.工程部门维修人员到达现场后，应首先对漏水情况进行详细检查，判断漏水原因。漏水原因可能包括防水层损坏、给排水管道破裂、洁具接口松动等。2.根据漏水情况，维修人员可采用观察、打压试验、检查接口等方法进行原因排查，确定漏水点位置。（三）漏水维修处理1.根据漏水原因确定维修方案，维修方案应科学合理、切实可行。维修方案经工程部门负责人审核批准后实施。2.维修人员按照维修方案进行漏水维修工作，维修过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保维修质量和安全。3.对于防水层损坏的情况，应先将损坏部位清理干净，然后重新涂刷防水层，涂刷完毕后进行闭水试验，确保防水效果。4.对于给排水管道破裂的情况，应更换损坏的管道，连接牢固后进行通水试验，检查排水是否畅通。5.对于洁具接口松动导致漏水的情况，应重新紧固接口，或更换密封材料，确保接口密封良好。（四）维修验收1.漏水维修工作完成后，维修人员应进行自检，自检合格后通知行政管理部门组织验收。2.行政管理部门组织使用部门等相关人员对维修部位进行验收，验收内容包括漏水是否修复、维修质量是否符合要求等。3.验收合格后，填写维修验收报告，由参与验收人员签字确认。如验收不合格，维修人员应重新进行维修，直至验收合格。（五）损失评估与赔偿1.卫生间漏水造成公司财产损失的，行政管理部门应及时组织相关人员对损失进行评估。损失评估应客观公正，依据相关证据和标