学校物业卫生管理制度

PAGE学校物业卫生管理制度一、总则（一）目的为加强学校物业管理，规范卫生管理工作，营造整洁、舒适、安全的校园环境，保障师生身体健康，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于学校内所有物业区域，包括教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍、体育场馆及校园公共区域等。（三）基本原则1.预防为主原则：通过日常清洁、消毒、检查等措施，预防疾病传播和环境污染。2.全员参与原则：物业工作人员、师生共同参与卫生管理，形成良好的卫生习惯和环境意识。3.标准化管理原则：依据相关法律法规和行业标准，制定明确的卫生标准和操作流程，确保管理工作规范化、科学化。二、卫生管理职责分工（一）物业管理部门1.负责制定学校物业卫生管理制度、工作计划和考核标准，并组织实施。2.配备专业的卫生管理人员和清洁人员，明确其岗位职责和工作要求。3.定期对物业卫生管理工作进行检查、评估和总结，及时发现问题并采取有效措施加以解决。4.协调与学校各部门之间的关系，共同做好校园卫生管理工作。（二）清洁人员1.严格按照卫生标准和操作流程，负责学校各物业区域的日常清洁工作，包括地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。2.定期对清洁工具和设备进行维护和保养，确保其正常使用。3.配合卫生管理人员做好卫生检查和消毒工作，及时整改存在的问题。4.积极参加物业管理部门组织的培训和学习活动，提高自身业务水平和服务意识。（三）师生员工1.自觉遵守学校卫生管理制度，保持个人卫生和所在区域的环境卫生。2.爱护校园公共卫生设施，不随意破坏和丢弃垃圾。3.积极参与校园卫生管理活动，发现问题及时向物业管理部门或相关部门反映。三、卫生标准及操作流程（一）教学楼1.教室地面：每日清扫，保持干净整洁，无杂物、灰尘和污渍。桌面、椅面：每天擦拭，无灰尘、污渍，摆放整齐。门窗：每周擦拭一次，玻璃明亮，窗框、窗台干净。黑板：每天擦拭，无粉笔灰残留。讲台：保持清洁，物品摆放整齐。垃圾桶：每天清理，垃圾袋及时更换，周围无垃圾散落。2.走廊及楼梯地面：每日清扫，扶手每周擦拭一次，保持干净。墙面：定期清洁，无污渍、脚印。门窗：参照教室标准进行清洁。垃圾桶：同教室要求。（二）办公楼1.办公室地面：每日清扫，地毯定期吸尘。桌面、文件柜：保持整洁，文件资料摆放有序。门窗：每周擦拭，玻璃、窗框干净。卫生间：每天定时清洁，无异味，设施完好。垃圾桶：及时清理，垃圾袋按时更换。2.公共区域走廊、楼梯：同教学楼标准。电梯：每日清洁轿厢内部，定期消毒按钮和扶手，保持干净卫生。（三）图书馆1.阅览室桌椅：每天擦拭，摆放整齐。书架：定期整理和清洁，书籍摆放有序，无灰尘。地面：每日清扫，保持清洁。门窗：每周擦拭，玻璃明亮。垃圾桶：及时清理，保持周围环境整洁。2.书库地面：定期清扫，保持干燥、整洁。书架：每月清洁一次，确保书籍无灰尘。通风设备：定期检查和清洁，保证空气流通。（四）食堂1.操作间地面、墙面：每餐结束后及时清洗，保持干净无油污。炉灶、炊具：使用后立即清洗，定期消毒。餐桌、椅：每餐擦拭，摆放整齐。垃圾桶：随时清理，垃圾袋及时更换。食品加工设备：定期维护和清洁，符合卫生标准。2.餐厅地面：每餐清扫，无食物残渣。门窗：每日擦拭，保持明亮。餐具回收处：保持清洁，无残留食物。垃圾桶：及时清理，周围无垃圾堆积。（五）宿舍1.宿舍内部地面：每日清扫，保持干净。床铺：整理整齐，床单、被罩定期更换清洗。桌面、衣柜：保持整洁，物品摆放有序。卫生间：每天清洁，无异味，设施正常使用。垃圾桶：及时清理，垃圾袋按时更换。2.公共区域走廊、楼梯：同教学楼标准。洗漱间：每日清洁，地面、台面无积水、污渍。（六）体育场馆1.运动场地地面：定期清扫，清除杂物。看台：每周擦拭，保持干净。体育设施：定期维护和清洁，确保安全卫生。2.卫生间同宿舍卫生间标准进行清洁。（七）校园公共区域1.道路每日清扫，及时清理落叶、杂物等。绿化带：定期修剪和清理，保持美观整洁。2.景观区域定期清理垃圾、杂物，维护景观设施。3.垃圾收集点垃圾日产日清，周围环境干净，无垃圾外溢。（八）操作流程1.准备工作清洁人员根据工作安排，准备好清洁工具和清洁剂等用品。检查清洁设备是否正常运行，如有故障及时报修。2.清洁顺序一般按照从上到下、从左到右的顺序进行清洁。先清扫地面，再擦拭桌面、门窗等，最后清理垃圾桶。3.清洁方法地面清洁：使用扫帚清扫杂物，然后用拖把拖地，如有污渍可使用适量清洁剂擦拭。门窗清洁：先用湿布擦拭玻璃，再用干布擦干；窗框、窗台用清洁剂擦拭后用清水冲洗干净。卫生间清洁：依次清洁马桶、洗手盆、镜子、地面等，使用消毒剂进行消毒。垃圾清运：将垃圾桶内垃圾倒入垃圾袋，扎紧袋口后运至垃圾收集点。4.收尾工作清洁工作完成后，清理现场，将清洁工具和设备摆放整齐。检查清洁质量，如有不符合标准的地方及时返工。四、卫生检查与考核（一）检查方式1.日常巡查：物业管理部门卫生管理人员每天对各物业区域进行巡查，及时发现和解决卫生问题。2.定期检查：每周、每月组织一次全面的卫生检查，对各区域卫生状况进行量化评分。3.专项检查：针对重要活动、季节特点或卫生问题突出的区域进行专项检查。（二）检查内容1.卫生标准执行情况：包括地面、墙面、门窗、卫生间、垃圾桶等清洁程度，是否符合相应卫生标准。2.清洁工具和设备使用情况：是否正常维护和保养，是否能满足工作需要。3.卫生管理制度落实情况：清洁人员岗位职责履行情况，是否按时完成工作任务。（三）考核标准1.制定详细的卫生考核评分表，总分100分。2.根据卫生检查结果，对各物业区域进行评分，90分及以上为优秀，8089分为良好，6079分为合格，60分以下为不合格。3.考核结果与清洁人员绩效挂钩，对表现优秀的给予奖励，对不合格的进行批评教育和相应处罚。（四）整改措施1.对检查中发现的问题，及时下达整改通知，明确整改要求和期限。2.清洁人员接到整改通知后，应立即采取措施进行整改，并将整改情况及时反馈给物业管理部门。3.物业管理部门对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。五、卫生消毒管理（一）消毒范围1.教室、办公室、图书馆、食堂、宿舍等人员密集场所。2.卫生间、电梯、垃圾收集点等易滋生细菌和病毒的区域。3.公共区域的桌椅、扶手、门把手等经常接触的部位。（二）消毒频率1.一般场所：每周至少进行一次全面消毒。2.重点场所：如食堂、卫生间等，每天进行消毒。3.传染病流行期间：根据卫生部门要求，增加消毒频率，进行重点消毒。（三）消毒方法1.空气消毒：可采用紫外线灯照射、空气净化器等方式。2.物体表面消毒：使用含氯消毒剂、过氧乙酸等按照规定浓度进行擦拭、喷洒消毒。3.餐饮具消毒：采用高温消毒、化学消毒等方法，确保消毒效果。（四）消毒记录1.每次消毒都要做好记录，包括消毒时间、地点、消毒方法、消毒人员等信息。2.消毒记录保存期限不少于一年，以备查阅。六、环境卫生宣传与教育（一）宣传内容1.卫生知识：如个人卫生习惯、疾病预防知识、垃圾分类知识等。2.学校卫生管理制度：宣传制度内容，提高师生员工的卫生意识和遵守制度的自觉性。3.环境卫生重要性：强调良好环境卫生对师生健康和学习生活的影响。（二）宣传方式1.校园广播：定期播放卫生知识和环境卫生宣传内容。2.宣传栏：在校园内设置宣传栏，张贴卫生宣传海报和知识展板。3.主题班会：各班级定期召开卫生主题班会，组织学生学习卫生知识。4.微信公众