学校外墙清洗服务协议2025年

学校外墙清洗服务协议2025年甲方（学校或其管理/委托机构）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（外墙清洗服务公司）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人/授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人联系人电话]鉴于甲方需要对其外墙进行定期清洁维护，乙方具备相应的资质和能力提供外墙清洗服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供外墙清洗服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责清洗甲方位于[具体地址]的[具体建筑物名称，如XX教学楼、XX行政楼]的外墙表面。1.2清洗区域包括但不限于建筑物的主立面、侧立面、女儿墙等可见外墙部分。1.3清洗标准：a.清除外墙表面的灰尘、污渍、渍点、霉菌及其他附着物。b.清洗后墙面应达到目视干净、无明显污迹残留的标准。c.清洗过程中应采取保护措施，避免对建筑物门窗、玻璃、栏杆、广告牌及其他附属设施造成损坏。d.使用环保型清洗剂，符合国家环保要求。1.4清洗方法：以高压水枪冲洗为主，配合软质刷子进行局部清洗，确保清洁效果同时保护墙面材料。1.5清洗频率：本协议项下服务为年度清洗服务，乙方应于每年[具体月份，如11月]前完成一次全面清洗。如甲方有特殊需求，可另行书面通知乙方安排临时清洗。1.6附加服务：本协议仅包含外墙常规清洗服务，不包括但不限于玻璃幕墙清洗、高空作业广告牌清洗等，如需此类服务，双方需另行签订补充协议。第二条服务时间与期限2.1协议有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。2.2乙方应于[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]至[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]期间，根据甲方要求及学校作息时间，安排外墙清洗作业。2.3具体每日作业时间应尽量安排在[具体时间段，如晚上19:00至次日早上7:00]，或学校批准的其他非教学时段，避开主要人流和视线区域，尽量减少对学校正常秩序的影响。乙方应在作业前[具体天数，如3天]向甲方提交详细的作业时间计划，并提前与甲方沟通确认。第三条服务费用与支付3.1本协议项下外墙清洗服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.2该费用包含但不限于清洗人工、清洁剂、设备使用、垃圾清运及相应的税费（如适用）。3.3支付方式：甲方应在乙方完成本协议约定的全部外墙清洗服务并通过验收后[具体天数，如15]日内，将合同总金额支付至乙方以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.4甲方应按照约定按时足额支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.有权对乙方的服务过程进行监督，确保安全、高效地完成清洗任务。b.指派一名现场代表负责与乙方对接、协调及验收事宜。c.按照本协议第三条的约定，及时足额支付服务费用。d.负责提供清洗作业所需的水源接口、电源接口位置信息，并确保其基本可用性。如需乙方移动或增设，相关费用由甲方承担。e.提前向乙方提供建筑物的结构图、危险区域（如高压线、玻璃幕墙薄弱点）及过往维修记录等必要信息。f.协调解决施工期间可能出现的与学校其他部门或人员的矛盾。4.2乙方的权利与义务：a.有权按照本协议约定收取服务费用。b.必须按照本协议第一条约定的服务内容、范围和标准完成外墙清洗工作。c.组建具备相应资质和经验的专业清洗队伍，配备必要的安全防护装备（如安全帽、安全带、防护服、护目镜等）和专业清洗设备。d.严格遵守国家及地方关于高空作业、安全生产的法律法规和标准，制定并执行详细的安全施工方案，办理相关作业许可手续（如需）。e.负责清洗过程中产生的所有建筑垃圾的清运处理，并确保符合环保要求，不得随意丢弃。f.施工人员应着统一服装，佩戴工作标识，行为规范，维护学校良好形象。g.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。h.对在服务过程中了解到的甲方内部信息（如建筑结构、使用情况等）承担保密义务，不得向任何第三方泄露。第五条安全责任5.1乙方是安全生产的责任主体，必须对本项目施工人员的生命安全和身体健康全面负责。乙方应确保所有参与施工人员经过安全培训，熟悉安全操作规程。5.2乙方应自行购买或安排购买足够保额的安全生产责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因（包括但不限于安全措施不到位、操作不当、设备故障等）发生任何安全事故，导致甲方人员、财产受到损害或乙方人员自身受到伤害，所有由此产生的一切经济损失、法律责任（包括但不限于赔偿、罚款、诉讼费等）均由乙方独立承担，与甲方无关。若事故给甲方造成损失，甲方有权从应付乙方的服务费用中直接扣除相应赔偿款。5.3甲方应在乙方进场前，向乙方提供学校相关安全管理规定和场地安全信息（包括但不限于地下管线分布、危险区域警示等），并要求乙方严格遵守。乙方进入施工现场前，应再次确认现场环境，采取必要的附加安全防护措施。第六条验收标准与流程6.1乙方完成清洗作业后，应首先进行内部自检，确认达到本协议第一条约定的标准后，向甲方提交书面验收申请，并附带清洗前后的对比照片若干张。6.2甲方应在收到验收申请后[具体天数，如5]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括清洗范围是否完整、清洗效果是否达标、有无造成建筑物或设施损坏等。6.3如甲方验收合格，应签署验收确认书，并按本协议约定支付服务费用。如甲方对验收结果有异议，应书面说明具体问题，乙方应在[具体天数，如3]日内对存在的问题进行整改或重新清洗，直至甲方验收合格。整改或重新清洗的费用由乙方承担，且不影响甲方原定验收期限。第七条违约责任7.1若乙方未能在约定时间内完成清洗工作，且无不可抗力等正当理由，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的[具体比例，如千分之一]作为违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体百分比，如10%]。逾期超过[具体天数，如10]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并支付合同总金额[具体百分比，如20%]的违约金。7.2若乙方清洗质量不符合约定标准，经甲方指出后未能按期整改达标，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至达到标准，所需费用由乙方承担。若补救措施仍无法满足要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。7.3若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的[具体比例，如万分之五]作为违约金。7.4任何一方违反本协议保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术秘密等）和甲方内部信息承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务在本协议终止后[具体年限，如2]年内仍然有效。第十一条协议生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，协议期满自动终止。任何一方可在协议有效期内，提前[具体天数，如30]日以书面形式通知对方终止本协议，但应承担相应的违约责任（如已发生费用结算等）。第十二条通知方式12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址、联系人或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如3]日书面通知对方。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议构成双方就本协议标