房企安全生产规章制度

PAGE房企安全生产规章制度一、总则1.目的为加强本公司房地产项目开发过程中的安全生产管理，保障员工生命安全和身体健康，保护公司财产安全，促进公司可持续发展，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本安全生产规章制度。2.适用范围本规章制度适用于本公司所有房地产开发项目，包括项目规划、设计、施工、销售及售后服务等各个环节涉及的全体员工、合作单位及相关人员。3.安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，确保安全生产工作贯穿于公司房地产开发的全过程。二、安全生产职责1.公司管理层职责公司法定代表人是安全生产第一责任人，对公司安全生产工作全面负责，组织制定并实施安全生产发展战略、规划及年度计划。分管安全生产的副总经理协助法定代表人履行安全生产职责，负责公司安全生产日常管理工作，定期组织安全生产检查，协调解决安全生产问题。其他副总经理按照“管业务必须管安全”的原则，负责分管业务范围内的安全生产工作，将安全生产工作与业务工作同时规划、同时部署、同时实施、同时考核。2.职能部门职责工程管理部门负责编制项目工程施工组织设计和专项施工方案，制定安全技术措施，确保施工过程安全。组织施工现场安全检查，及时消除安全隐患，对重大安全隐患及时上报并跟踪整改情况。负责施工单位的安全管理，审查施工单位资质和安全生产许可证，签订安全生产责任书，监督施工单位落实安全生产措施。参与工程安全事故的调查处理，提供技术支持和相关资料。设计部门在项目规划、设计阶段充分考虑安全生产因素，确保设计方案符合安全标准和规范。对涉及安全的设计变更进行严格审查，确保变更后的设计满足安全生产要求。配合工程管理部门解决施工过程中涉及设计的安全问题。营销部门在售楼处、样板房等销售场所设置明显的安全警示标志，确保客户人身安全。向客户宣传安全生产知识，提醒客户注意购房过程中的安全事项。配合相关部门做好销售现场的安全管理工作。物资采购部门负责采购符合安全标准的建筑材料、设备及构配件，确保所采购物资的质量和安全性。建立物资采购安全管理制度，对供应商进行资质审查，签订安全协议，明确双方安全责任。负责物资储存、保管过程中的安全管理，防止物资损坏、变质及引发安全事故。人力资源部门将安全生产纳入员工培训计划，组织开展安全生产教育培训，提高员工安全意识和技能。负责制定员工安全绩效考核制度，将安全生产工作表现作为员工晋升、奖惩的重要依据。参与安全事故的调查处理，按照规定做好伤亡人员的善后处理工作。财务部门保障安全生产所需资金，按照规定提取安全生产费用，并专款专用。对安全生产费用的使用情况进行监督检查，确保资金合理使用。3.项目负责人职责项目负责人是项目安全生产第一责任人，全面负责项目的安全生产管理工作。组织制定项目安全生产管理制度和操作规程，确保项目施工、运营符合安全生产要求。定期组织项目安全检查，及时发现和消除安全隐患，对重大安全问题及时报告公司领导并组织解决。组织开展项目全体人员的安全生产教育培训，提高人员安全意识和应急能力。发生安全事故时，及时启动应急预案，组织救援，保护现场，并向上级主管部门报告。4.员工安全生产职责遵守国家安全生产法律法规和公司安全生产规章制度，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。接受安全生产教育培训，掌握本职工作所需的安全生产知识和技能，提高安全生产意识和自我保护能力。发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告。积极参加公司组织的安全活动，配合安全检查和隐患整改工作。三、安全生产教育培训1.培训计划制定公司人力资源部门应根据公司安全生产工作实际情况，制定年度安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。2.培训内容国家安全生产法律法规、方针政策及行业标准。公司安全生产规章制度和操作规程。安全生产基本知识和技能，如安全事故案例分析、安全风险识别与防范、应急救援知识等。不同岗位的安全操作规程和特殊工种的安全操作技能培训。3.培训对象公司新入职员工必须进行三级安全教育培训，即公司级、项目级和班组级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。公司在职员工每年应参加不少于规定学时的安全生产再培训，以更新安全知识和技能。换岗、离岗一年以上重新上岗人员，必须进行相应的岗位安全教育培训，经考试合格后方可上岗。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全技术培训并考核合格，取得相应资格证书后，方可上岗作业。4.培训方式内部培训：由公司安全管理人员或邀请相关专家进行授课，培训内容包括法律法规、公司制度、安全知识等。外部培训：根据实际需要，组织员工参加外部专业培训机构举办的安全生产培训班，学习先进的安全管理理念和技术。现场培训：结合项目施工现场实际情况，由经验丰富的施工人员或安全管理人员进行现场操作示范和讲解，使员工熟悉工作环境和操作规程。案例分析培训：通过分析典型安全事故案例，吸取教训，提高员工对安全事故的防范意识和应急处理能力。四、安全生产检查与隐患排查治理1.检查制度建立定期安全生产检查制度，公司管理层每月至少组织一次全面的安全生产大检查，各职能部门每周进行一次专项安全检查，项目负责人每天进行现场安全巡查。节假日、重大活动前必须进行专项安全生产检查，确保安全生产形势稳定。季节性安全生产检查应根据不同季节特点，对防火、防汛、防暑降温、防寒保暖等工作进行重点检查。2.检查内容安全生产责任制落实情况，包括各级人员安全生产职责履行情况。安全生产规章制度和操作规程执行情况。安全防护设施、设备完好情况，如消防设施、安全警示标志、施工机械等。员工劳动防护用品佩戴和使用情况。施工现场临时用电、临时设施、脚手架、基坑支护、模板工程、塔吊等重点部位的安全状况。安全隐患排查治理情况，对已发现的安全隐患是否及时整改到位。3.隐患排查治理安全检查人员应认真填写检查记录，对检查中发现的安全隐患要详细记录，分析原因，确定隐患等级。一般安全隐患由项目负责人组织相关人员立即进行整改；重大安全隐患应立即停止相关作业，采取临时防护措施，并及时上报公司领导。公司应组织相关部门和专家进行评估，制定专项整改方案，明确整改责任人、整改措施和整改期限，跟踪整改情况，确保隐患得到彻底消除。建立安全隐患排查治理台账，对隐患排查治理情况进行详细登记，包括隐患发现时间、地点、内容、整改措施、整改责任人、整改完成时间等，实现隐患排查治理的闭环管理。五、安全事故应急预案与救援1.应急预案制定公司应根据国家相关法律法规和行业标准，结合公司实际情况，制定综合应急预案和专项应急预案，包括火灾事故应急预案、坍塌事故应急预案、触电事故应急预案、高处坠落事故应急预案等。各项目应根据项目特点，制定现场处置方案，明确事故发生时的应急处置措施和流程。2.应急救援组织与职责公司成立应急救援指挥中心，由公司主要领导担任总指挥，分管安全生产的副总经理担任副总指挥，成员包括各职能部门负责人。应急救援指挥中心负责统一指挥和协调公司的应急救援工作。各职能部门按照应急救援指挥中心的指令，履行各自的应急救援职责。如工程管理部门负责组织抢险救援，物资采购部门负责提供应急物资，人力资源部门负责协调人员调配等。项目应成立应急救援小组，明确小组人员职责，在事故发生时迅速开展自救互救工作，并及时向公司应急救援指挥中心报告。3.应急救援培训与演练公司应定期组织应急救援培训，使员工熟悉应急救援知识和技能，掌握各类事故的应急处置方法。每年至少组织一次综合应急预案演练或专项应急预案演练，各项目每半年至少组织一次现场处置方案演练。演练内容应包括火灾扑救、人员疏散、伤员急救、事故抢险等，通过演练检验应急预案的可行性和有效性，提高员工的应急反应能力。4.事故报告与处理安全事故发生后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。事故发生后，公司应立即启动应急预案，组织救援，保护事故现场，积极配合有关部门进行事故调查处理。事故调查处理应坚持“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和广大群众没有受到教育不放过、事故没有制订切实可行的整改措施不放过。六、施工现场安全管理1.施工单位管理工程管理部门应严格审查施工单位的资质和安全生产许可证，确保施工单位具备相应的施工能力和安全生产条件。与施工单位签订安全生产责任书，明确双方安全生产责任和义务，将安全生产工作纳入施工合同管理。对施工单位的安全生产工作进行监督检查，定期召开安全生产协调会，及时解决施工过程中的安全问题。2.施工现场安全防护施工现场应设置明显的安全警示标志，包括禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志等，确保施工人员和周边人员能够及时识别危险。施工现场的临时设施、脚手架、基坑支护、模板工程、塔吊等必须符合安全标准和规范要求，定期进行检查和维护，确保其安全性和稳定性。施工现场的电气设备、机械设备等应定期进行检查和维护，确保其正常运行，防止因设备故障引发安全事故。施工现场应设置消防通道、消防水源和消防设施，配备足够的灭火器材，确保施工现场消防安全。3.施工人员安全管理施工单位应按照规定为施工人员配备合格的劳动防护用品，并监督施工人员正确佩戴和使用。施工单位应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，确保施工人员熟悉施工过程中的安全风险和防范措施。施工单位应合理安排施工人员的工作时间和劳动强度，避免因疲劳作业引发安全事故。七、安全生产投入1.投入计划公司应根据安全生产工作需要，制定年度安全生产投入计划，明确安全生产投入的项目、金额和实施时间等。安全生产投入应包括安全设施建设、安全设备购置、安全教育培训、应急救援器材配备、安全隐患排查治理等方面的费用。2.资金保障财务部门应确保安全生产投入资金的及时足额到位，按照规定提取安全生产费用，并专款专用。安全生产费用提取标准应符合国家相关规定，一般按照工程造价的一定比例提取