冷链仓储温湿度调控设备租赁协议

冷链仓储温湿度调控设备租赁协议甲方（出租方）：[出租方公司名称]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]地址：[出租方注册/经营地址]乙方（承租方）：[承租方公司名称]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]地址：[承租方注册/经营地址]第一条租赁标的1.1乙方租赁甲方冷链仓储温湿度调控设备（以下简称“租赁设备”），具体明细如下（附件1《租赁设备明细及技术参数表》为本条组成部分）：-设备名称：智能低温/恒温调控机组（含压缩机、蒸发器、冷凝器）-型号规格：[具体型号，如ZLC-2000]-数量：[X台]-安装位置：乙方指定冷链仓储[X号仓X区域]-技术参数：温度范围-20℃~8℃（可调）、湿度范围30%~70%RH（可调）、温度精度±0.5℃、湿度精度±2%RH、运行功率[XkW]、24小时不间断运行设计1.2甲方保证租赁设备为合法所有，无抵押、查封等权利瑕疵，符合国家《冷链物流设备安全技术规范》（GB/T38741-2020）及行业通用标准，能满足乙方冷链仓储温湿度管控需求。第二条租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止（以下简称“租期”）。2.2租期届满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，双方重新签订租赁协议；未提交申请的，租期届满后设备自动返还，协议终止。第三条租金及支付3.1租金标准：按年租金XX元（不含增值税，若需开票则增加[X]%税率），租金包含设备安装、调试、季度维护、故障维修（非乙方操作不当）费用。3.2支付方式：-合同签订后3个工作日内，乙方支付首年租金的30%（即XX元）作为定金，定金自动冲抵首年租金；-租赁设备验收合格后5个工作日内，乙方支付首年剩余租金（即XX元）；-续租年度租金，乙方应在每个租期年度届满前30日支付当年全额租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，按日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，没收已付定金，并要求乙方赔偿直接损失（含设备占用费、维权费用等）。第四条设备交付与验收4.1交付时间：甲方应在租期起始日前3日完成租赁设备的安装、调试及试运行，确保符合技术参数要求。4.2验收标准：按附件1《租赁设备明细及技术参数表》及国家相关冷链设备标准，验收内容包括：设备外观完好、温湿度调控精度达标、24小时试运行无故障、数据记录仪正常工作。4.3验收流程：-甲方完成调试后，向乙方提交《验收通知》；-乙方应在收到通知后24小时内组织验收，验收合格签署《验收确认单》（附件2）；-验收不合格的，甲方应在48小时内整改，重新验收；逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有权解除本协议，甲方需退还已收定金及款项，并赔偿乙方直接损失（含仓储货物暂存费、工期延误损失等）。第五条设备使用与维护5.1乙方义务：-按甲方提供的《设备操作规程》（附件3）使用设备，不得擅自改装、拆卸、抵押、转租租赁设备；-每日安排专人监测设备运行数据（温湿度、电压、运行状态），留存记录不少于12个月；-负责设备日常清洁（如过滤器表面除尘）及耗材更换（如滤芯，费用由乙方承担）；-设备故障时，2小时内通知甲方，并采取临时应急措施（如启动备用温控设备，若有）。5.2甲方义务：-每季度对设备进行1次定期维护，建立《维护记录》（附件4），经乙方签字确认；-接到乙方故障通知后，[市区内4小时、郊区/偏远地区6小时]内到场维修；-维修时间超过24小时的，甲方需提供同型号、同参数备用设备（备用设备不足的，按故障天数减免相应租金，减免比例=故障天数÷365×年租金）；-因设备本身质量问题导致故障的，甲方承担全部维修费用及乙方因此产生的合理损失（含货物温湿度异常损失，需经双方认可的第三方检测机构鉴定）。5.3设备损坏赔偿：因乙方操作不当导致设备损坏的，乙方承担维修费用及甲方损失；因不可抗力导致设备损坏的，双方互不承担责任，按本协议第七条处理。第六条温湿度管控责任6.1甲方保证租赁设备24小时运行稳定，温湿度调控范围符合附件1要求，若因设备故障导致温湿度超出约定范围，甲方承担乙方货物损失（需第三方检测机构出具《损失鉴定报告》）。6.2乙方不得擅自关停租赁设备，若因乙方未按要求监测、擅自关停导致温湿度不达标，乙方自行承担货物损失及甲方设备损坏赔偿责任。6.3双方约定：若温湿度连续4小时超出约定范围，乙方有权暂停支付当期租金，直至问题解决。第七条合同解除7.1双方协商一致可书面解除本协议；7.2一方违约达到本协议约定解除条件的，守约方有权书面解除协议；7.3因不可抗力（地震、洪水、政府禁令等）导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还剩余租金，乙方在3日内返还设备。第八条违约责任8.1甲方逾期交付设备：每逾期1日，按年租金万分之五支付违约金；逾期超过7日，乙方有权解除协议并索赔。8.2乙方逾期返还设备：租期届满后未按时返还的，按日万分之五支付设备占用费，直至返还完毕。8.3一方违反保密义务（见第九条）：向对方支付违约金XX元，并赔偿实际损失。第九条保密义务双方对本协议内容、对方商业信息（如仓储货物种类、设备运行数据）保密，保密期限为协议终止后3年。第十条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他11.1附件1-4为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；11.2本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：__