建筑设计项目评估合同协议

建筑设计项目评估合同协议合同当事人*委托方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定地址：[甲方法定地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系人电话及邮箱]*评估方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定地址：[乙方法定地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系人电话及邮箱]前言与背景本合同由甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确双方在就甲方拥有的位于[项目具体地点]的[项目具体名称]建筑设计项目（以下简称“本项目”）进行专业评估服务过程中的权利与义务。甲方委托乙方依据国家及地方相关法律法规、标准规范和本合同约定，对项目的[具体方面，例如：设计方案合理性、技术经济性、法规符合性等]进行专业评估，并出具评估报告。定义与解释除非本合同另有约定，下列术语具有以下含义：1.“建筑设计项目”：指位于[项目具体地点]的[项目具体名称]项目，包括但不限于项目相关的设计文件、图纸、说明等。2.“评估”：指乙方根据本合同约定，对设计项目的[具体方面]进行独立、客观、公正的分析、评价和判断，并最终形成书面“评估报告”的行为。3.“评估基准日”：指[具体日期]，作为乙方开展评估工作及确定评估结论基础的时间节点。4.“设计文件”：指与本项目相关的所有设计阶段的设计图纸、设计说明、计算书、设计说明书及其他相关技术文件，具体包括[列举主要设计文件名称或阶段，例如：概念设计文件、方案设计图纸及说明、初步设计图纸及说明等]。5.“评估报告”：指乙方完成本项目评估工作后提交给甲方的书面报告，详细阐述评估过程、评估依据、评估分析、评估结论和建议。6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。评估范围与内容1.乙方根据本合同约定，对甲方提供的本项目[具体设计阶段，例如：初步设计阶段]的设计文件进行评估。2.评估内容具体包括但不限于：*评估设计理念是否符合甲方需求及项目定位；*评估项目总体布局、平面功能、空间形态的合理性及适用性；*评估结构体系、基础形式、主要材料选择的技术经济性、安全性与合理性；*评估建筑设备系统（给排水、暖通、电气、智能化等）设计的合理性及节能性；*评估设计是否符合国家及地方现行的建筑设计、城市规划、消防、节能、环保、人防、无障碍设计等相关法律法规、技术标准和规范要求；*评估设计图纸的完整性、深度及表达清晰度；*[根据项目具体情况，增加或修改其他评估内容，例如：评估设计的创新性与先进性、投资估算的合理性分析、市场潜力初步判断等]。3.乙方在进行评估时，应参考但不限于下列标准、规范和文件（但不限于）：*《中华人民共和国城乡规划法》及地方性规划法规；*《建筑设计防火规范》（GB50016）；*《民用建筑节能设计标准》（JGJ26）；*《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）；*国家及地方关于工程建设的相关法律法规、政策文件；*本项目相关的规划许可文件、设计任务书及其他约定文件。评估标准与方法1.乙方应遵循国家及行业相关法律法规、标准规范，采用行业内普遍认可的专业评估方法和技术，独立、客观、公正地开展评估工作。2.评估方法可能包括但不限于文献研究、图纸审查、现场踏勘、比较分析、专家咨询、定量计算和定性评价相结合等方式。3.乙方应确保评估过程符合专业评估准则，并最终形成逻辑清晰、论据充分、结论明确的评估报告。双方权利与义务甲方的权利与义务1.权利：*有权要求乙方按照本合同约定的范围、内容和标准按时完成评估工作；*有权对乙方提交的阶段性评估成果进行审阅，并提出合理化建议；*有权要求乙方在评估过程中及评估报告中对涉及甲方的商业秘密承担保密义务；*对乙方提交的最终评估报告有最终确认权；*评估报告经确认后，有权要求乙方提供相应份数的纸质版和电子版。2.义务：*应向乙方提供开展评估工作所必需的真实、准确、完整的设计文件、基础资料、背景信息及其他相关文件（包括但不限于项目批准文件、规划许可、地质勘察报告、设计任务书等），并保证所提供资料的法律效力；*应明确告知乙方评估的目的、具体要求和评估范围；*应根据乙方合理的要求，提供必要的现场踏勘条件、组织相关会议或提供必要的解释说明；*应按照本合同约定的付款方式和时间，及时足额支付评估费用；*应对在评估过程中获悉的乙方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；*应按照本合同约定及时审核乙方提交的评估报告，并在约定的期限内反馈书面确认意见或修改意见。乙方的权利与义务1.权利：*有权要求甲方按照本合同约定提供开展评估工作所需的资料和信息；*有权根据评估工作的需要，提出进行现场踏勘或组织专家讨论的建议；*有权按照本合同约定收取评估费用；*有权拒绝执行违反法律法规或明显不合理、不切实际的评估要求；*对评估报告的内容和结论承担专业责任，但最终确认由甲方负责；*对在评估过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.义务：*应根据本合同约定，组建具备相应资质和经验的专业评估团队负责本项目的评估工作；*应勤勉尽责，在约定的时间内按照评估范围和内容，独立、客观、公正地开展评估工作；*应按时完成评估报告，并保证报告内容完整、分析合理、结论明确、格式规范；*应对评估过程中发现的设计问题或不足，向甲方提出明确的评估意见和合理的优化建议；*应按照本合同约定向甲方提交评估报告；*应配合甲方对评估报告进行必要的解释说明；*应对在评估过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[例如：三]年；*应保证评估报告不存在知识产权纠纷，或已获得必要的授权或许可。工作计划与进度安排1.乙方应在收到甲方提供完整设计文件及相关资料后[例如：5]个工作日内，制定详细的工作计划，并提交甲方确认。2.根据确认的工作计划，乙方应于[具体日期或约定时间点]前完成现场踏勘（如需要）。3.乙方应于[具体日期或约定时间点]前提交初步评估意见或中期报告（如约定）。4.乙方应于[具体日期]前完成最终评估报告，并提交给甲方。评估报告1.最终评估报告应包含评估依据、评估对象概述、评估范围、评估过程、各评估项目的详细分析、主要评估结论、存在问题与改进建议、以及必要的图表等内容，结构清晰，逻辑严谨。2.评估报告形式为书面报告，[例如：一式叁份]，甲方执[例如：两]份，乙方执[例如：壹]份。乙方应在报告提交时同时提供[例如：两]份符合排版要求的电子版报告。3.甲方在收到评估报告后[例如：10]个工作日内，对报告内容进行审核，并提出书面确认意见或修改意见。乙方应在收到甲方意见后[例如：5]个工作日内予以回复或根据合理意见进行修改完善。若甲方逾期未提出意见，视为认可报告内容。费用与支付方式1.本项目评估服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.付款方式分为[例如：三]期：*第一期：合同签订后[例如：7]个工作日内，甲方支付总费用的[例如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。*第二期：乙方提交初步评估意见/中期报告，并经甲方确认后[例如：7]个工作日内，甲方支付总费用的[例如：40]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。*第三期：乙方提交最终评估报告，甲方验收合格并书面确认后[例如：7]个工作日内，甲方支付剩余总费用的[例如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：*开户名：[乙方全称]*开户行：[乙方开户银行名称]*账号：[乙方银行账号]4.上述费用已包含乙方为提供本合同项下服务而发生的全部费用，包括但不限于资料费、交通费、合理的利润及税金（如适用）。5.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付但尚未提供相应服务的费用。验收与确认1.甲方在收到乙方提交的最终评估报告后，应在[例如：15]个工作日内组织审核，并就报告内容是否符合本合同约定进行确认。审核意见应以书面形式正式反馈给乙方。2.验收标准：评估报告内容应完整、分析应合理、结论应明确，并符合本合同约定的评估范围、评估依据和评估标准。3.确认生效：乙方根据甲方的合理意见修改完善评估报告后，甲方正式出具书面确认函，评估报告即视为验收合格。甲方在收到报告后逾期[例如：20]个工作日未确认也未提出书面修改意见的，视为该评估报告已获甲方验收通过。保密条款1.甲乙双方确认，在合作过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的任何商业秘密、技术信息、经营数据、客户信息、项目资料等未公开信息（“保密信息”）均受本保密条款的约束。2.接收方同意仅为履行本合同之目的，在必要的范围内使用保密信息，并应采取不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度来保护保密信息，防止任何未经授权的披露、使用或复制。3.除法律规定或有权机关要求披露外，未经披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，也不得将保密信息用于合同约定之外的任何目的。4.本保密义务不因本合同的终止而失效。即使合同终止，接收方仍应继续履行保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[例如：三]年。5.任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。违约责任1.若甲方未能按照本合同约定按时支付评估费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[例如：10]%。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停评估工作或单方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间提交符合要求的评估报告，每逾期一日，应按合同总费用的[例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[例如：10]%。逾期超过[例如：30]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用并支付违约金。3.若乙方提交的评估报告存在重大错误、遗漏或因乙方重大过失导致报告内容不符合法律法规或本合同约定，乙方应在收到甲方书面通知后[例如：10]个工作日内进行修正。若乙方未能按时修正或修正后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于重做评估、退还部分或全部费用、支付赔偿金等。赔偿金的计算方式由双方协商确定，或按实际损失计算，但最高不超过合同总费用的[例如：20]%。4.任何一方违反本合同项下的保密义务，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。若损失难以计算，可由违约方承担合同总费用[例如：20]%的违约金。5.因一方违约导致本合同无法继续履行或给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。不可抗力1.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效、变更与终止1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖各自单位公章或合同专用章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情况下终止：*双方约定的评估工作全部完成，评估报告经甲方确认；*双方协商一致同意终止；*一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方根据本合同约定解除合同；*因不可抗力导致合同无法继续履行。4.合同终止后，双方应结清所有款项，乙方仍有义务按照保密条款的规定履行保密义务，并妥善处理或返还甲方的资料和信息。通知与送达1.本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。2.任何一方变更联系方式，应提前[例如：3]日书面通知对方。否则，向原地址或邮箱发送的通知视为