2026年协同创新房地产合作开发合同协议

2026年协同创新房地产合作开发合同协议甲方（以下简称“甲方”）：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有房地产开发及经营的相关资质，乙方具备丰富的房地产开发经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2026年内合作开发房地产项目的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。第三条项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目用地面积：_______平方米4.项目总建筑面积：_______平方米5.项目总投资：_______万元人民币第二章合作方式第四条合作模式甲乙双方采用股权合作模式，甲方出资_______%，乙方出资_______%，共同成立项目公司。第五条股权分配1.甲方出资_______万元，占项目公司_______%的股权；2.乙方出资_______万元，占项目公司_______%的股权。第三章投资与融资第六条投资责任1.甲方负责项目公司注册资本的缴纳，并按约定时间完成出资；2.乙方负责项目公司注册资本的缴纳，并按约定时间完成出资。第七条融资安排1.甲方负责协调金融机构为项目提供贷款，贷款额度为项目总投资的_______%；2.乙方负责协调金融机构为项目提供贷款，贷款额度为项目总投资的_______%。第四章项目开发第八条项目开发进度1.项目前期手续办理：自合同签订之日起_______个月内完成；2.项目开工时间：自前期手续办理完毕之日起_______个月内；3.项目竣工时间：自项目开工之日起_______个月内。第九条项目开发内容1.土地平整及基础设施建设；2.房屋建筑工程；3.公共配套设施建设；4.项目营销及销售。第五章利润分配与亏损分担第十条利润分配1.项目公司实现净利润后，甲乙双方按照股权比例进行分配；2.净利润分配时间为每个财务年度结束后_______个月内。第十一条亏损分担1.项目公司发生亏损时，甲乙双方按照股权比例分担；2.亏损分担时间为每个财务年度结束后_______个月内。第六章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第七章争议解决第十三条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他第十四条合同变更1.本合同如有变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十五条合同解除1.如发生不可抗力或其他法定情形，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；2.解除合同后，双方应按约定处理剩余事项。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方