建筑电气监理实施细则

建筑电气监理实施细则一、总则建筑电气工程是工程项目建设中至关重要的组成部分，其质量直接关系到建筑物的使用功能、安全运行及能源效率。为有效履行监理职责，规范监理行为，确保建筑电气工程的施工质量、安全、进度和投资控制符合合同及相关规范要求，特制定本实施细则。本细则依据国家现行法律、法规、工程建设标准强制性条文、设计文件、施工合同及监理合同等编制，适用于本工程项目建筑电气专业的施工监理工作。所有参与本工程电气施工的单位及相关人员均应熟悉并遵守本细则。二、施工准备阶段监理（一）图纸会审与设计交底监理工程师应在收到施工图纸后，认真熟悉图纸，领会设计意图，核查图纸是否完整、清晰，有无矛盾和错误。重点关注各专业间的管线综合、设备安装空间、强电与弱电系统的划分与接口等。积极组织或参与图纸会审和设计交底会议。会上应协助建设单位，引导施工单位提出图纸中存在的疑问和合理化建议，督促设计单位对相关问题进行澄清和解答，并形成书面纪要，作为施工和验收的依据之一。（二）施工组织设计及专项方案审查审查施工单位提交的电气专业施工组织设计或专项施工方案。重点审查其施工部署是否合理、施工顺序是否科学、关键工序的施工方法和技术措施是否可行、质量保证体系和安全保证措施是否健全有效、进度计划是否与总进度计划相协调、劳动力、材料、设备等资源配置是否满足要求。对于涉及深基坑、高支模、起重吊装等危险性较大的分部分项工程，必须要求施工单位编制专项施工安全技术措施，并按规定程序报审。（三）施工单位资质及人员审查核查施工单位的企业资质、安全生产许可证是否在有效期内，其承揽工程的范围是否与资质相符。审查项目管理人员，特别是项目经理、技术负责人、质量员、安全员及特种作业人员（如电工、焊工等）的资格证书，确保人证相符且在有效期内。（四）进场材料、设备质量控制1.进场验收：所有用于本工程的电气材料和设备，如电线电缆、配电箱（柜）、开关插座、灯具、桥架、导管、母线、变压器、发电机等，在进场时必须由施工单位提交产品合格证、出厂检验报告、型式检验报告（如需要）等质量证明文件，并向监理工程师报验。2.外观检查：监理工程师应会同施工单位对进场材料、设备的外观进行检查，查看其包装是否完好，有无破损、锈蚀、变形，型号规格是否与设计及合同要求一致，标识是否清晰完整。3.见证取样送检：对于国家或地方规定必须进行见证取样送检的材料，如电线电缆的导体电阻、绝缘电阻、耐压试验等，监理工程师应严格按照规定的取样方法和频率，监督施工单位进行取样，并送至具有相应资质的检测机构进行检测。未经检验或检验不合格的材料、设备，严禁在工程中使用，并应要求施工单位限期清退出场。4.样品确认：对于重要或新型的电气设备、材料，必要时应要求施工单位提供样品，经建设单位、监理单位、设计单位共同确认封样后方可批量采购和使用。（五）施工机具及测量器具检查检查施工单位投入本工程的施工机械设备是否满足施工需要，其性能是否完好，是否有定期维护保养记录。测量、计量器具如万用表、兆欧表、接地电阻测试仪、游标卡尺等，必须具有有效的检定合格证书，并在检定有效期内。（六）施工现场条件核查检查施工现场的临时用电是否符合规范要求，是否有完善的安全保护措施。核查施工区域的“三通一平”是否满足电气施工的基本条件。对于与土建等其他专业交叉作业的部位，应提前协调，明确各方责任和施工顺序。三、施工过程监理（一）配管配线工程1.暗配管：关注管线的敷设路径、弯曲半径、固定方式、保护层厚度是否符合设计及规范要求。墙体开槽应规整，避免横槽过长（特别是承重墙体）。钢管连接的焊接质量或丝扣连接的紧密性、接地跨接是否可靠。PVC管的连接方式、阻燃性能。管线在变形缝处的补偿措施是否到位。2.明配管及桥架、线槽安装：支架的间距、规格、安装牢固度。桥架、线槽的连接、接地、转弯、分支处理是否规范。与各种管道、设备的安全距离是否满足规范要求。3.管内穿线：导线的规格、型号、颜色是否符合设计要求，相序是否正确。导线在管内不应有接头和扭结，导线绝缘层是否完好。不同回路、不同电压等级的导线不应穿于同一根管内（特殊情况除外）。导线的连接应牢固、紧密，涮锡或压接质量应合格。4.电缆敷设：电缆的型号、规格、电压等级是否符合设计要求。电缆敷设前应进行绝缘电阻测试。电缆在桥架内、竖井内、电缆沟内的敷设排列、固定、弯曲半径、标识等是否符合规范。电缆终端头和中间接头的制作工艺是否符合要求，绝缘测试是否合格。（二）电气设备安装工程1.配电箱（柜）安装：配电箱（柜）的安装位置、标高、垂直度是否符合设计要求。箱体的接地是否牢固可靠。箱内元器件的规格、型号、数量是否与设计一致，安装是否牢固，接线是否规范、整齐，相序是否正确。二次回路的绝缘电阻测试是否合格。2.灯具、开关、插座安装：灯具的安装位置、标高、牢固度。大型灯具是否有加强措施。开关、插座的安装位置、高度是否符合设计及规范要求，面板是否平整，与墙面贴合紧密。灯具、开关、插座的相线、零线、保护接地线连接是否正确、牢固，接地（接零）是否可靠。3.电动机及电动执行机构安装：电动机的型号、规格是否符合设计要求。安装前应检查绝缘电阻、轴承间隙等。安装牢固，转向正确。传动装置连接可靠，运行平稳，无异响。（三）防雷与接地系统1.接闪器：避雷针、避雷带（网）的材料规格、安装位置、高度、间距、固定方式是否符合设计要求。焊接连接的搭接长度和焊接质量是否合格。2.引下线：引下线的数量、规格、路径是否符合设计要求。明敷引下线的固定、标识。暗敷引下线的连接质量及测试点设置。3.接地装置：接地极的材料、规格、数量、埋深、间距是否符合设计要求。接地干线的连接质量。接地电阻值的测试结果必须符合设计要求，若不满足，应督促施工单位采取降阻措施。4.等电位联结：总等电位、局部等电位的联结范围、材料规格、连接质量是否符合设计及规范要求。金属管道、金属构件等是否按要求进行等电位联结。（四）电气动力与照明试运行电气动力与照明系统安装完毕，在通电试运行前，监理工程师应督促施工单位进行全面的检查，包括绝缘电阻测试、接地电阻测试、相序检查、线路通断检查等。试运行时，应观察各设备运行是否正常，灯具是否全部点亮，开关控制是否灵活可靠，仪表指示是否正常。做好试运行记录。（五）各系统协调与配合电气施工往往与土建、给排水、暖通空调、消防、智能化等其他专业交叉进行，监理工程师应加强各专业间的协调与配合，特别是在管线综合、预留预埋、设备安装空间等方面，及时发现和解决矛盾，避免返工浪费。（六）施工安全监理1.监督施工单位严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规和规范标准，落实安全生产责任制。2.检查施工现场的安全防护措施是否到位，如临时用电的“三级配电两级保护”、“一机一闸一漏保”，高处作业的安全防护设施，动火作业的审批及监护等。3.督促施工单位开展安全教育培训和安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗。4.定期或不定期进行安全巡查，对发现的安全隐患，及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪复查整改情况。对严重的安全隐患，应立即要求施工单位停工整改，并及时向建设单位和有关主管部门报告。（七）施工质量的过程控制1.旁站监理：对关键部位、关键工序的施工，如大型设备的吊装、高压设备的安装调试、防雷接地装置的焊接等，监理工程师应进行旁站监理，及时发现和处理施工中出现的问题。2.巡视检查：监理工程师应定期或不定期对施工现场进行巡视检查，了解施工进展情况，核查施工质量是否符合规范要求，施工工艺是否与批准的方案一致。3.平行检验：对施工单位自检合格的检验批，监理工程师应按一定比例进行平行检验，以验证施工单位的自检结果。4.隐蔽工程验收：电气管线、接地极、电缆敷设等隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应提前通知监理工程师进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下道工序施工。验收时应重点核查其材质、规格、安装位置、连接质量、保护层厚度等。（八）施工记录的检查督促施工单位及时、准确、完整地填写施工技术资料和质量记录，如隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录、材料设备进场验收记录、试验记录、测量记录等。监理工程师应对这些资料进行定期检查，确保其与工程实体进度同步，内容真实、规范。四、竣工验收阶段监理（一）竣工资料审查工程竣工验收前，监理工程师应督促施工单位整理齐全竣工资料，并对其完整性、真实性、准确性和规范性进行审查。竣工资料一般包括：工程概况、施工组织设计、图纸会审记录、设计变更及洽商记录、材料设备出厂合格证及试验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、试运行记录、竣工图等。（二）分部分项工程验收按照施工质量验收规范的要求，对各分部分项工程进行验收。检验批、分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，勘察、设计单位项目负责人应参加相关分部工程的验收。（三）单位工程初步验收（竣工预验收）当工程已按设计文件和合同约定完成，施工单位自检合格并向监理单位提交工程竣工报告后，总监理工程师应组织专业监理工程师对工程质量进行初步验收。重点检查工程是否符合设计要求、合同约定及规范标准，竣工资料是否齐全完整。对发现的问题，应签发监理通知单，要求施工单位限期整改。整改完毕并经复查合格后，方可进行正式竣工验收。（四）参与竣工验收监理单位应协助建设单位组织工程竣工验收。在竣工验收会上，应提交监理工作总结报告，并配合验收组对工程质量进行核查，对验收中提出的问题进行解释和说明，并督促施工单位进行整改。（五）监理资料归档竣工验收合格后，监理单位应按照有关规定，将监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、验收记录等监理资料整理归档。五、监理文件与资料管理监理工程师应认真做好监理日记，详细记录每日的施工进展、监理工作情况、发现的问题及处理结果。及时整理和签发监理通知单、监理联系单、工程暂停令、工程复工令等监理文件。所有监理文件和资料应分类存放，妥善保管，做到条理清晰，查阅方便，并确保其真实性、完整性和有效性。六、监理工作的协调监理工程师应本着客观、公正、科学的原则，积极协调建设单位、施工单位、设计单位及其他相关单位之间的关