写字楼车位出租合同模板

合同编号：[自行填写]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的写字楼车位事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将其拥有/有权出租的位于[城市名称][区/县][路名]（[写字楼大厦名称]）[具体楼层/区域，如：地下一层]的[车位编号]号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的用途仅限于停放符合停车场规定尺寸的机动车，车牌号码为：[乙方机动车车牌号码]。如乙方需更换停放车辆，应提前[具体天数，如：三]日书面通知甲方并获得甲方同意，同时更新车辆信息。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[具体时长，如：壹]年，自[起始日期年月日]起至[结束日期年月日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体天数，如：三十]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.租金支付方式为：[选择：□月付/□季付/□半年付/□年付]。3.乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如：三]日内向甲方支付首期租金。之后每期租金应于本期到期前[具体天数，如：七]日支付给甲方。4.甲方指定收款账户：开户行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据。）5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条租赁押金1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如：三]日内向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，如：十]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所发生的[物业管理费/停车管理费，根据实际情况选择或补充]由[甲方/乙方]承担。费用标准为每月人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式，如：随租金一并支付给甲方/直接支付给物业公司]。2.如因乙方使用该车位而产生的其他费用（如电费、车辆保管费等，如有），由乙方自行承担，并按相关规定或缴费通知按时支付。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照合同约定向乙方交付符合使用条件的车位。3.有权监督乙方按照合同约定使用该车位。4.租赁期内，如该车位所有权发生转移，应提前[具体天数，如：三十]日书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定使用该车位。2.按时足额支付租金、押金及其他应付费用。3.妥善使用和爱护该车位及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得在车位内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。5.不得擅自改变车位的用途、结构或进行装修。6.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让。7.租赁期内，如乙方联系方式或停放车辆信息发生变更，应及时书面通知甲方。8.租赁期满或合同解除后，乙方应于[具体天数，如：三]日内将车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），连同车位相关的通行卡/证（如有）一并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。第七条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回车位，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金达[具体天数，如：十五]日以上的；（2）欠缴各项费用达人民币[具体金额]元且经甲方催告后[具体天数，如：七]日内仍未支付的；（3）未经甲方同意，擅自将车位转租、分租、转借或用于抵押的；（4）擅自改变车位用途或损坏车位设施，经甲方指出后仍不改正或未予修复的；（5）利用车位从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未能按照合同约定交付车位，或交付的车位不符合合同约定条件，严重影响使用的；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。5.合同终止或解除后，乙方逾期不返还车位的，甲方有权采取合理措施收回车位，因此产生的费用由乙方承担，且乙方应按原租金标准的[具体倍数，如：二]倍支付逾期占用期间的使用费。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[具体比例，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：十日]，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金和租金，并可要求甲方支付相当于[具体月数，如：一]个月租金的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[具体比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。（2）未经甲方同意擅自转租、分租或转借的，乙方应支付相当于[具体月数，如：二]个月租金的违约金，甲方有权解除合同并没收押金。（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[具体天数，如：七]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如车位位置示意图）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[具体份数，如：两]份，甲方执[份数，如：一]份，乙方执[份数，如：一]份，自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同所有条款均为双方真实意思表示。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方