消防维保评价考核制度

PAGE消防维保评价考核制度一、总则（一）目的为加强公司消防设施设备的维护保养管理，确保消防设施设备完好有效，提高公司消防安全保障能力，特制定本评价考核制度。本制度旨在规范消防维保工作流程，明确评价考核标准，激励维保人员提高工作质量，有效预防和减少火灾事故的发生，保障公司员工生命财产安全和公司的正常运营。（二）适用范围本制度适用于公司内部所有消防设施设备的维护保养工作及其相关评价考核活动。涵盖公司办公区域、生产车间、仓库、员工宿舍等各类场所的消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。（三）依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防设施维护管理规定》等相关法律法规以及国家和地方现行的消防行业标准制定。二、职责分工（一）消防管理部门1.负责制定消防维保计划，并监督实施。2.组织对消防维保工作进行定期检查和不定期抽查，对维保质量进行评价考核。3.协调解决消防维保工作中出现的问题，对违规行为进行纠正和处理。4.建立消防维保档案，记录维保工作情况和评价考核结果。（二）维保单位1.按照合同要求和相关标准规范，制定详细的消防维保方案，并报公司消防管理部门备案。2.配备专业的维保人员，确保维保人员具备相应的资质和技能，严格按照维保方案和操作规程进行维护保养工作。3.在维保过程中发现消防设施设备存在故障或隐患时，及时通知公司消防管理部门，并采取有效的应急措施，确保消防安全。4.定期向公司消防管理部门提交消防维保工作报告，包括维保工作内容、发现的问题及处理情况、设施设备运行状况等。（三）使用部门1.负责本部门消防设施设备的日常巡查，发现问题及时报告消防管理部门。2.配合维保单位开展消防维保工作，提供必要的协助和支持。3.教育和引导本部门员工正确使用和爱护消防设施设备，不得擅自挪用、损坏消防设施设备。三．消防维保工作内容及要求（一）火灾自动报警系统1.每月对火灾报警控制器、区域显示器、消防联动控制器等设备进行检查，查看设备运行状态是否正常，有无故障报警信息。2.每季度对探测器、手动报警按钮、声光警报器等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无遮挡。3.每年对火灾自动报警系统进行全面检测，包括功能测试、线路绝缘检测等，确保系统性能符合标准要求。（二）自动喷水灭火系统1.每月对消防水池（箱）、消防水箱的水位、消防气压给水设备的压力进行检查，确保消防用水充足。2.每周对喷头进行外观检查，查看喷头有无损坏、腐蚀等情况，有无被遮挡现象。3.每季度对报警阀组进行检查，包括外观、渗漏、压力开关动作等情况，对末端试水装置进行试水试验，检查系统的启动、报警及联动功能是否正常。4.每年对自动喷水灭火系统进行全面检测，包括系统联动试验、消防水泵性能测试等，确保系统可靠运行。（三）消火栓系统1.每月对消火栓箱内的设备进行检查，包括消火栓、水枪、水带、消防卷盘等，确保设备完好无损。2.每周对消火栓的阀门进行检查，查看阀门开启、关闭是否灵活，有无渗漏现象。3.每季度对消火栓系统进行一次静压和动压测试，检查系统压力是否符合要求，消防水泵能否正常启动。4.每年对消火栓系统进行全面维护保养，包括管道冲洗、油漆防腐等，确保系统外观整洁、性能良好。（四）防排烟系统1.每月对风机、风道、防火阀、排烟阀等设备进行外观检查，查看设备有无损坏、变形现象，阀门开启、关闭是否灵活。2.每季度对防排烟系统进行联动试验，检查风机的启动、运行及联动功能是否正常，风道有无漏风现象。3.每年对防排烟系统进行全面检测，包括风机性能测试、风道阻力测试等，确保系统满足消防要求。（五）灭火器1.每月对灭火器进行外观检查，查看灭火器有无损坏、腐蚀、压力指示不正常等情况，确保灭火器处于有效状态。2.每半年对灭火器进行一次称重检查，对于重量不符合要求的灭火器及时进行维修或更换。3.每年对灭火器进行全面维护保养，包括筒体水压试验、重新充装灭火剂等，确保灭火器性能可靠。四、消防维保评价考核标准（一）维保工作质量1.维保工作应严格按照相关标准规范和维保方案进行，确保消防设施设备完好有效。若发现未按照标准规范和方案操作，每次扣[X]分。2.消防设施设备的各项功能应正常运行，无故障报警或故障隐患。每发现一处功能不正常或存在故障隐患，扣[X]分。3.维保记录应真实、完整、准确，详细记录维保工作内容、发现的问题及处理情况等。记录不完整或存在虚假记录，每次扣[X]分。（二）问题处理及时性1.对于维保过程中发现的消防设施设备问题，应及时通知公司消防管理部门，并采取有效的应急措施。未能及时通知或未采取应急措施，每次扣[X]分。2.对发现的问题应在规定时间内完成整改，整改率应达到100%。每出现一个未按时整改的问题，扣[X]分。（三）人员资质与培训1.维保人员应具备相应的资质证书，如消防设施操作员证书等。发现有未取得资质证书的人员从事维保工作，每人次扣[X]分。2.维保单位应定期组织维保人员进行业务培训，提高维保人员的专业技能。未按要求组织培训或培训记录不完整，每次扣[X]分。（四）客户满意度1.通过问卷调查、现场沟通等方式收集公司各部门对维保工作的满意度评价。满意度低于[X]%，每次扣[X]分。2.对于公司提出的合理意见和建议，维保单位应及时整改并反馈。未及时整改或反馈，每次扣[X]分。五、评价考核方式（一）日常检查消防管理部门定期对消防维保工作进行日常检查，检查内容包括维保记录、设备运行状况、问题处理情况等。检查人员应填写检查记录，发现问题及时记录并要求维保单位限期整改。（二）定期考核1.每季度对维保单位进行一次定期考核，考核内容依据本评价考核标准进行量化评分。2.考核采用百分制，得分90分及以上为优秀，7089分为良好，6069分为合格，60分以下为不合格。（三）不定期抽查消防管理部门不定期对消防维保工作进行抽查，抽查内容包括维保质量、人员资质、问题处理等情况。抽查结果纳入季度考核成绩。六、奖惩措施（一）奖励1.对于在消防维保工作中表现突出的维保单位或个人，公司给予表彰和奖励。如连续三个季度考核成绩优秀，给予[X]元的奖励。2.对及时发现并消除重大消防设施设备隐患，避免火灾事故发生的，给予[X]元以上的特别奖励。（二）惩罚1.对于考核不合格的维保单位，公司将下达整改通知书，要求其限期整改。整改后仍不合格的，公司有权终止