商业活动场地租赁暨服务协议

商业活动场地租赁暨服务协议第一章合同标的与概述1.1合同编号合同编号：________1.2甲乙双方信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同概述1.3.1本合同系甲方将其所有或使用的商业活动场地出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金并接受甲方提供的服务。1.3.2本合同所述的商业活动场地包括但不限于场地本身、配套设施、设备等。1.3.3本合同服务包括但不限于场地清洁、安全保卫、设施维护等。第二章场地租赁条件2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.1.2租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。2.2租赁面积本合同租赁面积为________平方米。2.3租赁用途乙方承诺仅将本场地用于________（具体用途），并保证其活动符合相关法律法规及甲方要求。2.4场地使用限制2.4.1乙方不得擅自改变场地结构及设施。2.4.2乙方不得在场地内进行任何违法活动或危害公共安全的行为。2.4.3乙方不得将场地转租、转借或分租给第三方。第三章租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁期间，乙方需支付租金，租金标准为每月人民币________元。3.2支付方式3.2.1乙方应于每月的________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.2.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停场地使用。第四章场地设施与服务4.1设施提供甲方负责提供本合同所述的场地及相关设施，包括但不限于：4.1.1场地使用权4.1.2水电设施4.1.3清洁设备4.1.4安全设施4.2服务内容甲方应提供以下服务：4.2.1场地清洁4.2.2安全保卫4.2.3设施维护4.2.4其他甲方承诺的服务第五章争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决费用因本合同引起的任何争议解决费用，由败诉方承担。5.3争议解决期限双方应在发觉争议之日起____日内，共同协商解决争议。逾期未解决的，任何一方均可按照本章第五条的规定寻求司法途径解决。第六章场地使用规范6.1使用规则6.1.1乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于：6.1.1.1保持场地清洁，不得乱扔垃圾。6.1.1.2不得破坏场地内的设施设备。6.1.1.3不得在场地内进行任何违法活动。6.2使用时间6.2.1乙方需提前向甲方提出场地使用申请，经甲方同意后方可使用。6.2.2乙方应按预定的时间段使用场地，未经甲方同意不得擅自更改。6.3场地维护6.3.1乙方应合理使用场地，不得对场地造成不必要的损害。6.3.2若因乙方使用不当造成场地损害，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第七章物业管理费用7.1物业管理费用7.1.1乙方需支付物业管理费用，费用包括但不限于：7.1.1.1物业服务费7.1.1.2水电费7.1.1.3清洁费7.1.2物业管理费用标准及支付方式由甲方另行通知。7.2费用调整7.2.1甲方有权根据物价变化、政策调整等因素，对物业管理费用进行调整，并提前通知乙方。7.3费用拖欠7.3.1若乙方拖欠物业管理费用，甲方有权采取必要的措施追缴。第八章设施设备使用8.1设施设备使用规定8.1.1乙方使用场地内设施设备时，应遵守设备操作规范，保证使用安全。8.1.2乙方不得擅自拆卸、改装场地内的设施设备。8.2设施设备损坏8.2.1因乙方不当使用或维护不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3设施设备维护8.3.1甲方负责场地内设施设备的日常维护。8.3.2重大设备维修或更换，需提前通知乙方，并协商解决。第九章安全责任9.1安全责任划分9.1.1甲方对场地及设施设备的安全负责，保证场地符合安全标准。9.1.2乙方在使用场地期间，应保证自身及活动参与者的安全，并遵守相关安全规定。9.2安全处理9.2.1发生安全时，乙方应立即采取紧急措施，并通知甲方。9.2.2甲方将配合乙方处理安全，并承担相应的责任。9.3安全培训9.3.1甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方及活动参与者的安全意识。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1乙方同意在本合同有效期内及合同终止后，对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密。10.2保密义务10.2.1乙方不得以任何形式泄露或擅自使用甲方保密内容。10.2.2乙方在保密期内及合同终止后，不得向任何第三方透露甲方的保密信息。10.3违约责任10.3.1若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.3.1.1向甲方支付违约金10.3.1.2赔偿甲方因此遭受的损失第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：11.1.2.1乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用。11.1.2.2乙方违反合同约定的使用规则或造成场地重大损害。11.1.2.3乙方从事违法活动或危害公共安全。11.1.3出现以下情况之一，乙方有权单方面解除本合同：11.1.3.1甲方未按合同约定提供场地或服务。11.1.3.2甲方违反合同约定的保密义务。11.2解除通知11.2.1双方解除合同，应提前____天书面通知对方。11.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照合同约定归还场地。11.3.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于场地设施设备的归还、费用的结算等。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，可以终止本合同。12.2终止通知12.2.1双方终止合同，应提前____天书面通知对方。12.2.2终止合同的通知自送达对方之日起生效。12.3终止后果12.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照合同约定归还场地。12.3.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地设施设备的归还、费用的结算等。第十三章合同附件13.1本合同附件为本合同不可