总部建筑设计服务合同

总部建筑设计服务合同甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[设计院/公司名称]鉴于甲方拟建设总部大楼，委托乙方进行建筑设计服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托设计项目概况1.1项目名称：[项目名称，例如：XX集团总部大厦设计]1.2建设地点：[详细地址]1.3建设规模：总建筑面积约[XX]平方米，其中地上[XX]平方米，地下[XX]平方米。1.4设计周期：自[日期]起至[日期]止，共计[XX]天。第二条委托设计范围与内容2.1设计阶段包括方案设计（含概念设计）、初步设计（扩初设计）、施工图设计、各阶段报审配合及竣工图绘制。2.2设计内容涵盖建筑、结构、给排水、暖通空调、电气（含强电、弱电、消防、人防、防雷接地）等专业。2.3具体工作包括但不限于总平面布置、建筑造型设计、绿色建筑设计、无障碍设计、外立面材料建议、结构选型与计算、各专业施工图绘制及BIM应用服务。2.4乙方应提供各阶段设计说明、计算书、图纸目录及必要的图纸审查答疑文件。第三条设计依据与标准3.1甲方应提供的基础资料包括项目批准文件、用地红线图、地质勘察报告（由甲方委托第三方提供）及甲方对建筑风格、功能定位的书面要求。3.2设计遵循的国家及地方现行规范、标准与规程包括但不限于《民用建筑设计统一标准》、《建筑设计防火规范》、《绿色建筑评价标准》以及当地规划、消防、人防等部门发布的最新规范要求。第四条合同价款与支付方式4.1本合同设计服务费总额为人民币（大写）[金额]元（¥[金额]）。4.2支付节点如下：4.2.1第一期（预付款）：合同签订后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的[XX]%，即人民币[金额]元。4.2.2第二期（方案定稿）：方案设计经甲方确认并经政府相关主管部门初步批复后[XX]个工作日内，支付合同总额的[XX]%，即人民币[金额]元。4.2.3第三期（扩初定稿）：初步设计（扩初）经甲方确认并经政府相关主管部门审查通过后[XX]个工作日内，支付合同总额的[XX]%，即人民币[金额]元。4.2.4第四期（施工图定稿）：施工图设计经甲方确认并完成全套图纸备案/审查合格后[XX]个工作日内，支付合同总额的[XX]%，即人民币[金额]元。4.2.5第五期（尾款）：项目通过竣工验收并完成竣工图备案后[XX]个工作日内，支付剩余[XX]%，即人民币[金额]元。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权对乙方的设计进度、设计质量进行监督和检查。5.1.2按合同约定支付设计费用。5.1.3负责提供项目所需的基础数据，并保证数据的真实性。5.1.4及时组织对设计成果的审查，并在收到乙方成果文件后[XX]个工作日内给予书面回复。5.1.5协助乙方办理政府各阶段的设计审批手续，并承担相关费用。5.2乙方权利与义务：5.2.1按照国家规定和合同约定提供符合质量要求的设计成果。5.2.2保证设计方案的原创性，不得侵犯第三方知识产权。5.2.3指派具有相应执业资格的项目负责人和设计团队，并保证人员配置稳定。5.2.4未经甲方书面同意，不得将合同中的设计任务转包或分包。5.2.5负责设计交底，配合施工、监理进行设计变更及技术核定。第六条设计成果提交6.1方案设计阶段：提供不少于[XX]个方案供甲方选择，并配合进行效果图制作及汇报演示。6.2初步设计阶段：提交全套初步设计图纸（含建筑、结构、机电、概算）及设计说明书。6.3施工图设计阶段：提交符合施工深度的全套图纸（包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、人防、防雷等）。6.4所有设计成果文件均需加盖出图章和注册建筑师章。第七条知识产权7.1乙方在合同履行期间产生的所有设计成果（包括但不限于图纸、模型、计算书、效果图等）的知识产权归甲方所有。7.2乙方享有署名权。7.3未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式（包括公开展览、出版、复制等）向第三方转让、许可使用或展示上述设计成果。第八条现场服务与配合8.1乙方应指派设计师驻场服务，配合甲方进行施工招标、材料选型、现场技术核定及施工过程中的设计答疑。8.2驻场服务人员数量及时间根据项目进度确定，具体在《驻场服务计划表》中明确。第九条违约责任9.1甲方违约：若甲方未按约定时间支付设计费，每逾期一日，应按应付未付金额的[0.05]%向乙方支付违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停设计工作。9.2乙方违约：9.2.1若因乙方设计原因导致项目无法通过政府审批或造成重大质量事故，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任，并扣除相应比例的设计费。9.2.2若因乙方延误设计进度，每逾期一日，应按合同总价的[0.05]%向甲方支付违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取费用并赔偿甲方损失。9.3设计变更：合同履行期间，如因甲方提出重大设计变更导致乙方设计工作量增加，双方应协商增加设计费用；如因乙方原因提出设计变更导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十条争议解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。