定金合同书汇编

定金合同书汇编

定金合同书篇1

卖方：（以下简称甲方）

预订方：（以下简称乙方）

甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙

方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。房屋交易

所产生的交易税费由□甲方承担、口乙方承担、□双方另行规定（见本同

补充约定）。

第一条：乙方预订物业。

甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：）,

该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完

□首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）条甲方

同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方

贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾**元整（小写

¥**元），实际贷款金领以银行批准贷款金额为准。

第二条：乙方预订的该物业单价为¥元/面（大写：/行），总房价

为¥元，（大写：）,乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合

同约定为准）方式付款。条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定

金人民币（大写）拾万仟佰拾**元整（小写¥**元），甲方收到乙方交付

购房定金后。

乙方同意签订本协议时向甲方支付定金¥元（大写：），作为甲，

乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后,

乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，条甲、乙双方

商定，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金

条款除另有约定外。

第四条：乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区

诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时

签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议。甲方向乙方交付房

屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交

付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权

属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施

设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约

定外）。

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲

方应两倍返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的

具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的；

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，

查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;条

在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守

本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍

返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房

屋买卖合同》的，无权要求甲方返还己收取的定金。甲、乙双方须告

知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复

印件，若任何一方联络地址变更的，甲、乙双方中的其中一方拒绝履

行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合

同。

3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解

除本协议的，无权要求甲方返还定金。

在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》

和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条

约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部

佣金的百分之五十即¥元（大写：条若甲、乙双方均不拒绝签署《房

屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》,

对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约

金，按总房款的万分之支付违约金。

第八条：其他约定.

第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，按下述第种方式解决：工、提交匹川省遂宁市仲裁委员

会仲裁;2、依法向人民法院起诉。甲、乙双方未进行约定的事项，且

甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，

甲、乙双方互不追究责任。

第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分

且具有同等法律效力。

第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持

壹份。

甲方（签章）

乙方（签章）

丙方（签章）

时间：

时间：

时间:

定金合同书篇2

售方：（简称甲方）马玉杰身份证号：

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、

自愿、相互信任的基础上，签订本合同，承诺共同遵守。甲方承诺于

月匙交于乙方。甲方交房给乙方前。

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在安达市房屋（以下简称〃该房屋〃期1号楼单

元出售给乙方。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：住宅所有权人：马玉杰面积：81.05平米楼层：4

楼产权证号：土地证号：

二、成交价格

甲乙双方协商后的实际成交价格为人民币：壹拾玖万伍仟元整

（¥：000.00元）该房屋属毛坯房，此房屋产权证，在甲方过户给乙方

之前所产生的费用由甲方负责。甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改

或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件。

三、房款付款的约定(本条各款项不计利息)

乙方向甲方的付款约定：

(1)、乙方于20xx年11月1日向甲方支付该房屋的购房款壹拾玖

万元整，此房屋款总计人民币壹拾玖万伍仟元整，剩余伍仟元当此房

屋过户完毕时一次性给付甲方。乙方须保证所提供的各种材料与证明

的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷

款未果。

(2)、20xx年11月1日甲方将此房屋钥匙交给乙方时，己将所有

物业费全部交清，并票据交给乙方。

(3)此房屋因开发商原因暂时不能将产权证办到乙方名下，所以双

方同意到公证处公证所产生费用由甲方负责。违约责任如甲、乙任何

方，单方面拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、款违约

责任。

1、甲方须保证该房屋权属于无争议，若发生与甲方有关的权属

纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，承担一切后果及违约责任。本合

同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙双方各执一份。

2、甲乙双方须保证该房屋结构无拆改得到相关管理部门的同意

及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果

及违约责任均由责任方负责。甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称

该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房。

3、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条款第

1、2款违约责任，均由责任方向守约方支付相当于合同房屋实际成

交价格的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。甲、

乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写）。

此合同一式三份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份（公证

处备案一份）。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方身份证号：乙方身份证号：

甲方共有人：乙方联系电话：

甲方代理人（签字）：

甲方代理人身份证号：

甲方联系电话：

甲方代理人联系电话：

年月口

定金合同书篇3

甲方：（卖方）：

住所：邮编：

法定代表人：联系电话：

委托代理机构

住所：邮编

法定代表人：联系电话：

乙方（预购方）

住所:邮编:

证件名称：证号：联系电话：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。

甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政

策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

第一条乙方预订《》

幢层室（以下简称该房

屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：）,

并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为

平方米。该房屋定于年月

日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

_______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为

人民币元，乙方采取

________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售

合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方

购买上述房屋的完全产权之事签订本协议。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年

月日前到

____________________________________________与甲方签订《上海

市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等

状况作为商品房出售合同的附件。

乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙

方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途

悔约，应书面通知乙方。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已

收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已

收取的定金。

乙方如未按本协议笫五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为

滞纳金，逾期超过15天。

第七条有"下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能

协商一致；

甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，甲方应按乙

方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金,逾期超过15天，即视甲方违约。

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

____________________________各执一份。

甲方：（签章）乙方：（签定）

年月日年月日

定金合同书篇4

甲方.：身份证号码：

乙方：身份证号码：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一

基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合

同及其补充协议中未规定的事项。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋位于市区，该房屋的所有人为，建筑面

积为平方米。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为¥元，总金额

大写：，小写：¥兀。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购

房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款人民币元整给甲方，剩余房款人

民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。

第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之口将交易的房产全部交付给乙

方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费

等结清。

甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若

有违约致使该交易不成功者。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款,

逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承

担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

乙方购买的房屋位于"市"区，（以下简称该房屋）。甲方已取得

该房屋的房屋所有权证（编号：该房屋建筑面积为：

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并

在交期限内交房给乙方，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作

为赔偿，同时乙方.有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终

止合同。

条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定

金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买

卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务

纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任。

甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共

有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,

甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起

至本认购书解除之日止。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，

乙方一份，乙方公证人一份。

第八条；

发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签

章与本合同同具法律效力。

甲方签章：乙方签章：

甲方公证人签章：乙方公证人签

章:________________

其他相关证明人签章：

签订日期：年月日

定金合同书篇5

本协议双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方

遵照执行：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号；房屋结构为

砖混结构，建筑面积平方米。

房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整；

第三条付款方式

乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产

权即归乙方所有。

第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙

方，产权交割完毕。

第五条关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙

方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费

由乙方承担。

乙方必须在定金支付后一天内于一口前签定房屋买卖合同，同时支

付首期房款¥_元第二期房款为一元于一前支付，余款为按揭贷款方式

支付。

第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、

抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

乙方购买的房屋位于**市**区，（以下简称该房屋）。甲方已取得

该房屋的房屋所有权证（编号：该房屋建筑面积为：

第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均

按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一

切费用由乙方承担。

条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定

金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋己存