房屋出租合同范本2024年（6篇）

房屋出租合同范本2024年（精选6篇）

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随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同,

签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。下面是小编为

大家整理的房屋出租合同范本2024年（精选6篇），希望大家阅读之

后有所收获。

房屋出租合同范本2024年篇1

合同编号：____________

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：一年—月—日

第一条、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量

______________________________O

第二条、租赁期限从一年—月—日至一年—月—

日。

提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

第三条、租金大写：O

第四条、租金的支付期限与方式：O

第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条、租赁房屋的用途：__________________________________

第七条、租赁房屋的维修:__________________________________

出租人维修的范围、时间及费用负担：

__________________________________________________________________O

承租人维修的范围及费用负担：

第八条、出租人是/否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增

设他物。装修、改善增设他物的范围是：

第九条、出租人是/否允许承租人转租租赁房屋。

第十条、定金大写元。承租人在前交给出租人。

第十一条、合同解除的条、件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；

2、承租人所欠各项费用达大写一元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋

用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严

重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继

续使用出租房屋。

3、o

第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

_____________________________________O

第十三条、违约责任：O

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤

害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成

出租房屋毁坏的，

应负损害赔偿责任。第十四条、合同争议的解决方式：本合同在

履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行

政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

一提交仲裁委员会仲裁；

二依法向人民法院起诉。

第十五条、其他约定事项：

_________________________________________________________________________________________________________________________O

出租人章：承租人章：

鉴公证意见：

住所：住所：

法定代表人签名：法定代表人签名：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人签名：委托代理人签名：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

鉴公证机关章

账号：账号:

经办人：

邮政编码：邮政编码：

年—月H

房屋出租合同范本2024年篇2

甲方：身份证：电话：

乙方：身份证：电话：

经双方友好协商，甲方自愿将位于南大街毛纺厂中元小区4号楼

4单元302室承租给乙方。

一、租赁期限：年月日起，至年月日，租期为个月。

经双方协商同意，每月租金元（大写元），一次性交清三年房租,

合同期满，乙方须保持房屋和屋内设施完好，如有损坏，甲方根据情

况酌情不退或少退押金。如乙方要求续租，需提前30天交付下年房

租。如不租，需在合同期满前一个月通知甲方。

二、租赁期间，水、电、暖及其他费月由乙方承担，并交给甲方

或有关部门。乙方交给甲方押金5000元（大写：伍仟元整）。

三、租赁期间如双方中途违约，违约方将违约金（违约金为租金

的10%）交给守约方Q

四、乙方不得利用甲方房屋存放危险品或进行非法活动，损害公

共利益。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起产

生相应法律效力。

甲方（签字）:

乙方（签字）：

年月日

房屋出租合同范本2024年篇3

出租方（甲方）,男/女，身份证号码

承租方（乙方）,男/女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协

议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有坐落在市街道小区栋

号房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从年月日起将出

租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方c乙方经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按

年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，

每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数

本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月E年月

_________H

房屋出租合同范本2024年篇4

出租方甲方：身份证号码：

承租方乙方：身份证号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

1、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

⑴本合同所出租房屋坐落在市区

号该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充

(2)房屋的建筑面积平方米、使用面积

平方米。该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充

(3)所出租房屋的房屋产权编号：

2、房屋内部的装修情况及主要设备

该房屋租赁合司和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备

情况，如：房屋为简易装修，其内设备为

3、房屋租赁的期限

租赁期限为月/年。从年月

H起至年月0o

租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租，需要向甲方

提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙

方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不

予答复，那么视为其放弃该权利。

该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可

以适当变通

4、租金及其交纳方式

每月租金元，大写

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。该

房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通

5、押金

押金元，大写o该押金用

于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市

场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数退还。

6、房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房

屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否

则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则

视为违约，应向甲方支付违约金。

该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修

7、房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙

方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解

决办法可以协商

8、违约责任

(1)租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，

收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1擅自将房屋转租、转让、转借的；

2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3拖欠租金月。

(2)乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支

付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的________%

(3)乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_____月的租金作为违

约金。

(4)一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约

方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。

该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需

要事先和甲方打招呼

9、优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应

给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

10、免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商

11、争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商

不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

12、合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报

公安部门备案一份C

13、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附

件。附随合同之后C

甲方签章：乙方签章：

年月日年月

_____0

房屋出租合同范本2024年篇5

本合同双方当事人:

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,

订立本合同。

一、出租房屋情况

1）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2）房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租绐乙方的房屋位市区路

弄_号室。

2、该房屋出租实测建筑面积为一平方米，房屋用途为一，

房屋类型为,结构为o

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

3）甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文

件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家

和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经

有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3T甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方

交付该房屋。房屋租赁期自____年月日起至年

月日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需

继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求,

经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）元。（大

写：整）。

4-2乙方应于每月__日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：—月一付。

五、保证金和其他费用

5T甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）：。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的小、电、煤气、通讯等费用

由—方（甲方/乙方）承担。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方

可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因

乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障

的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方

承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用

和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合“甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内

返还该房屋。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自

应当承担的水电煤等费用。

八、转租、转让和交换

8T乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部

分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。

8-3在租赁城内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙

方。

九、合同的变更、解除与终止

9-1双方可以协商变更或终止本合同。

9—2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9-3房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计1个月以上。

9-4租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月

前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,

乙方享有优先承租灰；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期

满1个月前通知乙方。

9—5租赁期满合同自然终止。

9—6因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

十、违约责任

10T该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10-2因甲方未在木合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产

权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，

致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提

前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修

房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,

甲方可没收乙方的全额保证金。

十一、甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同保证金总额50%的违约金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金

总额的100%向乙方支付违约金。

十二、乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的10096向甲方支付违约金。

(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同保证金总额的10096向甲方支付违约金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

十三、其他条款

13-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向

乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前

10日书面征询乙方购买该房屋的意见。

13-2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按

规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记

备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、

终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向

原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登

记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同

自签字之日起生效C

13-3木合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条

款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及

其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

13-4甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任

清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有

权按本合同规定索赔。

13-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商

解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方

共同任选一种）：

（一）、提交仲裁委员会仲裁;

（二）、依法向人民法院起诉。

13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，

均具有同等效力。

十四、本合同自双方签字（章）后生效。

十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同

等法律效力。

甲方：