黄山职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

黄山职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.资产评估中的市场法主要依赖于（）。

A.资产的成本B.资产的收益C.资产的交易价格D.资产的折旧率

2.在评估无形资产时，成本法主要考虑的因素是（）。

A.资产的预期收益B.资产的研发成本C.资产的市价D.资产的稀缺性

3.资产评估中的收益法适用于评估（）。

A.固定资产B.流动资产C.无形资产D.金融资产

4.资产评估中的重置成本法主要适用于（）。

A.新建资产B.使用年限较长的资产C.技术含量高的资产D.无形资产

5.资产评估中的成本法主要考虑的是（）。

A.资产的现时价值B.资产的历史成本C.资产的预期收益D.资产的市价

6.在资产评估中，收益法的主要计算依据是（）。

A.资产的账面价值B.资产的预期收益C.资产的市价D.资产的折旧率

7.资产评估中的市场法主要依赖于（）。

A.资产的预期收益B.资产的交易价格C.资产的折旧率D.资产的市价

8.在评估无形资产时，收益法主要考虑的因素是（）。

A.资产的研发成本B.资产的市价C.资产的预期收益D.资产的稀缺性

9.资产评估中的成本法主要适用于（）。

A.固定资产B.流动资产C.无形资产D.金融资产

10.资产评估中的重置成本法主要适用于（）。

A.使用年限较短的资产B.新建资产C.技术含量高的资产D.无形资产

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.资产评估中的市场法主要考虑的因素包括（）。

A.资产的交易价格B.资产的预期收益C.资产的市价D.资产的折旧率

2.资产评估中的收益法主要适用于（）。

A.固定资产B.流动资产C.无形资产D.金融资产

3.资产评估中的成本法主要考虑的因素包括（）。

A.资产的历史成本B.资产的现时价值C.资产的预期收益D.资产的市价

4.资产评估中的重置成本法主要适用于（）。

A.新建资产B.使用年限较长的资产C.技术含量高的资产D.无形资产

5.资产评估中的收益法主要计算依据包括（）。

A.资产的账面价值B.资产的预期收益C.资产的市价D.资产的折旧率

三、判断题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）

1.资产评估中的市场法主要依赖于资产的交易价格。（）

2.资产评估中的收益法适用于评估无形资产。（）

3.资产评估中的成本法主要考虑的是资产的历史成本。（）

4.资产评估中的重置成本法主要适用于新建资产。（）

5.资产评估中的收益法主要计算依据是资产的预期收益。（）

四、材料分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：

某公司拥有一项专利技术，该技术已经使用了5年，目前市场上类似技术的交易价格约为100万元。该技术的研发成本为80万元，预计未来5年的收益分别为20万元、25万元、30万元、35万元、40万元，折现率为10%。

材料二：

某公司拥有一栋办公楼，该办公楼已经使用了10年，目前市场上类似办公楼的交易价格约为2000万元。该办公楼的建造成本为1500万元，预计未来5年的收益分别为300万元、350万元、400万元、450万元、500万元，折现率为8%。

1.根据材料一，评估该专利技术的价值。

2.根据材料二，评估该办公楼的的价值。

五、论述题（本大题共2小题，每小题15分，共30分）

材料一：

某公司拥有一项专利技术，该技术已经使用了5年，目前市场上类似技术的交易价格约为100万元。该技术的研发成本为80万元，预计未来5年的收益分别为20万元、25万元、30万元、35万元、40万元，折现率为10%。

材料二：

某公司拥有一栋办公楼，该办公楼已经使用了10年，目前市场上类似办公楼的交易价格约为2000万元。该办公楼的建造成本为1500万元，预计未来5年的收益分别为300万元、350万元、400万元、450万