出租房协议合同范本

出租房协议合同范本甲方（出租方）：______________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________联系地址：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________联系地址：__________________________根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。第二条房屋附属设施及设备甲方将下列设施设备随房屋一同交付给乙方：1.家具：______________________2.家电：______________________3.装修及装饰物：______________________第三条租赁期限1.租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。2.乙方应于______年______月______日前支付首期租金，并按（月/季/半年/年）向甲方支付租金。租金支付方式为：银行转账，收款账户信息如下：户名：______________________账号：______________________开户行：______________________第四条押金1.为保证乙方履行本合同，乙方应向甲方支付押金人民币______________________元整。2.租赁期满，在乙方结清所有费用、归还房屋及设施设备完好无损的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。如房屋或设施存在自然损耗之外的损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条甲方权利与义务1.甲方应按约定时间将房屋及设施交付给乙方。2.甲方负责房屋主体结构及大修部分的维修。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自收回房屋。第六条乙方权利与义务1.乙方应按合同约定按时支付租金。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。4.租赁期间，乙方应负责房屋的日常水、电、气、物业管理等费用的缴纳。第七条转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.经甲方同意转租的，转租期限不得超过原租赁期限，且转租方（次承租人）必须遵守本合同中关于乙方的所有条款。第八条合同变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：(1)乙方拖欠租金累计超过______天的；(2)乙方利用房屋进行违法活动的；(3)乙方擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，经甲方通知后______日内未纠正的；(4)乙方利用房屋进行危害房屋安全的活动的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并不予退还押金：(1)擅自将房屋转租的；(2)擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；(3)拖欠租金累计超过______天的。第九条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日书面通知甲方，并按月租金的______%向甲方支付违约金。3.因乙方原因导致房屋主体结构损坏或设备设施严重故障，乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。4.甲方无故提前收回房屋的，应向乙方双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。第十条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.双方确认的通讯地址及联系方式为：甲方______________________，乙方______________________。任何一方联系地址变更，应在变更后三日内书面通知对方，否则对方按原地址邮寄的法律文书视为已送达。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有