抵押合同三方

抵押合同三方抵押权人（以下简称甲方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________抵押人（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________债务人（以下简称丙方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于丙方因____________________需要，向甲方申请借款，甲方同意向丙方提供借款。乙方自愿以其名下的合法财产作为丙方履行上述债务的担保，甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同。第一条主债权1.1甲方与丙方于____年__月__日签订的《借款合同》（合同编号：____________________），甲方同意向丙方提供借款人民币（大写）____________________元（¥____________________）。1.2借款期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款利率为____%，按____结息。若逾期还款，逾期利率在原借款利率基础上上浮____%执行。第二条抵押物详情乙方自愿以其名下的下列财产作为上述主债权的担保：2.1不动产：乙方位于____________________的房屋一套（房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________），建筑面积约____________________平方米。2.2其他财产（如有）：____________________。第三条担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于：3.1主合同项下的全部借款本金、利息、罚息、复利；3.2违约金、赔偿金；3.3甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、公证费、差旅费等）。第四条抵押登记4.1乙方应在甲方要求或办理贷款手续前，与甲方共同向不动产登记机构办理抵押登记手续。4.2抵押权自办理抵押登记时设立。4.3登记费用由____方承担。第五条保险及维护5.1乙方承诺在抵押期间，为抵押物购买财产保险（包括一切险），保险金额不得低于主债权金额及实现债权的费用总和，保险期应长于主债权期限。5.2保险单正本由甲方保管。5.3保险事故发生后，保险赔偿金优先用于清偿本合同项下债务。5.4乙方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，保证抵押物处于良好的状态，并承担因抵押物自然损耗、意外损坏等产生的费用。第六条乙方的承诺6.1未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、赠与、出租、再抵押、再次担保或以其他方式处置。6.2乙方不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行影响抵押物价值的修缮。6.3乙方应配合甲方办理抵押登记、保险等手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1若丙方未按期偿还借款本息，或违反主合同约定，甲方有权宣布借款立即到期，要求丙方立即偿还全部借款本息及相关费用。7.2甲方有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。7.3若乙方违反本合同约定（如擅自处分抵押物），甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权提前解除抵押合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，应向____________________人民法院提起诉讼。第九条通知与送达本合同首部载明的通讯地址及联系方式为各方送达法律文书的唯一有效地址。任何一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知其他两方。法律文书按首部载明地址送达的，视为有效送达。第十条其他10.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方签字（盖章）并办理抵押登记之日起生效。（以下无正文，为