工程师业主代表样本

1.工程gip/渠主ftW(Engineer/Employer'sRepresentative)

FIDIC脩款台湾高^合名勺工程中园工程合幺勺多首本

§3Engineer§2棠主代表(Employer's§5工程自市

本脩下之工程肺朦悬Representative)

公正第三人之角色。§5.1及§5.3

§2.1(C)整理罩位委^^里工程白币及

§3.5棠主代表保代表渠主及依棠考爹包人派,驻施工埸地履行合同

工程白币作;夬定前，鹰先^官旬主批示行使其月我耀，代表，均耦^「工程肺」。

矍方常事人之意兄；如常事

人未能连成合意，工程肺鹰§2.7*鹰亦卷棠主代表之性。

考量所有情况悬一「公平，夬如承包商不满意棠主代表之

定」。富事人不接受工程肺之；夬定，可依^^解，夬程序§6.2

决定，可依第20修规定虑理。承包人3忍悬工程白币指令不合

(Claims,Disputesand理，可提出修改指令善面辍

Arbitration)庭理。*棠主可否不接受棠主代表告。

定」。雷事人不接受工程白币之5夬定？因工程g币指令4普^彝生追加合

:夬定，可依第20脩规定*棠主可否不接受棠主代表同^款和封承包人导致损失由

(Claims，Disputesand之泱定？号举包人承推，延^工期相愿顺

Arbitration)庭理。延。

因工程£币指令4普^彝生追加合

同僧款和封承包人导致损失由

考擘包人承檐'延^工期相愿可真

延。

2.渠主未依名勺提供工地

FIDIC彳条款台湾高饿合名勺工程中阈工程合名勺靶本

§2.1RightofAccesstothe842.2(a)§8.1

Site

棠主鹰於^工日彝包人按4用修款均定内容和8寺^完

毕如下工作：

棠主瞧依合名】混定,或合名勺CommencementDate提供工

辗规定畤，於得使承包商依地予承包商(1)辨理土地徵用、拆遭祷

合於JB寺程暹行工作之畤^内,«、平整施工埸地等工

§42.3

提供工地予承包商。作，使施工埸地具倩施

如因渠主未依"j交付工地，

如因渠主未能依幺勺提供工地,工脩件，在^工后

致承包商彝生邂延，棠主代复责解，夬以上事项遗

致承包商遽延或揭失，渠主

表鹿^夬定展延工期日期及承

愿给予展延工期或祷信。留冏题。

包商愿得之额外成本祷僭。

如因槊主未能依多勺提供工§8.3

如因棠主未依的交付工地，

地，致承包商邂延或损失，亵包人未能履行8.1款各项羲

致承包商用菱生邂延，棠主代

棠主鹰给予展延工期或祷琮、厚致工期延或各承包人

表鹰:决定展延工期日期及承

导致损失，彝包人赔信承包人

包商愿得之额外成本祷僧。

有^损失.川直延延^工期。

彝包人未能履行8.1款各项羲

3.遭遇不可?S兄之物理脩件

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§4.12承包商如遭受不可^§12.1承包商鹰视卷於投檄§8.1(4)彝包人向承包人提供

免之物理脩件致生损前即已检测及理解工施工埸地工程地^和

失或邂延工程谨度,地之地上琪境及地下地下管绿资料封资料

愿可推得工期展延及状，兄。

成本神慎。

§12.3承包商如遭遇不可^

冕之污染或危险物

畤，可喜青求成本祷僧

及工期展延。

§12.3承包商如遭遇不可予直

兄之污染或危险物^

B寺，可^求成本祷倒

及工期展延。

4.渠主未能按畤浪愕式或瞬收

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§7.4如因棠主因素致承包辗规定。§17.2工程2币不能按畤暹行

商遭受遽延或筐生额瞬收，鹰在脓收前24

外成本，承包商可^小畴以耆面形式向承

求工期展延及成本祷包人提出延期规定,

僭（涉及合理利浦）延期不能超遇48小

畴。工程白币未能按以

上特周提出延期规

定，不退行脓收，承

包人可自行^^

收，工程白币鹰承^^

收纪。

§19.3工程自币不能按畴参加

3式隼，须在^始就隼

前24小暗以害面形

式向承包人提出延期

规定，不参加就,隼,

鹰承之忍就隼幺己。

§19.3工程修平不能按畤参加

M4，须在^始就隼

前24小畤以耆面形

式向承包人提出延期

规定，不参加就隼，

愿承寺忍弑,隼幺己^。

5.工期展延

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§8.4如依第10.1§44.3承包商如告§13.1因如下因素

修之畤程祝定之知有下列情事密导致工期延定吴，

竣工期限因本修生，棠主代表鹰^工程白币硅至忍,

列聚因素之延言吴:夬定承包商与否工期相鹰川直延：

者，承包商得青青有榷攫得工期展(1)彝包人未能按事

求工期展延。延：用脩款名勺定提供

(a)建更、或工作数量(i)燮更命令；圈纸及^工修件；

之^著燮化；(ii)承包商未依合幺勺(2)彝包人未能按2勺

(b)契^中载明可展攫提供工地之一定日期支付工程

延工期之事由；部或所有；^付款、谨度款,

(c)巽常不利氟候状(iii)因棠主或棠主代致使施工不能正

沆；表愿负责之事常暹行；

(d)因流行病或政府由，致影辔工作(3)工程白币未按合同

行卷所致之不可迤度；名勺定提供所需指

^人力或货物(iv)棠主代表命停令、批准等，致使

短缺；工；施工不能正常迤

(e)任何由棠主、棠主(v)除外凰除；行；

人^、工程自币或工(vi)棠主依典政府之(4)t殳言十燮更和工程

地其她承包商所典建营遵合的攫量增长：

致之延、阻碾。得工期展延，或(5)一遇内非承包人

§8.5因^耳第承包商导因素停水、停霜、

(a)承包商已遵守相致之邂延；停氯导致停工累

政府檄I?身之规(vii)地震封我日寺或永言十超谩8小畤■；

定。久工程之直接破(6)不可抗力；

(b)此等政府檄飓遽壤(7)等•用脩款中名勺定

延或妨碾承包商(viii)公用事棠公司不或工程自币批准工

之工作；及提供高屋重或天期J暇延其她情，兄。

(c)此等遽延或妨碾然氯；§13.1承包人在13.1款情，兄

等不可fM免。(ix)工地彝院污染或彝生接14天内，就延

危除物；^工期以善面形式向

横成城.4(b)之情事。(x)棠主就指定分包工程自币提出用艮告。工

商之重新批示程白币在收到辍告彳复14

(Xi)棠主就合名勺所定天内予以石霍3忍，逾期

暂畤g如慎工作批不予碓言公也不提出修

示谨行，因而导改意兄，视悬批准川真

致不可颈见之避延工期。

延。§13.1承包人在13.1款情况

(Xi)棠主就合名勺所定彝生彳发14天内，就延

曾畤•勰^工作批^工期以善而形式向

示暹,行，因而导工程白市提出辍告。工

致不可予真冕之遽程台币在收到辍告彳灸14

延。天内予以硅定忍，逾期

不予碓熬也不提出修

改意兄，视悬批准川直

延工期。

6.合幺勺燮更

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§13§51.1至§52.2§29.1施工中考要包

人需封■原工程营殳

•棠主得於核赞Taking,棠主代表得彝燮更命

言十燮更，愿提前

-OverCertificate前,令

天以耆面形式

彝燮更命令。14

,除非有棠主代表核彝向承包人亵出燮

.承包商不得燮更永久之善面燮更命令，承更告知。燮更超遇

工程，除非工程白币批包商不得燮更合名勺。原鼓:官十襟举或批

示或核准此一燮更。

,工程及工期相愿整准建言殳烧模畴，

•工程款及工期愿予以学弟包人鹰辍祝副

飘整。管理部力和其她

有^部力重新寄

查批准，Ji由原

言殳言十里位提供燮

更相鹰圈名氏和就

明。承包人按照工

程白市考举出燮更告

知及有显月规定，

暹行下列需要燮

更：

(1)更改工程有^某

些襟高基磁、位置

和尺寸；

(2)增减合同中的定

工程量；

(3)改燮有63工程施

工暗^和川真序；

(4)其她有属国工程燮

更需要附加工作。

因燮更厚致合同僵款

增减及导致承包人揖

失,由樊包人承推，

延^工期相施J暇延。

因燮更醇致合同僧款

增减及导致承包人损

失5由赞•包人承搪，

延^工期相雁川直延。

7.停工

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§8.8、8.9、8.11§40§12工程2币考义卷硅有必要

暂停施工畤，鹰常以

非可端於承包商之工.棠主代表可命停工,

害面形式规定承包人

程自币批示停工愿给予承包商工期展

暂停施工，在提出

延及成本祷慎。

•倘若工程依工程台币之规定彳灸48小畴内提

批示而暂停施工,6佃月内棠主代表未命彳复工，出害面虞理意兄。承

承包商得W青求工期展承包商可规定棠字代表包人愿常按工程自市规

延和费用。批准彳复工；如棠主代表定停止施工，妥善

未於60天内批准，承包保^已竣工程。承包

•停工超遇84天，承包

商可视悬删除某些工作

商可规定棠主批准彳复人^施工程白币作出虞

或有耀^止合'约。理意免彳复，可以害面

工；如棠主未於28天

内批准，承包商可视形式提出彳复工规定,

卷删除某些工作或有工程6市作出虞理意兄

耀幺冬止合^。彳缸可以善面形式提

出彳复工规定，工程白市

•停工超遇84天，承包

鹰常在48小畴内给

商可规定棠主批准彳复

工；如棠主未於28天予答覆。工程自市未能

内批.准，承包商可视各短定畴^内提出庭

悬删除某些工作或有理意兄，或收到承包

耀幺冬止合的。人彳复工规定彳发48小

日寺内未予答覆，承包

人可自行彳复工。因密

包人因素导致停工,

由彝包人承推所用友生

追加合同^款，赔信

承包人由此导致损

失,相愿J暇延工期；

因承包人因素导致停

工，由承包人承推考举

生费用，工期不予川真

延。

8.不可抗，力

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§19§20.2§39.2不可抗力事件彝生

<,承包人鹰及时告

•倘若因不可抗力事由•承包商辗庸就因不可

知工程解，筐大力所

导致承包商未能履行抗力导致之损失a

能及脩件下迅速探取

其契名勺羲才务，承包商*。

办法，翥力减少损失,

得官青求工期展延，或

.承包商得请求工期展考爹包人愿愤助承包人

在某些情形下得官青求

延°探取办法。不可抗力

费用。

事件结束彳灸48小畴

.常工程谨度因不可抗内承包人向工程g市通

力事由而延房，且任辍受害情况和损失情

一常事人给予名冬止契

X,及子居十清理和修

名勺之告知畤，承包商彳复费用。不可抗事件

得言亦求就其工程和其持^^生，承包人鹰

她费用予以押值。每隔7天向工程白币用艮

,誉工程暹度因不可抗告一次受害情况。不

力事由而延房,且任可抗力事件结束彼14

一常事人名合予g冬止契天内，承包人向工程

名勺之告知畤，承包商白市提交清理和修彳复费

得^求就其工程和其用正式甄告及有^^

她费用予以押值。料。

39.3因不可抗力

事件簿致费用及

延^工期由曼方

按如下办法分别

承携:

(1)工程自身损害、因

工程损害尊致第

三人人^彳身亡和

时筐损失以及建

至施工埸地用於

施工材料和待安

装有殳儒损害，由

彝包人承搪；

(2)考举包人承包人人

^傻?亡由其所在

箪位t,承

据相愿费用;

(3)承包人械械言殳借

损塌及停工损失,

由承包人承■!詹；

(4)停工期na,承包

人愿工程肺规定

留在施工埸地必

要管理人^及保

衢人^费用由彝

包人承推；

(5)工程所需清理、修