终止出租合同协议书

PAGE终止出租合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施）。房屋所在建筑物共有层，该房屋位于第层。房屋的装修情况为（如精装修、简装修等）。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于（明确约定的租赁用途）。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保在租赁期间向乙方提供的房屋符合安全使用标准，不存在质量问题影响乙方正常使用。在本协议签订后日内，甲方应配合乙方办理房屋交接手续，将房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋内的设施设备完好无损（如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿或修复）。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续，如提供必要的证明文件等，因协助办理手续产生的费用由方承担（明确费用承担方）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在房屋交接时，乙方应如实检查房屋及设施设备的状况，如发现问题应及时告知甲方。乙方应在本协议签订后日内将房屋腾空并返还给甲方，同时保证房屋内的设施设备完好无损（如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿或修复）。乙方应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。三、费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币元（具体金额根据实际租赁期限计算）。甲方应在本协议签订后日内将上述剩余租金退还给乙方，退还方式为（如银行转账，注明收款账号等信息）。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币元。在房屋交接完成且双方确认房屋及设施设备无损坏等问题后，甲方应在日内将押金全额退还给乙方，退还方式为（如银行转账，注明收款账号等信息）。3.其他费用结算租赁期间，乙方应承担的水电费、物业费、燃气费等各项费用，乙方应在房屋交接前结清。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币元，物业费共计人民币元，燃气费共计人民币元，乙方应在本协议签订后日内支付给甲方。如乙方未按照上述约定结清费用，甲方有权从应退还乙方的剩余租金或押金中扣除相应金额。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方剩余租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项涉及金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方提供的房屋不符合安全使用标准或存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权从应退还乙方的剩余租金或押金中扣除相应金额，并要求乙方支付剩余未结清费用及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协