幕墙工程招标文件

幕墙工程招标文件第一章总则1.1项目概况本幕墙工程招标项目旨在为某高端商业综合体项目打造兼具美学价值、安全性能与节能环保效应的外围护结构体系。项目位于城市核心商务区，总建筑面积约12万平方米，主楼建筑高度168米，裙楼高度36米。本次招标范围涵盖主楼及裙楼的玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃雨棚及入口门斗系统的深化设计、材料供应、加工制作、运输、安装、检测、验收及售后服务等全流程工作。工程资金来源为自筹，已落实到位，现已具备招标条件。1.2招标范围与内容本次招标要求投标人负责完成包括但不限于以下工作内容：（1）幕墙系统的深化设计：投标人在中标后需根据招标人提供的建筑图及结构图，进行详细的深化设计，出具经由原设计单位确认的计算书、施工图、节点详图及大样图。深化设计需满足国家及地方现行规范标准，并确保幕墙系统的水密性、气密性、抗风压、平面内变形等物理性能指标达到设计要求。（2）材料采购与供应：负责所有幕墙主材及辅材的采购、运输、保管，包括但不限于玻璃、铝型材、钢材、石材、结构胶、耐候胶、预埋件、防火保温材料等。所有进场材料必须提供合格证、质保书及第三方检测报告，并按规范进行复试。（3）制作与安装：负责幕墙构件在工厂的加工制作及现场安装。包括测量放线、预埋件处理（或后置埋件安装）、龙骨安装、面板安装、注胶、清洗等全过程施工。（4）检验与验收：负责配合招标人进行的各项隐蔽工程验收、中间验收及竣工验收，并承担幕墙四性试验（气密性、水密性、抗风压、平面内变形）及其他相关检测费用。（5）与其他单位的配合：负责与土建、机电、装修等专业的协调配合，确保幕墙收口、避雷接地、防火封堵等节点处理符合整体设计要求。1.3投标人资格要求（1）企业资质：投标人必须具备独立法人资格，且持有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程设计专项甲级资质及建筑幕墙工程专业承包一级资质。持有有效的《安全生产许可证》。（2）财务状况：投标人财务状况良好，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，需提供近三年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。（3）类似业绩：近五年内，投标人至少完成过3项单体建筑高度在150米以上或合同金额在5000万元以上的框架式或单元式幕墙工程业绩，需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明文件。（4）人员要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目技术负责人须具有中级及以上技术职称，且具有10年以上幕墙工程技术管理经验。（5）信誉要求：投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。第二章招标文件2.1招标文件的组成招标文件包括：本招标文件及所有澄清、修改文件；招标人发出的补充通知、答疑纪要；图纸、工程量清单及技术规格说明书。投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求。如果投标人的投标文件没有实质上响应招标文件的要求，其投标文件将被视为废标。2.2招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止时间15日前以书面形式（包括传真、电报、信函等可以有形地表现所载内容的形式）向招标人提交澄清要求。招标人将在投标截止时间10日前以书面形式予以答复，答复内容将作为招标文件的组成部分，具有约束力。2.3招标文件的修改在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是依据投标人的澄清要求，均可对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面形式通知所有投标人，并具有约束力。投标人应在收到修改通知后24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。第三章投标文件的编制3.1投标文件的语言及度量衡单位投标文件及与投标有关的来往函件和文件均应使用中文。除工程规范、技术标准另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。3.2投标文件的组成投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金交纳凭证；（4）已标价工程量清单；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）拟分包项目情况表；（8）资格审查资料；（9）承诺书（包括质量、工期、安全、保修等承诺）；（10）其他辅助资料。3.3投标报价（1）本工程采用工程量清单计价模式，投标报价应包括完成招标文件规定的工作内容所需的一切费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金。（2）投标人在报价时应充分考虑施工期间的市场价格波动风险、政策性调整风险及工程量可能发生变化的风险，中标后单价不予调整。（3）设计变更及现场签证按照合同约定条款进行调整，调整原则参照《建设工程工程量清单计价规范》及招标文件中的相关条款执行。（4）投标总价为投标人在投标文件中提出的各项金额之和，投标人对每一个分项工程只能填报一个单价，任何有选择的报价将不予接受。3.4投标有效期投标文件在本招标文件规定的投标截止日期之后90日内保持有效。在特殊情况下，招标人可征得投标人同意后延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但需要相应延长投标保证金的有效期。3.5投标保证金（1）投标人在递交投标文件的同时，应提交人民币80万元的投标保证金。（2）投标保证金必须通过投标人基本账户以银行转账或电汇方式提交。（3）未按要求提交投标保证金的，其投标文件将被否决。（4）中标人的投标保证金在与招标人签订合同后5个工作日内无息退还；未中标人的投标保证金将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还。3.6备选投标方案除招标文件另有规定外，投标人不得提交备选投标方案。如果投标人提交了备选方案且未被招标人接受，其投标文件将被视为废标。第四章投标文件的递交4.1投标文件的密封和标记（1）投标文件应进行密封，在封套上写明招标人名称、项目名称、投标人名称及“在投标截止时间之前不得启封”字样，并加盖投标人单位公章。（2）所有封套的封口处均应加盖投标人单位公章并由法定代表人或其授权代表签字。4.2投标截止时间招标人收到投标文件的时间，不得迟于招标文件中规定的投标截止时间。投标人应在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回投标人在递交投标文件后，在投标截止时间之前，可以补充、修改或者撤回已递交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。第五章开标、评标和定标5.1开标招标人将在招标文件规定的时间和地点组织公开开标。所有投标人应派法定代表人或其授权代表出席开标会议，并携带本人身份证件及授权委托书以备查验。开标时，由投标人代表检查投标文件的密封情况，确认无误后由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价、工期及其他主要内容。5.2评标委员会评标委员会由招标人依法组建，由技术、经济等方面的专家组成，成员人数为7人，其中招标人代表不超过2人，其余专家从相关专家库中随机抽取。评标委员会成员应当客观、公正、独立地履行职责。5.3评标方法本工程采用“综合评估法”进行评标。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评分标准如下：序号评分项目评分标准分值1投标报价（30分）以有效投标的评标价作为基准价。投标报价等于基准价的得30分；投标报价高于基准价的，每高1%扣0.5分；低于基准价的，每低1%扣0.3分。扣完为止。302施工组织设计（40分）总体施工方案先进合理，针对性强，得5-8分；关键施工工艺（测量、埋件、龙骨、面板）详细可靠，得10-15分；质量保证体系及措施完善，得5-8分；安全文明施工及环保措施得力，得5-6分；工期保证措施及进度计划合理，得3-3分。403项目管理机构（10分）项目经理具备一级建造师资格且业绩优秀，得3-5分；技术负责人职称高且经验丰富，得2-3分；其他管理人员配备齐全，持证上岗，得2-2分。104深化设计能力（10分）深化设计方案合理，节点处理优化，经济性好，得5-8分；BIM技术应用方案成熟，可视化交底能力强，得2-2分。105业绩与信誉（10分）企业近三年类似业绩丰富，得5-6分；财务状况良好，银行资信等级高，得2-2分；履约信誉良好，无不良记录，得2-2分。105.4定标招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。排名第一的中标候选人为中标人。第六章技术标准与要求6.1设计依据本工程幕墙设计必须符合国家及地方现行的有关法律、法规、规范及标准，主要包括但不限于：《建筑幕墙通用技术要求及构造》（GB/T21086）；《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）；《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）；《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133）；《建筑结构荷载规范》（GB50009）；《建筑设计防火规范》（GB50016）；《建筑物防雷设计规范》（GB50057）；《民用建筑热工设计规范》（GB50176）。6.2材料技术要求（1）玻璃：主楼塔楼部位采用双银Low-E中空钢化夹胶玻璃，配置为（8mm+1.52PVB+8mm）Low-E+12A+8mm钢化。玻璃应均质处理，可见光透射比不低于0.40，传热系数（K值）不大于1.8W/(m²·K)，遮阳系数不大于0.35。裙楼部位采用10mm+1.52PVB+10mm钢化夹胶玻璃。所有玻璃必须符合《建筑用安全玻璃》GB15763的相关规定。（2）铝型材：幕墙龙骨采用高品质铝合金型材，材质为6063-T5或6061-T6，表面氟碳喷涂处理，三涂三烤，膜厚≥40μm。主要受力部位铝型材壁厚不应小于3.0mm。氟碳涂层应满足颜色均匀、无色差、附着力强等要求，耐候性达到A级标准。（3）石材：裙楼石材幕墙采用30mm厚花岗岩，石材品种为“济南青”或经招标人确认的同等品质石材。石材吸水率应小于0.8%，弯曲强度不小于8.0MPa，抗冻系数不小于0.8。石材表面采用六面防护剂处理，背栓式连接结构。（4）钢材：钢材质材选用Q235B，表面热浸镀锌处理，镀锌层厚度不小于80μm。焊接部位应进行有效的防腐处理。转接件、支座等钢构件应具有足够的强度和刚度。（5）结构胶与耐候胶：必须采用进口或国内一线知名品牌（如GE、道康宁、白云等）。硅酮结构密封胶需提供相容性试验报告及剥离粘结性试验报告，且必须在有效期内使用。耐候密封胶应具备良好的位移能力和耐候性能。6.3性能指标要求（1）抗风压性能：幕墙抗风压性能等级不低于4级，在风荷载标准值作用下，幕墙主要受力构件的相对挠度不应大于L/180（L为杆件跨度），且绝对挠度不应大于20mm。（2）水密性能：幕墙水密性能等级不低于3级，在风雨同时作用下，幕墙不应发生雨水渗漏现象。固定部位及开启部位均应设置多道密封防线。（3）气密性能：幕墙气密性能等级不低于3级，单位缝长空气渗透量不应大于1.5m³/(m·h)，单位面积空气渗透量不应大于4.5m³/(m²·h)。（4）平面内变形性能：幕墙平面内变形性能等级不低于3级，在主体结构层间位移角为1/100时，幕墙不应发生损坏或脱落。（5）热工性能：幕墙传热系数（K值）应满足节能设计要求，玻璃幕墙K值≤1.8W/(m²·K)，石材幕墙K值≤1.0W/(m²·K)。（6）隔声性能：幕墙空气计权隔声量不应小于35dB。（7）耐撞击性能：幕墙耐撞击性能等级不低于2级，能承受标准撞击体撞击而不发生玻璃破碎或构件脱落。6.4防火与防雷设计（1）防火设计：幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火岩棉填充，其厚度不应小于100mm，耐火极限不应低于1.5小时，并采用镀锌钢板承托。防火封堵构造应严密、连续，无空隙。无窗槛墙的幕墙，应在楼板外沿设置实体墙体或防火挑檐。（2）防雷设计：幕墙框架应与主体结构防雷系统可靠连接，形成电气通路。均压环应每隔三层与幕墙预埋件或后置埋件连接，立柱应通过连接件与均压环连通。幕墙防雷接地电阻应小于1Ω。6.5加工与安装要求（1）加工精度：幕墙构件加工应在工厂内进行，加工精度应符合《建筑幕墙》GB/T21086的有关规定。玻璃裁切、铝型材切割、钻孔、铣槽等工序应采用高精度数控设备加工。（2）预埋件处理：幕墙主体结构施工时已埋设预埋件，投标人进场后应进行全数复核，对于位置偏差过大或遗漏的预埋件，应采用后置埋件进行补救。后置埋件应采用化学锚栓或机械锚栓，并进行现场拉拔试验，拉拔力应符合设计要求。（3）安装顺序：幕墙安装应遵循“从下至上、先横后竖、先框架后面板”的原则。测量放线应精确，误差控制在允许范围内。龙骨安装应平整、顺直，偏差符合规范要求。面板安装应严格控制拼缝间隙，确保注胶宽度和厚度符合设计要求。（4）注胶工艺：隐框幕墙玻璃板块注胶应在洁净、恒温恒湿的注胶室内进行，并采用双组份打胶机。注胶后应进行养护，确保完全固化后方可出厂安装。现场耐候胶注胶应保持板材表面清洁，注胶应密实、连续、均匀，不得有气泡。第七章合同主要条款7.1工期要求本工程计划开工日期暂定为2024年5月1日，计划竣工日期为2024年11月30日，总工期214日历天。具体开工日期以招标人发出的书面开工令载明的日期为准。投标人应在投标文件中承诺详细的工期进度计划，并确保在合同工期内完成全部工作内容。7.2质量标准本工程质量标准必须达到国家现行工程施工质量验收规范的“合格”标准，且确保获得“省优质工程”奖。如因投标人原因未能达到上述质量标准，投标人应承担违约责任，并按合同约定扣除相应质量保证金。7.3合同价款与支付（1）合同形式：本工程采用固定综合单价合同，工程量按实结算。（2）预付款：合同签订后，招标人支付合同暂定总价（扣除暂列金额）的20%作为材料预付款。（3）进度款：按月支付进度款。投标人每月25日向招标人申报当月已完成工程量，经监理及招标人审核确认后，支付至当月完成合格工程价款的80%。预付款在进度款支付中按比例扣回，扣回比例为当月进度款的25%。（4）结算款：工程竣工验收合格并提交完整的竣工结算资料后，支付至合同结算总价的97%。（5）质保金：剩余3%作为质量保修金，在保修期满（两年）无质量问题后无息退还。7.4违约责任（1）工期延误：若投标人未按合同约定工期完成工程，每逾期一天，应按合同总价的0.5‰向招标人支付违约金；逾期超过30天的，招标人有权解除合同，并要求投标人赔偿由此造成的一切损失。（2）质量违约：若工程质量不符合合同约定标准，投标人应负责无偿返工或修理，并承担由此造成的工期延误损失。若返工后仍达不到合格标准，招标人有权委托第三方处理，费用由投标人承担，并扣除全额质保金。（3）安全违约：若投标人在施工过程中发生重大安全事故，除承担相应的法律责任外，还应向招标人支付合同总价5%的违约金。7.5保修责任本工程保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因施工质量原因造成的幕墙损坏、渗漏等问题，投标人应在接到招标人通知后24小时内到场维修，费用由投标人承担。如投标人未及时维修，招标人有权委托第三方维修，维修费用从质保金中双倍扣除。第八章投标文件格式8.1投标函（格式如下）致：[招标人名称]1.根据已收到的[项目名称]招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，我方经考察现场和研究上述招标文件、答疑纪要及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）__________________元（¥__________）的投标总报价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。2.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。3.我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4.一旦我方中标，我方保证在合同约定的工期内完成并移交全部工程。5.我方保证所递交的投标文件内容真实、准确和完整。6.我方将严格按照相关法律法规及招标文件规定履行合同责任和义务。7.（其他补充说明）。投标人：__________________（盖章）法定代表人或其委托代理人：__________________（签字）日期：______年____月____日8.2投标函附录序号条款名称约定内容备注1项目经理姓名：______证号：______2技术负责人姓名：______职称：______3缺陷责任期2年4履约保证金金额合同总价的10%8.3施工组织设计编制要求施工组织设计应至少包含以下章节：（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分。（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置。（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施。（4）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（重点阐述测量放线、预埋件安装、龙骨安装、面板安装、注胶工艺）。（5）安全文明施工及环境保护措施。（6）项目管理机构的人员配备、职责及分工。（7）劳动力、机械设备和材料投入计划。（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案。（9）冬雨季施工措施。（10）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺。8.4资格审查资料（1）投标人