寺庙物业合同

PAGE寺庙物业合同甲方（委托方）：名称：[寺庙名称]法定代表人：[姓名]地址：[寺庙地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有寺庙物业，为了规范寺庙物业的管理和使用，明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理寺庙物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[寺庙名称]2.物业地址：[寺庙地址]3.物业范围：包括但不限于寺庙建筑、殿堂、僧舍、庭院、附属设施等，具体范围以附件《物业范围清单》为准。4.物业面积：[具体面积]平方米二、委托管理事项1.房屋建筑及其附属设施设备的日常维护、保养、维修，确保其正常使用功能。2.寺庙环境卫生管理，包括公共区域清扫、垃圾清运等。3.安全保卫管理，制定安全制度，配备安保人员，保障寺庙人员和财产安全。4.消防管理，按照消防法规要求，维护消防设施设备，确保消防安全。5.绿化养护管理，对寺庙内的花草树木进行养护和管理。6.协助甲方做好寺庙的日常接待、活动组织等相关服务工作。三、委托管理期限委托管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付管理服务费用。3.协助乙方协调与寺庙相关人员及周边单位、居民的关系。4.提供物业相关的资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。5.不得干涉乙方正常的管理服务活动。6.第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应按照本合同约定，按时、足额支付管理服务费用，配合乙方开展各项管理服务工作。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定和相关法律法规、行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。2.有权要求甲方按照合同约定支付管理服务费用。3.根据管理需要，制定和完善各项管理制度，并报甲方备案。4.定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。5.合理使用物业管理费用，不得挪作他用。6.第509条【合同履行原则】规定，乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理服务职责，保障物业的正常使用和运行。乙方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准为每月人民币[具体金额]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整：如因物价上涨、政策调整等原因导致管理服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请，经甲方审核同意后，可适当调整管理服务费用标准。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权扣除相应的管理服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未履行部分管理服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（