物业雇佣水暖工服务合同

PAGE物业雇佣水暖工服务合同甲方（雇佣方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方（受聘方）：姓名：[水暖工姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要专业的水暖工进行相关水暖设施的维修、保养及安装等工作；乙方具备从事水暖工作的专业技能和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方雇佣乙方提供水暖工服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.水暖设施维修乙方负责对甲方管理区域内的各类水暖设施，包括但不限于水管、水龙头、阀门、暖气设备等进行日常维修工作。及时响应甲方及业主提出的水暖设施故障报修，对出现漏水、堵塞、损坏等问题的设施进行修复，确保设施正常使用。2.水暖设施保养定期对水暖设施进行检查、维护和保养工作。包括但不限于检查水管是否有老化、腐蚀现象，暖气设备是否运行正常，阀门是否灵活等。根据检查情况进行必要的清洁、润滑、紧固等保养操作，延长水暖设施的使用寿命，预防故障发生。3.水暖设施安装根据甲方的需求和安排，负责进行新的水暖设施的安装工作。在安装过程中，严格按照相关规范和标准进行操作，确保安装质量，安装完成后进行调试，使其达到正常使用状态。二、服务地点服务地点为甲方管理的[物业项目名称]区域内，具体包括但不限于住宅、商业区域、公共设施等所有涉及水暖设施的场所。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方按照以下标准向乙方支付服务费用：日常维修工作：每次维修工作完成后，根据实际维修的项目和工作量，按照[维修单价]计算费用。定期保养工作：每月的保养工作完成后，甲方支付乙方保养费用[保养月费]。安装工作：根据安装项目的复杂程度和工作量，按照双方协商确定的[安装总价]支付费用。2.支付方式甲方在收到乙方提供的服务费用发票及相关工作记录后，[支付期限]内以银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。对乙方的服务质量进行监督检查，如发现乙方服务不符合要求，有权要求乙方限期整改。义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解物业区域内水暖设施的具体情况。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和安全保障措施。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定获得服务费用。要求甲方提供开展服务所需的合理协助和支持。义务遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供服务。自备开展服务所需的工具、设备及材料，但甲方提供的除外。确保工具、设备及材料符合安全标准和工作要求。在服务过程中，严格遵守安全操作规程，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和建议及时整改和反馈。保守在服务过程中知悉的甲方及业主的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。六、工作质量标准1.乙方提供的水暖工服务应符合国家及地方现行的相关标准、规范和操作规程。2.维修工作应及时、有效，维修后的水暖设施应恢复正常使用功能，无漏水、堵塞等问题。3.保养工作应全面、细致，确保水暖设施处于良好的运行状态，各项性能指标符合要求。4.安装工作应符合设计要求和施工规范，安装牢固、美观，无质量缺陷。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付期限]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同。乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为弥补水暖设施故障而额外支付的费用、因乙方服务延误给业主造成的损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此引发法律纠纷，乙方应承担甲方因处理纠纷而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[保密违约金金额]。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续。乙方应在合同解除后[解除后工作期限]内完成已开展服务的收尾工作，并向甲方移交相关资料和工具设备。甲方应按照乙方已完成的服务工作量支付相应的费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份