物业非机动车管理合同

PAGE物业非机动车管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备专业的非机动车管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行非机动车管理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责对[物业区域名称]内的非机动车进行管理，包括但不限于非机动车的停放秩序维护、安全检查、清洁卫生等工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行非机动车管理职责，保障物业区域内非机动车的有序停放和安全。第二条管理范围2.1本合同管理范围为[物业区域详细地址]内规划的非机动车停放区域，具体范围以双方书面确认的区域图为准。2.2包括但不限于自行车、电动自行车、人力三轮车等各类非机动车。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的非机动车管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.1.3协助乙方做好非机动车管理相关的协调工作，如提供必要的场地信息、与业主沟通等。3.1.4负责制定物业区域内非机动车管理的相关规章制度，并告知乙方及业主。3.1.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，确保乙方能够顺利开展非机动车管理工作。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取管理费用。3.2.2根据甲方的委托和相关规定，制定具体的非机动车管理工作方案，并报甲方备案。3.2.3配备专业的管理人员和必要的管理设备，负责物业区域内非机动车的日常管理工作，包括但不限于引导非机动车有序停放、巡查车辆安全状况、清理停放区域卫生等。3.2.4对发现的非机动车违规停放行为进行劝阻和制止，并及时向甲方报告。3.2.5定期对管理区域内的非机动车进行安全检查，发现安全隐患及时采取措施并报告甲方。3.2.6负责管理区域内非机动车停放设施的维护和保养，确保设施的正常使用。3.2.7接受甲方及业主的监督，对提出的问题及时进行整改。3.2.8根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行本合同约定的各项义务，为物业区域内的非机动车提供优质、安全的管理服务。第四条管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的非机动车管理费用为每月人民币[X]元。4.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如因甲方原因逾期支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停非机动车管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。第五条服务质量标准5.1非机动车停放秩序5.1.1非机动车应按照规定的停放位置整齐停放，不得乱停乱放。5.1.2管理区域内无长期占用公共通道停放非机动车的现象。5.2安全管理5.2.1每日对管理区域内的非机动车进行巡查，确保车辆安全，无丢失、损坏等情况。5.2.2发现车辆存在安全隐患（如电池老化、线路破损等）及时通知车主，并做好记录。5.3清洁卫生5.3.1定期对非机动车停放区域进行清扫，保持地面干净整洁，无杂物堆积。5.3.2对车辆表面的灰尘、污渍等进行清理，保持车辆外观整洁。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。6.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用，应按照本合同第四条第3款的规定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行非机动车管理职责，导致物业区域内非机动车管理出现问题，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于车辆丢失、损坏的价值，以及因管理不善引发的纠纷所产生的法律费用等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，乙方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协