物业公司电梯服务合同

PAGE物业公司电梯服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方提供电梯服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供电梯服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方管理区域内电梯的日常运行、维护、保养及维修工作，确保电梯安全、正常运行。2.包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、调试、故障排除、零部件更换等工作，保证电梯各项性能指标符合国家相关标准及规范要求。3.乙方应定期对电梯进行安全检查，及时发现并处理潜在安全隐患，按照规定填写检查记录，并向甲方提供电梯运行状况报告。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的电梯服务费用为每月人民币元（大写：元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停电梯服务，由此造成的一切后果由甲方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方的电梯服务工作，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应配合乙方开展电梯服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方人员进入相关区域进行检查维修等。4.甲方应确保电梯使用环境符合安全要求，不得在电梯轿厢内堆放易燃易爆物品或进行其他危及电梯安全的行为。5.如因甲方原因导致电梯损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关标准及规范要求，勤勉尽责地履行电梯服务职责，确保电梯安全、正常运行。3.乙方应配备专业的电梯服务人员，定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务质量。4.乙方应建立健全电梯服务档案，记录电梯运行、维护、保养及维修等情况，并妥善保管相关资料。5.乙方应在接到电梯故障通知后分钟内响应，及时到达现场进行维修处理。如遇重大故障，应及时通知甲方，并采取有效措施防止事故扩大。6.乙方应按照规定定期对电梯进行年检、月检等检验检测工作，确保电梯检验检测合格。7.乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，因乙方原因导致电梯发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、电梯设备维修与更换1.乙方在电梯服务过程中发现需要维修或更换零部件的，应及时通知甲方。如属正常磨损或老化需要更换的零部件，由乙方负责更换，费用由乙方承担；如因甲方或第三方原因导致电梯损坏需要维修或更换零部件的，费用由责任方承担。2.对于电梯的重大维修或更换主要设备部件，乙方应提前向甲方提交维修或更换方案，经甲方书面同意后实施。维修或更换费用按照实际发生金额由责任方承担。3.乙方更换的电梯零部件应符合国家相关标准及规范要求，并向甲方提供零部件的质量证明文件。六、安全责任1.乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全管理，确保电梯运行安全。2.乙方应按照规定为电梯服务人员配备必要的安全防护用品，并对服务人员进行安全教育培训，提高服务人员的安全意识和操作技能。3.如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担事故造成的全部法律责任和经济赔偿责任。4.甲方应配合乙方做好电梯安全管理工作，对电梯使用人员进行安全教育，督促使用人员遵守电梯安全操作规程。如因甲方或电梯使用人员原因导致电梯发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停电梯服务，并要求甲方支付拖欠的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行电梯服务职责，导致电梯运行出现故障或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。乙方应按照合同约定及时修复电梯故障，如因乙方原因导致电梯停运时间超过小时，乙方应按照每小时人民币元的标准向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同无法履行部分应予以解除，已履行部分双方按照实际履行情况结算。3.如一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有