医院物业保安保洁合同

PAGE医院物业保安保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其医院的物业保安保洁服务进行委托管理，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院物业保安保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）保安服务1.人员出入管理乙方应在医院各出入口设置岗位，对进入医院的人员进行身份核实、登记，包括但不限于患者、家属、医护人员、访客等，严格把控无关人员进入医院区域。同时，对携带物品出门的人员进行检查，防止医院财物未经许可带出。2.巡逻安保乙方应制定详细的巡逻路线和时间表，安排保安人员定时对医院的公共区域、病房、重要科室、设备机房、药品仓库等进行巡逻，确保医院区域内无安全隐患，如发现异常情况应及时报告并采取相应措施。3.车辆管理负责医院内车辆停放秩序的维护，引导车辆有序停放，防止车辆乱停乱放影响交通。对进出医院的车辆进行登记和检查，确保车辆安全。（二）保洁服务1.公共区域清洁乙方应每日对医院的大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、候诊区、会议室等公共区域进行清扫、擦拭、消毒，保持环境整洁卫生。2.科室清洁按照甲方要求，定期对各科室的病房、诊疗室、办公室等进行清洁，包括更换床单、打扫地面、擦拭家具、清理垃圾等，确保科室环境符合医疗卫生标准。3.特殊区域清洁对医院的手术室、重症监护室、检验科、药房等特殊区域，乙方应按照特别的清洁消毒规范进行操作，保障区域内的卫生安全。（三）服务标准1.保安服务标准保安人员应着装整齐、佩戴标识，文明执勤，礼貌待人。对各类突发事件应具备应急处理能力，在接到报警后能迅速到达现场并采取有效措施。2.保洁服务标准公共区域应保持无杂物、无污渍、无异味，地面干净光亮，门窗玻璃清洁透明。科室清洁应做到无灰尘、无垃圾，各类用品摆放整齐。特殊区域的清洁消毒应符合国家相关卫生标准和医院的具体要求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方提供保安保洁服务所需的人员工资及福利、设备工具购置及维护费用、清洁消毒用品费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定服务内容所需的一切费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权知晓乙方服务人员的工作安排和变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与医院内部其他部门的关系。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供服务区域内的相关设施设备清单及使用说明，以便乙方进行维护和管理。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据实际工作需要，合理安排服务人员及工作流程。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，提供优质、高效、安全的物业保安保洁服务。乙方应自行组织和管理服务人员，确保服务人员具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方的规章制度。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务质量和水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责服务期间因乙方原因造成的安全事故、环境污染等责任的承担。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。在服务过程中，如发现甲方设施设备存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。五、合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付合同总金额%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任（一）若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。（二）若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。（三）乙方服务人员在工作期间如违反甲方规章制度或法律法规，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前，请双方仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方意愿和实际需求。同时，建议在签订合同后妥善保管合同原件，以备日后查阅和使用。如在合同履行过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可随时联系专业律师进行咨询。请注意，合同中的费用标准、服务期限等具体内容应根据实际协商情况填写，确保合同的准确性和可操作性。在实际签订合同前，双方应再次核对合同条款，确保无误后签字盖章。同时，在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有变更或解除合同的需求，应按照合同约定的程序进行操作，避免产生纠纷。如对合同条款的理解存在疑问，可以咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。在合同执行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，及时解决出现的问题。如乙方在服务过程中发现甲方提供的设施设备存在安全隐患或不利于服务开展的情况，应及时与甲方沟通，协商解决方案。甲方也应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和协助，共同维护医院物业保安保洁服务的正常运行。此外，合同中关于违约责任的约定应明确具体，以便在一方违约时能够及时追究责任，保障另一方的合法权益。同时，争议解决条款也应清晰明确，确保在发生争议时能够通过合法有效的途径解决问题，避免纠纷的扩大化。希望以上合同能够满足您的需求，或需要进一步修改，请随时告知。再次提醒，在签订合同前，请务