办房本物业要购房合同

PAGE办房本物业要购房合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在办理房屋产权证书（以下简称“房本”）过程中，乙方（物业方）要求甲方提供购房合同，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范甲方办理房本过程中，应乙方要求提供购房合同的相关事宜，确保双方在该过程中的合法权益得到保障，顺利完成房本办理相关工作。二、购房合同提供1.甲方应在乙方提出要求后的[X]个工作日内，向乙方提供购房合同原件。购房合同应包含但不限于房屋基本信息（如房屋坐落、面积、户型等）、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房时间等条款，且该购房合同需为甲方与房屋出售方签订的具有法律效力的原始合同文本。2.若甲方无法提供原件，应提供经房屋出售方盖章确认的复印件，并确保复印件与原件内容一致，同时说明无法提供原件的合理原因。3.甲方提供的购房合同应保证真实、完整、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。甲方应承担因提供虚假或无效购房合同而给乙方或任何第三方造成的一切损失。三、乙方用途及保密义务1.乙方获取甲方购房合同的目的仅为协助甲方办理房本相关手续，包括但不限于核实房屋交易信息、配合相关部门审查等。乙方应确保购房合同仅用于上述合法目的，不得擅自将购房合同用于其他任何用途。2.乙方应对甲方提供的购房合同承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露购房合同的内容，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、办理房本协助1.乙方应在收到甲方提供的购房合同后，积极协助甲方办理房本相关手续。乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时提供必要的证明文件、资料或信息，并配合甲方完成各项手续的办理流程。2.乙方应指定专人负责与甲方沟通房本办理事宜，确保信息传递及时、准确。对于甲方提出的关于房本办理的疑问或要求，乙方应在[X]个工作日内给予明确答复。3.若因乙方原因导致房本办理延误或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于甲方因无法及时取得房本而可能产生的房屋再交易损失、贷款利息增加等损失。五、费用及支付1.甲方办理房本过程中，因提供购房合同及相关手续办理而产生的费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。法律法规及相关部门未明确规定的费用，由双方协商确定承担方。2.若因乙方原因导致甲方额外产生费用，该费用由乙方承担。乙方应在甲方提出费用支付要求后的[X]个工作日内，将费用支付至甲方指定账户。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供购房合同或提供的购房合同不符合要求，导致乙方无法正常协助甲方办理房本手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为协助办理房本手续而额外支出的费用及乙方因此遭受的其他经济损失。2.若乙方未按照本合同约定履行协助办理房本手续的义务或违反保密义务，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因房本办理延误或无法办理而遭受的直接损失和间接损失。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房本办理完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方