再交易房网签合同

PAGE再交易房网签合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有再交易房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一（房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单）。二、房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。2.2.2双方办理网签手续后日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。2.2.3剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方通过向银行申请贷款的方式支付。乙方应于本合同签订后日内向银行提交贷款申请资料，并配合银行及甲方办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，银行将贷款金额直接支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后日内以现金或转账方式补足差额部分。三、网签手续办理3.1双方应于本合同签订后日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理该房屋的网签手续。办理网签手续所需的一切费用，由方承担。3.2在办理网签手续过程中，双方应如实提供相关资料，并配合房地产交易管理部门的工作。如因一方提供虚假资料或不配合导致网签手续无法办理或延误，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。四、房屋交付及相关事宜4.1甲方应于收到全部房款之日起日内，将该房屋及附属设施设备、相关物品等按照附件一的约定交付给乙方。4.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品等进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与附件一约定不符的情况，甲方应负责在日内进行修复或整改，直至符合约定标准。如因甲方原因未能按时修复或整改，乙方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由甲方承担，乙方可从应付房款中扣除相应金额。4.3房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由乙方承担。五、产权转移登记5.1双方应在房屋交付后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续。办理产权转移登记手续所需的一切费用，由方承担。5.2在办理产权转移登记手续过程中，双方应如实提供相关资料，并配合不动产登记机构的工作。如因一方提供虚假资料或不配合导致产权转移登记手续无法办理或延误，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。六、违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定按时交付房屋或办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。如乙方选择继续履行合同，甲方应继续履行合同义务，并承担因逾期履行给乙方造成的损失。6.2若乙方未能按照本合同约定按时支付房款或办理网签手续、产权转移登记手续，每逾期一日，应按照未付款项的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金，甲方可不予退还乙方已支付的定金。如甲方选择继续履行合同，乙方应继续履行合同义务，并承担因逾期履行给甲方造成的损失。6.3如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于房屋差价损失、装修费用损失、贷款利息损失、中介费损失等。6.4双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，房屋所在地房地产交易管理部门备案份，不动产登记机构存档份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的