物业车位长期使用合同

PAGE物业车位长期使用合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：证件类型：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有长期使用物业区域内车位的需求，乙方作为提供物业服务的企业，负责管理该物业区域内的车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方长期使用乙方管理的物业车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1乙方提供给甲方使用的车位位于[物业具体地址]，车位编号为[具体车位编号]。1.2该车位为[室内/室外]车位，面积约为[X]平方米。第二条车位使用期限2.1本合同约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2合同期满后，在同等条件下，甲方享有优先续约权。若甲方有意续约，应在合同期满前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，另行签订续约合同。第三条车位使用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位长期使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应按照以下第[具体支付方式]种方式向乙方支付车位使用费用。（1）按年度支付：甲方应在每年[具体支付日期]前一次性支付当年的车位使用费用。（2）按季度支付：甲方应在每季度首月的[具体支付日期]前支付本季度的车位使用费用。（3）其他方式：。3.3乙方应在收到甲方支付的车位使用费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条物业服务内容4.1乙方负责对物业区域内的车位进行日常管理，包括但不限于车位的清洁、照明设施维护等。4.2乙方应确保车位的安全，采取必要的安全防范措施，如设置门禁系统、巡逻等，防止车辆被盗、损坏等情况发生。4.3乙方应协助甲方处理与车位使用相关的问题，如协调车位周边的停车秩序等。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定使用指定的车位。5.2甲方应按照合同约定按时足额支付车位使用费用。5.3甲方应遵守物业区域内的各项规章制度，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人。5.4甲方应妥善保管车辆及车内物品，因甲方自身原因导致车辆及车内物品损坏、丢失的，乙方不承担责任。5.5甲方在使用车位过程中，如发现车位存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知乙方，乙方应及时进行处理。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定收取车位使用费用。6.2乙方应按照合同约定提供物业服务，确保车位的正常使用。6.3乙方应定期对车位进行检查和维护，如发现车位设施损坏，应及时进行维修或更换。6.4乙方应建立健全车位管理档案，记录车位使用情况、费用支付情况等信息。6.5乙方不得擅自改变车位的用途或性质，不得在未经甲方同意的情况下，将车位另行出租或提供给他人使用。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的车位使用费用及违约金。7.2若甲方违反本合同约定将车位转租、转借他人，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时甲方应按照车位使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。7.3若乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方无法正常使用车位，乙方应按照已收取车位使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并采取措施尽快恢复车位的正常使用。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.4若乙方擅自改变车位的用途或性质，或将车位另行出租或提供给他人使用，乙方应按照车位使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的剩余车位使用费用。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失的，应按照过错原则承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，