物业绿植维护承包合同

PAGE物业绿植维护承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有对该物业内绿植进行维护的需求；乙方是一家具备专业绿植维护能力的公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业绿植维护事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责对甲方所管理的[物业名称]内的绿植进行维护保养工作。绿植范围包括但不限于物业公共区域的绿化景观、室内办公区域及公共活动区域摆放的绿植等[具体绿植种类及分布区域]。2.乙方应确保绿植的健康生长，保持良好的观赏效果，营造舒适、美观的物业环境。二、服务内容1.浇水乙方应根据不同绿植的生长习性及季节变化，合理安排浇水频率和浇水量，确保绿植土壤保持适当的湿度，但不得造成积水。对于新种植的绿植或处于特殊生长阶段的绿植，应增加浇水次数，保证其成活率和正常生长。2.施肥根据绿植的生长需求，定期为绿植施肥。施肥应采用符合环保要求的肥料，避免过度施肥对绿植和环境造成损害。施肥量和施肥时间应严格按照科学方法进行，以促进绿植的茁壮成长。3.修剪整形定期对绿植进行修剪，包括去除枯枝、病枝、残花败叶等，保持绿植的形态美观。根据不同绿植的特点和生长规律，进行适当的造型修剪，提升绿植的观赏价值。对于大型绿植或造型要求较高的绿植，乙方应制定详细的修剪计划，并提前告知甲方。4.病虫害防治建立病虫害监测机制，定期巡查绿植，及时发现并防治病虫害。采用环保、安全的防治方法，避免对环境和人体造成危害。对于已发生病虫害的绿植，应采取有效的隔离措施，防止病虫害扩散，并及时进行治理，确保绿植的健康生长。5.更换与补种对于因自然老化、病虫害等原因导致死亡或生长不良的绿植，乙方应及时进行更换。根据甲方的需求或物业环境的变化，乙方应按照甲方要求进行绿植的补种工作，保证绿植的数量和种类符合物业整体绿化规划。6.清洁养护定期对绿植叶片进行清洁，去除灰尘和杂物，保持叶片的光泽和美观。对于室内绿植，应注意清洁周围环境，避免灰尘、污渍等对绿植造成影响。同时，保持绿植养护工具和工作区域的清洁卫生。三、服务标准1.乙方提供的绿植维护服务应符合国家相关标准及行业通行规范，确保绿植生长良好，无明显病虫害，叶片色泽正常，形态美观。2.乙方应建立完善的服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题。对于甲方提出的服务质量问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内采取有效措施进行整改。3.乙方应定期向甲方提交绿植维护工作报告，包括绿植生长状况、养护措施执行情况、病虫害防治情况等，报告应详细、准确、清晰，以便甲方了解绿植维护工作的进展和效果，并作为考核乙方服务质量的依据。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的绿植维护承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方为完成服务内容所需的人工成本、肥料、农药、工具等全部费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的绿植维护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的绿植维护工作进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求及时改进服务质量。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，为乙方开展绿植维护工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供绿植养护所需的水电等基本条件。3.甲方如需对绿植的种类、数量、摆放位置等进行调整，应提前[通知期限]书面通知乙方，以便乙方做好相应的准备工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地履行绿植维护义务，确保服务质量达到合同要求。3.乙方应自行承担在绿植维护工作中所需的全部人员、设备、材料等费用，但本合同另有约定的除外。4.乙方应遵守甲方物业的相关管理规定，爱护物业内的公共设施和环境，不得因绿植维护工作对物业造成任何损害。在工作过程中如发现物业设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。5.乙方应定期对其工作人员进行培训和安全教育，确保工作人员具备专业的绿植维护技能和安全意识。因乙方工作人员的过错导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应保守甲方的商业秘密和物业内绿植的相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准履行义务，导致绿植生长不良、出现明显病虫害或影响物业环境美观等问题，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的全部损失。甲方有权扣除相应的服务费用，如损失较大且乙方未能及时有效弥补损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及逾期违约金。如甲方逾期超过[逾期期限]日仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的[违约比例]作为违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。4.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为造成的问题，尽量减少损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。2.若一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任，但本合同另有约定的除外。3.在合同履行期间，如遇下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；【《中华人民共和国民法典》第563条第1款第1项规定：因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。】一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。【《中华人民共和国民事诉讼法》第35条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。】十、其他条款