物业空调维修保养合同

PAGE物业空调维修保养合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业，其物业内安装有空调设备，为确保空调设备的正常运行，甲方委托乙方对空调设备进行维修保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业内的空调设备进行定期维修保养，包括但不限于空调主机、末端设备、管道系统等的检查、清洁、调试、维修及更换零部件等工作。1.2乙方应根据空调设备的使用情况和运行规律，制定详细的维修保养计划，并按照计划实施服务。1.3在维修保养过程中，乙方发现空调设备存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元/年（大写：元整）。3.2甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付年度服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方完成每季度的维修保养服务后，甲方应在收到乙方提供的服务报告及发票后的个工作日内，支付当季度服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.4合同期满后，乙方应向甲方提供服务总结报告，甲方在确认服务质量符合合同要求后，在个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币元（大写：元整）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的维修保养工作，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方的维修保养工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供设备资料、安排工作场地等。4.1.4如因甲方原因导致空调设备损坏或影响维修保养工作的进行，甲方应承担相应的责任。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供优质高效的维修保养服务。【此处可添加乙方应具备的资质证书等相关内容】4.2.3定期对维修保养人员进行培训，提高服务质量和技术水平。4.2.4在维修保养过程中，妥善保管甲方提供的设备及相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。4.2.5如因乙方原因导致空调设备损坏或出现故障，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.6乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场（特殊情况双方另行协商），及时处理空调设备的故障问题。第五条维修保养标准5.1乙方应确保空调设备的维修保养工作符合国家相关标准和行业规范，以及设备制造商的要求。5.2维修保养后的空调设备应达到以下标准：5.2.1运行正常，制冷（制热）效果良好。5.2.2设备各部件无损坏、松动，无泄漏现象。5.2.3控制系统运行稳定，各项参数设置正确。5.2.4设备外观清洁，无明显污渍。第六条零部件更换6.1在维修保养过程中，如需要更换空调设备的零部件，乙方应使用符合质量要求的原厂正品零部件或经甲方认可的优质替代品。6.2更换零部件的费用由方承担，但因甲方使用不当或不可抗力等原因导致零部件损坏的除外。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或维修保养标准提供服务，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照《中华人民共和国民法典》第566条【合同解除的效力】的规定承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考，您可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到充分保障。同时，如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，欢迎随时联系我。以上合同围绕物业空调维修保