物业租售消防车位合同

PAGE物业租售消防车位合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业区域内的消防车位资源，乙方有租赁使用需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方消防车位事宜达成如下协议：第一条租赁车位基本情况1.1车位位置甲方将位于物业区域内[具体楼号及单元]附近编号为[具体车位编号]的消防车位出租给乙方使用。该车位位置明确，乙方应实地查看确认。1.2车位性质本车位为消防车位，其用途应符合消防相关规定，在紧急情况下可保障消防车辆通行及作业。第二条租赁期限2.1租赁起始日期为[具体起始日期]，至[具体结束日期]止。租赁期限共计[X]个月/年。2.2租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，需在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：（1）按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。（2）按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定银行账户。（3）按年支付：乙方应在租赁起始日期前，将全年租金支付至甲方指定银行账户。3.3银行账户信息甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条车位使用及维护5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁车位，但不得擅自改变车位用途，不得在车位上进行违法违规活动。5.2乙方应妥善使用和维护车位，不得损坏车位设施设备。如因乙方原因造成车位设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3在租赁期间，甲方应保证车位的正常使用功能，但因不可抗力或政府行为导致车位无法正常使用的，甲方不承担责任。乙方应积极配合甲方解决相关问题，由此给乙方造成的损失，双方协商解决。第六条消防要求6.1乙方应严格遵守消防法律法规及物业区域内的消防管理规定，不得在车位周围堆放易燃、易爆等危险物品，确保消防通道畅通。6.2如遇消防部门检查或紧急情况，乙方应无条件配合甲方及相关部门的工作，及时腾空车位，不得阻碍消防车辆通行及作业。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。7.2若乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施设备或违反消防规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若甲方未按照本合同约定提供车位或擅自解除合同，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方