物业打电话签水电合同

PAGE物业打电话签水电合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业小区名称]的业主，乙方为负责该小区物业管理服务的公司，为明确双方在水电使用及相关费用结算等方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本水电合同。一、总则1.1本合同适用于甲方在[物业小区名称]内的水电使用及相关费用结算事宜。1.2乙方负责按照国家相关规定及本合同约定，为甲方提供水电供应及计量服务，并负责与水电供应部门进行相关对接工作。1.3甲方应按照本合同约定按时足额支付水电费用。二、水电供应2.1乙方应确保小区内的水电供应稳定、安全，满足甲方正常生活及使用需求。乙方应采取必要措施保障水电设施设备的正常运行，定期进行维护、检修，如遇突发故障应及时组织抢修，并向甲方通报相关情况。2.2水电供应的标准应符合国家相关规定及行业标准。若因乙方原因导致水电供应出现异常，影响甲方正常使用，乙方应承担相应的责任，包括但不限于采取措施尽快恢复供应、对甲方因此遭受的损失进行赔偿等。2.3甲方有权合理使用水电，不得擅自改变水电用途或进行违规操作。若因甲方自身原因导致水电供应出现问题或造成他人损失，甲方应承担全部责任。三、水电计量3.1乙方应按照国家相关规定及行业惯例，为甲方安装独立的水电计量装置，并确保计量装置准确无误。计量装置的安装、维护、更换等费用由乙方承担。3.2水电计量数据应以计量装置显示的数据为准。乙方应定期抄录水电计量数据，并向甲方提供相关抄表记录。甲方有权对抄表记录进行核实。3.3若甲方对水电计量数据有异议，应在接到乙方抄表记录后的[X]个工作日内提出。乙方应在接到甲方异议后的[X]个工作日内，与甲方共同对计量装置进行查验或委托有资质的检测机构进行检测。如检测结果证明计量数据有误，乙方应根据检测结果调整水电费用结算；如检测结果证明计量数据无误，甲方应承担检测费用。四、水电费用结算4.1水电费用的收费标准按照当地水电供应部门规定的价格执行，并根据市场价格波动及相关政策调整适时进行调整。乙方应在小区内显著位置公示水电费用的收费标准及调整情况。4.2甲方应每月[具体缴费日期]前向乙方支付上月的水电费用。乙方应在收到甲方支付的水电费用后，向甲方出具正式发票。4.3水电费用的结算方式为：甲方可选择通过银行转账、现金支付、电子支付等方式向乙方支付。若甲方选择银行转账支付，应将款项转至乙方指定的银行账户；若甲方选择电子支付，应通过乙方认可的电子支付平台进行支付。4.4若甲方逾期未支付水电费用，乙方有权按照欠费金额每日加收[X%]的滞纳金。逾期超过[X]天的，乙方有权采取停水停电等措施，直至甲方支付全部欠费及滞纳金。因停水停电给甲方造成的损失，由甲方自行承担。4.5乙方应建立健全水电费用结算档案，保存相关抄表记录、缴费凭证、发票等资料，保存期限不少于[X]年。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定提供水电供应或计量服务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担相应的赔偿责任。5.2若甲方未按照本合同约定按时足额支付水电费用，除按照本合同第4.4条支付滞纳金外，还应承担乙方为追讨欠费而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。5.3若因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，应按照《中华人民共和国民法典》第578条【预期违约责任】的规定，承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.4双方违反本合同其他条款约定的，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需续签或终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，