物业公司外包出去了合同

PAGE物业公司外包出去了合同物业公司外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意将其物业公司相关业务外包给乙方，乙方具备承接该业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业公司外包事宜达成如下协议：一、外包业务范围及内容1.1甲方将其旗下[具体名称]物业公司的[详细列举外包业务范围，如物业管理服务、设施设备维护、保洁服务、安保服务等]业务外包给乙方。1.2乙方应按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地履行外包业务范围内的各项义务，包括但不限于提供优质的物业服务，确保物业区域内的环境卫生、安全秩序、设施设备正常运行等。二、合同期限2.1本合同自[起始日期]起生效，有效期为[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的外包业务执行情况进行监督、检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.3甲方应向乙方提供开展外包业务所需的相关资料和信息，协助乙方与第三方进行必要的沟通协调。3.4甲方应协助乙方处理外包业务过程中出现的与业主或其他相关方的纠纷，但因乙方原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.6乙方应组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员从事外包业务。3.7乙方应严格遵守国家法律法规及行业规范，按照本合同约定的标准和要求提供优质、高效的服务。3.8乙方应定期向甲方汇报外包业务的开展情况，提交相关工作报告和数据。3.9乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。3.10乙方在履行外包业务过程中，如因自身原因给甲方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。4.2服务费用包含乙方履行外包业务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料消耗费用等。4.3支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.4乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停外包业务，由此造成的损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。修改、变更与解除6.1本合同的任何修改、变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议。6.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。6.3若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.