物业与水厂协商水费合同

PAGE物业与水厂协商水费合同甲方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（水厂方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方负责管理[物业项目名称]的物业服务工作，乙方是提供供水服务的专业机构，为明确双方在水费相关事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。第一条合同目的本合同旨在规范甲方作为物业方与乙方作为水厂方之间关于[物业项目名称]水费收取、结算及相关管理服务的合作关系，确保供水服务的正常供应及费用的合理流转，保障双方及小区业主的合法权益。第二条服务范围1.乙方负责向[物业项目名称]提供符合国家规定标准的自来水供应服务，包括但不限于水源供应、管道铺设维护、水质检测等工作，确保小区内居民正常用水需求得到满足。2.甲方负责协助乙方进行水费的收取工作，包括但不限于向小区业主传达水费相关信息、提供业主用水数据等，配合乙方完成与水费收取相关的各项管理工作。第三条水费计费标准及方式1.水费计费标准按照当地政府相关部门规定的水价执行，包括但不限于基本水费、污水处理费、水资源费等各项费用，具体标准如下：基本水费：[X]元/立方米；污水处理费：[X]元/立方米；水资源费：[X]元/立方米；其他费用（如有）：[X]元/立方米。上述费用标准如有调整，以当地政府相关部门发布的最新标准为准，乙方应及时通知甲方。2.水费计量方式以安装在小区内的合格水表记录的数据为准，水表读数由双方共同确认。水表应按照国家规定定期进行校验和维护，确保计量准确。如因水表故障或其他原因导致计量不准确，双方应协商解决，必要时可委托具有资质的计量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.甲方应每月定期抄录小区内各业主水表读数，并于每月[具体日期]前将抄表数据提供给乙方。乙方应根据甲方提供的数据计算各业主当月水费金额，并于每月[具体日期]前向甲方提供详细的水费账单。甲方应在收到水费账单后的[X]个工作日内完成核对工作，如对账单有异议，应及时与乙方沟通协商解决。第四条水费收取及结算1.甲方负责按照乙方提供的水费账单向小区业主收取水费。甲方应在每月[具体日期]前完成当月水费的收取工作，并将收取的水费款项足额存入双方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方存入的水费款项后的[X]个工作日内完成核对确认，并向甲方开具正式发票。发票内容应包括水费金额、收费项目、税率等详细信息。3.双方应建立定期对账制度，每月末对当月水费收取及结算情况进行核对。如发现账目不符，应及时查明原因并进行调整。如因一方原因导致账目错误给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。4.如小区业主未能按时缴纳水费，甲方应按照与业主签订的物业服务合同约定，采取合理措施督促业主缴费。如业主逾期仍未缴纳，甲方有权按照相关规定停止对其供水服务，但应提前通知业主。因停止供水给业主造成的损失，如无过错，甲方不承担赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理欠费业主的相关事宜，提供必要的协助和支持。第五条双方权利义务1.甲方权利义务有权要求乙方按照合同约定提供供水服务，并确保供水质量符合国家规定标准。有权对乙方的水费计费及收取工作进行监督检查，提出合理意见和建议。有义务按照合同约定协助乙方收取水费，及时向乙方提供业主用水数据及相关信息。有义务妥善保管与水费收取相关的资料和记录，接受乙方的查询和检查。有义务按照当地政府相关部门的要求，配合乙方做好节水宣传等工作。2.乙方权利义务有权按照合同约定向甲方收取水费，并要求甲方协助完成水费收取工作。有权对甲方提供的业主用水数据进行核实和确认，如发现数据异常有权要求甲方进行调查和更正。有义务按照国家规定标准向小区提供优质、稳定的供水服务，确保供水设施正常运行，保障居民用水安全。有义务及时向甲方提供水费账单及相关发票，并对水费计费标准及金额的准确性负责。有义务对甲方在水费收取过程中遇到的问题提供必要的协助和支持，如协助处理欠费纠纷等。有义务按照国家规定定期对小区内的供水设施进行维护、检修和更新改造，确保供水设施安全可靠运行。因乙方原因导致供水设施故障或停水给小区业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定协助乙方收取水费或未按时将收取的水费款项存入指定账户，每逾期一日，应按照未存入金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供水服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定提供供水服务或供水质量不符合国家规定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿小区业主因停水、水质问题等造成的直接损失。如因乙方原因导致小区内发生重大供水事故，给甲方及小区业主造成严重损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第七条合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因国家政策调整、城市规划变更等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，