物业不给业主看完整合同

PAGE物业不给业主看完整合同甲方（业主方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为物业使用区域的业主，乙方为负责该物业区域物业管理服务的公司，双方就物业管理服务相关事宜存在诸多疑问与关切，尤其是在合同的完整性及透明度方面。为明确双方权利义务，规范物业管理服务行为，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同完整性的要求1.1乙方应向甲方提供完整的物业管理服务合同文本，该合同应涵盖但不限于以下内容：物业管理服务的范围、服务标准、费用构成及收取方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。1.2合同文本应清晰明确，不存在模糊不清、歧义或故意隐瞒重要条款的情况。对于涉及甲方重大利益的条款，应采用显著方式标识，确保甲方能够充分理解其含义及后果。第二条乙方提供合同的义务2.1乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供完整的物业管理服务合同文本。合同文本应采用书面形式，并加盖乙方公章。2.2乙方提供的合同文本应符合法律法规及相关政策的要求，不得包含任何违法违规、损害甲方合法权益或违反公序良俗的内容。2.3在提供合同文本时，乙方应安排专人向甲方进行详细解释，确保甲方对合同条款有充分的理解。解释过程中，应耐心解答甲方提出的疑问，不得敷衍或拒绝回答。第三条甲方查阅合同的权利3.1甲方有权在乙方提供合同文本后的合理时间内，对合同进行查阅。查阅时间应不少于[X]个工作日，以便甲方能够全面、细致地审查合同条款。3.2甲方查阅合同期间，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供安静的查阅环境、安排熟悉合同内容的工作人员解答疑问等。3.3甲方有权复印或摘抄合同文本中的相关内容，乙方不得拒绝或设置不合理障碍。但甲方应妥善保管所复印或摘抄的内容，不得用于任何损害乙方合法权益的用途。第四条合同内容的审查与沟通4.1甲方在查阅合同过程中，如发现合同存在任何问题或疑问，有权向乙方提出书面意见。书面意见应明确指出问题所在及甲方的关切点。4.2乙方收到甲方书面意见后，应在[X]个工作日内给予书面回复。回复内容应针对甲方提出的问题进行详细解答，并说明乙方对相关条款的理解及处理方式。4.3如双方对合同条款存在争议，应通过友好协商解决。协商过程中，双方应秉持诚实信用原则，充分沟通各自的立场和诉求，寻求达成共识的解决方案。第五条合同变更与补充5.1若因法律法规、政策调整或实际情况发生变化，需要对合同进行变更或补充的，乙方应及时通知甲方，并提供变更或补充后的合同文本。5.2变更或补充后的合同文本应遵循本协议第一条关于合同完整性的要求，确保内容清晰、明确，不存在损害甲方合法权益的条款。5.3甲方对变更或补充后的合同文本享有与原合同文本相同的查阅、审查及沟通权利，乙方应按照本协议第三条、第四条的规定履行相应义务。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议第二条的规定，在约定时间内提供完整的物业管理服务合同文本，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除与乙方签订的物业管理服务合同，并要求乙方返还已收取的物业管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.2若乙方提供的合同文本存在虚假、隐瞒重要条款或其他损害甲方合法权益的情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及甲方为处理该问题而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3若甲方在查阅合同过程中提出的合理意见，乙方未按照本协议第四条的规定及时、合理回复，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付物业管理费用，直至乙方妥善解决问题并给予甲方满意答复。第七条争议解决方式7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方签订的物业管理服务合同终止之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议存在冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字）：__________