物业下水管道清理合同

PAGE物业下水管道清理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内下水管道需要进行清理维护，乙方具备专业的下水管道清理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业下水管道清理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内的下水管道进行全面清理，包括但不限于检查管道堵塞情况、清除管道内的杂物、淤泥、油污等沉积物。1.2对下水管道进行疏通，确保排水顺畅，无明显积水和排水不畅现象。1.3对清理过程中发现的管道损坏、渗漏等问题及时告知甲方，并根据甲方要求提供维修建议或协助甲方联系专业维修人员进行维修。第二条服务地点物业地址为，具体服务范围包括该物业区域内所有建筑物的下水管道系统。第三条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第四条服务标准4.1乙方应按照国家及地方相关行业标准和规范进行下水管道清理作业，确保清理后的管道达到排水通畅、无异味、无堵塞隐患的标准。4.2在清理过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对物业区域内的其他设施设备造成损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在清理工作完成后，向甲方提供清理报告，详细记录清理情况、发现的问题及处理结果等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方的清理工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关管道图纸、告知管道特殊情况等。5.1.4如因甲方原因导致下水管道堵塞或损坏，影响乙方清理工作正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地完成下水管道清理工作。5.2.3自行承担清理工作所需的设备、工具、材料及人员费用等。5.2.4在清理工作中应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方的物业设施设备，不得擅自进入未经许可的区域。5.2.5对清理过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。5.2.6如因乙方原因导致下水管道清理工作出现质量问题或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用本合同服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。6.2支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；乙方完成全部清理工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第七条验收7.1乙方完成清理工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。7.2验收标准按照本合同第四条约定的服务标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方整改导致逾期交付的，乙方应承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限完成清理工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致下水管道清理工作出现质量问题或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为解决问题而支付的额外费用等。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表