怎样写物业公司经营合同

PAGE怎样写物业公司经营合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意委托乙方进行物业经营管理服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方经营管理物业事宜达成如下合同：一、物业基本情况1.物业名称：____________________2.物业地址：____________________3.物业类型：____________________4.建筑面积：____________________平方米5.物业用途：____________________二、委托经营管理事项1.物业运营管理乙方负责物业的日常运营管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护、保养、运行管理，确保物业设施设备的正常使用。2.客户服务提供优质的客户服务，包括但不限于接待业主咨询、投诉处理、协助解决业主生活中的问题等，建立良好的客户关系。3.安全管理负责物业区域内的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全保卫人员，保障物业区域内的人员和财产安全。4.环境卫生管理定期进行物业区域内的环境卫生清扫、消毒等工作，保持物业区域内的整洁卫生。5.绿化养护管理负责物业区域内的绿化养护工作，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，营造良好的绿化环境。三、委托经营管理期限委托经营管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的经营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权知晓物业经营管理的相关情况，查阅相关资料。2.义务（1）按照本合同约定向乙方支付经营管理费用。（2）协助乙方协调与业主及相关部门的关系。（3）向乙方提供物业相关的资料，包括但不限于物业产权证明、设施设备清单等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取经营管理费用。（2）根据本合同约定及相关法律法规，自主开展物业经营管理工作。2.义务（1）按照本合同约定的标准和要求，勤勉尽责地履行物业经营管理职责，提供优质的服务。（2）定期向甲方报告物业经营管理情况，接受甲方的监督检查。（3）妥善保管物业相关资料，不得泄露甲方及业主的信息。（4）未经甲方书面同意，不得擅自将物业经营管理工作委托给第三方。五、经营管理费用及支付方式1.经营管理费用标准甲方应向乙方支付的经营管理费用为每月人民币____元。2.支付方式甲方应在每月____日前将当月的经营管理费用支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业经营管理服务，并要求甲方支付已产生的经营管理费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行物业经营管理职责，导致甲方或业主遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日以上合同仅为示例，实际撰写物业