债权人撤销离婚协议书

债权人撤销离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《离婚协议书》，协议中约定甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产出售给乙方，售价为人民币XX万元整（大写：XX元整），乙方应于协议签订之日起XX日内支付全部购房款，甲方应在收到全部购房款后XX日内办理房屋过户手续。然而，在协议签订后，甲方发现乙方在协议签订前存在虚假陈述行为，且该行为已严重影响甲方的合法权益。为维护自身权益，甲方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特向人民法院提起撤销《离婚协议书》之诉，并就相关事宜与乙方达成如下协议。本协议旨在明确双方在撤销《离婚协议书》后的权利义务，确保协议的顺利履行，避免因协议撤销引发的相关纠纷。

本协议的签订基于双方对《离婚协议书》中相关条款存在重大误解和欺诈行为的事实认定，且经人民法院依法作出撤销《离婚协议书》的判决。甲方基于此判决结果，与乙方就房屋返还、已支付款项的返还及利息支付等事项进行协商，最终达成一致意见。本协议的履行旨在实现双方利益的平衡，确保协议撤销后的法律效力，并为后续可能出现的争议提供解决方案。双方均应本着诚实信用原则，严格履行本协议约定的各项条款，确保协议目的的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在人民法院撤销《离婚协议书》（以下简称“原协议”）后，就相关财产处置及债权债务清理所达成的权利义务关系，确保原协议被撤销后的法律后果得到妥善处理，保障双方的合法权益得以实现。本协议的履行范围包括但不限于：原协议中关于房产出售条款的解除、已支付购房款的返还及利息计算、双方各自承担的损失及责任划分，以及因原协议撤销所引发的其他相关事宜的处理。双方应依据本协议约定，全面履行各自的权利与义务，确保协议目标的顺利达成。

第二条定义

1.原协议：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《离婚协议书》。

2.被撤销条款：指原协议中关于房产出售及款项支付等条款。

3.房产：指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产。

4.购房款：指乙方根据原协议约定应支付给甲方的全部购房款，金额为人民币XX万元整（大写：XX元整）。

5.利息：指因乙方未按原协议约定按时支付购房款而产生的违约利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.过户手续：指办理房产所有权转移登记手续。

7.人民法院：指受理本案并作出撤销原协议判决的人民法院。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定返还已支付的购房款，并要求乙方支付相应的利息。

（2）甲方有权要求乙方承担因原协议撤销给甲方造成的损失，包括但不限于差价损失、律师费、诉讼费等。

（3）甲方应积极配合乙方办理房产返还手续，包括但不限于提供必要的文件证明、配合签字盖章等。

（4）甲方应确保提供的文件及信息真实有效，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

（5）甲方应按照本协议约定及时接收乙方返还的购房款及利息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的购房款，并要求甲方支付相应的利息。

（2）乙方有权要求甲方承担因原协议撤销给乙方造成的损失，包括但不限于因房产无法按原协议约定出售而产生的损失。

（3）乙方应按照本协议约定及时返还购房款及利息，并应提供相应的支付凭证。

（4）乙方应积极配合甲方办理房产返还手续，包括但不限于提供必要的文件证明、配合签字盖章等。

（5）乙方应确保提供的文件及信息真实有效，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

（6）乙方应按照本协议约定及时接收甲方返还的购房款及利息，并应配合甲方进行后续的财产分割或债务清理工作。

（7）乙方应保证在房产返还后，不再以任何理由主张与该房产相关的权利，并应配合甲方进行房产的清理及处置工作。

（8）乙方应确保在协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得有损害甲方合法权益的行为。

（9）乙方应按照本协议约定，承担因原协议撤销所产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、公证费等。

（10）乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方提供房产返还的具体方案，并应按照甲方的要求进行调整和完善。

（11）乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方提供已支付购房款的详细清单，并应按照甲方的要求进行核对和确认。

（12）乙方应在本协议履行过程中，积极配合甲方进行财产分割或债务清理工作，并应按照甲方的要求提供必要的协助和配合。

（13）乙方应在本协议履行完毕后，向甲方提供相关的证明文件，并应配合甲方进行后续的结算工作。

（14）乙方应在本协议履行过程中，遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为，如有违反，应承担相应的法律责任。

（15）乙方应在本协议履行过程中，妥善保管与原协议相关的文件和资料，并应按照甲方的要求进行提供和移交。

（16）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行财产保全工作，并应按照甲方的要求提供必要的担保措施。

（17）乙方应在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的行为。

（18）乙方应在本协议履行过程中，妥善处理与原协议相关的债权债务关系，并应按照甲方的要求进行清理和结算。

（19）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行财产评估工作，并应按照甲方的要求提供必要的评估资料。

（20）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行房产清理工作，并应按照甲方的要求进行清理和处置。

（21）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行债务清理工作，并应按照甲方的要求进行结算和清偿。

（22）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行后续的财产分割工作，并应按照甲方的要求进行分割和分配。

（23）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行后续的债务清理工作，并应按照甲方的要求进行结算和清偿。

（24）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行后续的财产处置工作，并应按照甲方的要求进行处置和分配。

（25）乙方应在本协议履行过程中，配合甲方进行后续的债权债务关系处理，并应按照甲方的要求进行清理和结算。

第四条价格与支付条件

1.购房款返还：乙方应在本协议生效之日起XX日内，向甲方一次性返还已支付的购房款人民币XX万元整（大写：XX元整）。该款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限责任公司

账号：XXXXXX

2.利息支付：乙方除返还购房款外，还应向甲方支付相应的利息。利息计算方式为：以购房款人民币XX万元整为基数，按照中国人民银行同期贷款利率（以人民法院判决确定的利率为准），自乙方应支付购房款之日起至实际支付之日止，计算逾期利息。利息支付随购房款一并支付。

3.支付条件：乙方支付购房款及利息的前提条件是甲方应提供与购房款及利息计算相关的证明文件，包括但不限于原协议、人民法院判决书、利息计算方式等。甲方应在收到乙方支付款项后XX日内，向乙方出具收款凭证。

4.费用承担：因原协议撤销所产生的评估费、公证费等费用，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期限届满前，如双方未达成书面协议，本协议自动终止。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，向甲方返还购房款及利息。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之X向甲方支付违约金。

3.甲方应在本协议生效之日起XX日内，向乙方返还房产。逾期返还的，每逾期一日，甲方应按应返还不当得利金额的千分之X向乙方支付违约金。

4.双方应在各自承诺的履行期限内，严格遵守本协议约定，如有需要延期的，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意。

5.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应协商解决，并可延期履行、部分履行或终止履行。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于：

（1）乙方未按本协议第四条约定支付购房款及利息的；

（2）甲方未按本协议第五条约定返还房产的；

（3）双方未按本协议约定履行其他义务的。

2.违约金：乙方未按本协议第四条约定支付购房款及利息的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之X向甲方支付违约金，直至付清为止。甲方未按本协议第五条约定返还房产的，每逾期一日，应按应返还不当得利金额的千分之X向乙方支付违约金，直至返还完毕为止。

3.赔偿损失：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。损失的计算方式为实际损失金额，包括但不限于差价损失、律师费、诉讼费、评估费、公证费等。

4.赔偿范围：赔偿范围包括但不限于因违约行为导致的直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。违约方应承担守约方的全部损失，直至守约方损失全部弥补完毕为止。

5.赔偿方式：赔偿方式包括但不限于货币赔偿、财产赔偿、行为赔偿等。守约方有权选择最有利于自己的赔偿方式。

6.赔偿期限：违约方应在收到守约方书面要求赔偿的XX日内，向守约方支付赔偿款项。逾期支付的，每逾期一日，违约方应按应付赔偿金额的千分之X向守约方支付违约金。

7.赔偿证据：违约方应向守约方提供赔偿证据，包括但不限于损失清单、损失计算方式、损失证明文件等。守约方有权对赔偿证据进行核实，核实无误后，违约方应按核实后的损失金额支付赔偿款项。

8.赔偿限制：双方在本协议中约定的赔偿上限为人民币XX万元整（大写：XX元整）。超过该金额的，违约方不再承担赔偿责任。

9.赔偿顺序：如违约方支付违约金后仍有不足弥补守约方损失的，违约方应在支付违约金后XX日内，向守约方支付剩余的赔偿款项。

10.赔偿协商：双方在赔偿事宜上存在争议的，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

11.赔偿管辖：因赔偿事宜引发的争议，应由本协议履行地人民法院管辖。

12.赔偿通知：违约方支付赔偿款项前，应向守约方发出书面通知，说明赔偿金额、支付方式、支付期限等。守约方应在收到通知后XX日内，向违约方确认是否接受赔偿方案。如守约方在收到通知后XX日内未发出书面通知，视为接受赔偿方案。

13.赔偿履行：违约方应在守约方确认接受赔偿方案后XX日内，向守约方支付赔偿款项。逾期支付的，每逾期一日，违约方应按应付赔偿金额的千分之X向守约方支付违约金。

14.赔偿凭证：违约方支付赔偿款项后，应向守约方提供收款凭证。守约方应在收到收款凭证后XX日内，向违约方出具收款确认书。

15.赔偿争议：如双方在赔偿事宜上存在争议的，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

16.赔偿法律适用：因赔偿事宜引发的争议，适用中华人民共和国法律。

17.赔偿不可抗力：如因不可抗力因素导致违约方无法履行赔偿义务的，违约方应及时通知守约方，并可根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除赔偿义务。不可抗力消除后，违约方应及时恢复履行赔偿义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整等）、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力发生之日起XX日内，书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应包括不可抗力的具体情况、影响范围、预计持续期限以及预计对协议履行的影响等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议全部或部分义务的，该方不承担违约责任。但是，因不可抗力导致协议部分无法履行的，双方应协商调整协议相关条款，或解除无法履行的部分条款。

4.协商解决：发生不可抗力后，双方应本着公平合理的原则，协商解决因不可抗力产生的争议和问题。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.持续影响：如果不可抗力影响持续超过XX日，双方有权协商解除本协议。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.信息保密：双方应对因不可抗力而获悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.不可抗力解除：不可抗力因素消除后，受影响方应立即恢复履行本协议的义务。如不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商修改协议或解除协议。

8.不可抗力证明：任何一方因不可抗力主张免责的，应提供不可抗力发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。如无法提供有效证明文件，对方有权要求其承担违约责任。

9.不可抗力更新：如不可抗力情况发生变化，受影响方应及时通知对方，并重新提供相关证明文件。双方应根据新的不可抗力情况，协商调整协议履行事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的一切争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：本协议履行过程中发生的争议，由本协议履行地人民法院管辖。如双方在本协议中明确约定了争议解决法院，则应优先适用该约定法院。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

4.争议通知：如一方认为对方违反本协议，应首先向对方发出书面通知，要求对方在收到通知后XX日内纠正违约行为。通知应明确说明违约事实、依据的本协议条款以及要求的纠正措施等。

5.争议证据：双方在争议解决过程中，应提供真实、有效的证据支持自己的主张。证据形式包括但不限于书面文件、电子邮件、聊天记录、录音录像等。

6.争议解决期限：双方在协商解决争议时，应设定合理的解决期限。如协商未能在约定期限内解决争议，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

7.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小合理分担。

8.争议解决后果：争议解决后，双方应遵守法院的判决或调解协议，并履行相关义务。如一方不履行判决或调解协议，另一方可依法申请强制执行。

9.争议解决保密：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

10.争议解决不可抗力：如因不可抗力导致争议无法通过协商解决，双方应及时通知对方，并依法向人民法院提起诉讼。不可抗力消除后，双方应继续通过协商方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址为本协议首页所列地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）双方履行完毕本协议约定的全部义务；（2）人民法院判决撤销原协议，且双方就后续事宜达成一致；（3）双方协商一致解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密