写字楼保洁托管施工合同

PAGE写字楼保洁托管施工合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字楼需要进行保洁托管服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行写字楼保洁托管事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对甲方位于[写字楼具体地址]的写字楼进行全面保洁托管服务，包括但不限于写字楼内的公共区域（如大堂、走廊、电梯间、楼梯间等）、办公区域（办公室、会议室等）、卫生间、茶水间等所有区域的日常清洁工作。2.保洁服务标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准以及行业通行标准，勤勉尽责地履行保洁义务，确保服务区域达到以下标准：地面干净、无污渍、无水渍、无杂物，光亮整洁。门窗玻璃干净透明，无灰尘、无污渍。卫生间清洁无异味，洗手台、便器等设施清洁卫生，定期消毒。办公区域桌面、文件柜等表面清洁，垃圾及时清理。公共区域的绿植养护良好，摆放整齐。电梯轿厢内部及外部保持清洁，按钮、扶手无污渍。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.保洁托管费用甲方应向乙方支付的保洁托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方员工工资、福利、清洁用品及设备的购置与使用费用、管理费、税费等乙方履行本合同义务所需的一切费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保洁托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、物价波动等原因导致保洁服务成本大幅增加或减少，双方应协商调整保洁托管费用。费用调整幅度根据实际情况协商确定，但应提前[X]个月书面通知对方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。甲方有权要求乙方对不符合服务标准的区域进行重新清洁，直至达到标准为止。按照本合同约定及时支付保洁托管费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场地等。协助乙方协调与写字楼内其他租户或相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取保洁托管费用。按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和技能的员工进行保洁服务，并确保员工遵守甲方的相关规章制度。负责提供保洁所需的清洁用品及设备，并保证其质量符合国家标准及行业要求。乙方应定期对清洁用品及设备进行维护、更新，确保其正常使用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致服务质量不符合标准，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施予以补救。乙方员工在工作期间应遵守甲方的安全规定，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、保险及赔偿1.保险乙方应为其员工购买足额的社会保险及商业保险，包括但不限于工伤保险、意外险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致乙方员工在工作期间发生意外事故，乙方应承担全部赔偿责任。2.赔偿责任若因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费及财产损失的修复或赔偿费用等。如甲方因此遭受第三方索赔，乙方应承担甲方因处理该索赔而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若因甲方原因导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付保洁托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除当月保洁托管费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用及承担相当于合同总金额[X%]的违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份