场地代运营托管合同范本

PAGE场地代运营托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有场地资源，希望委托乙方进行场地的代运营托管服务；乙方具备专业的场地运营管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行场地代运营托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”）进行代运营托管，包括但不限于场地的日常运营管理、客户招揽、活动策划与执行、安全保障等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定，以专业、勤勉尽责的态度履行代运营托管职责，提升场地的使用效率和经济效益，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的代运营托管工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2应向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地产权证明、规划文件、设施设备清单等，并确保所提供资料的真实性、完整性。3.1.3按照本合同约定，按时向乙方支付代运营托管费用。3.1.4协助乙方处理与场地相关的外部关系，如协调政府部门的监管、解决相邻关系纠纷等。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定获取代运营托管费用，并在法律法规允许的范围内自主开展运营管理工作。3.2.2应按照本合同约定的标准和要求，负责场地的日常运营管理工作，包括但不限于场地的清洁维护、设备设施的正常运行、人员的管理调配等。3.2.3制定并执行场地的客户招揽计划，积极拓展客户资源，提高场地的使用率和知名度。3.2.4负责策划与执行各类场地相关活动，活动内容应符合法律法规及社会公序良俗，并提前告知甲方活动方案，经甲方书面同意后实施。3.2.5建立健全场地运营管理的各项规章制度，加强安全管理，确保场地的安全使用，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.2.6定期向甲方汇报场地运营情况，提交运营报告，包括但不限于客户流量、收入支出、活动开展情况等，并接受甲方的审计和监督。3.2.7未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地的运营管理权转让给第三方，不得擅自改变场地的用途或进行实质性变更。第四条代运营托管费用及支付方式4.1代运营托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的代运营托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.1.2上述费用包含乙方运营管理场地所需的人员工资、办公费用、营销费用、设备维护费用等一切费用，但不包括场地的水电费、物业费等应由甲方承担的费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前，将当月的代运营托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第五条场地使用与维护5.1乙方应按照场地的规划用途合理使用场地，不得擅自改变场地的结构、布局或用途。如需对场地进行必要的改造或装修，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自行承担。5.2乙方负责场地内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担，但因甲方原因导致的除外。5.3在委托期限内，场地的所有权归甲方所有，乙方仅享有代运营托管期间的使用权。合同期满或提前终止后，乙方应将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。第六条客户管理与服务6.1乙方应建立客户档案，记录客户信息、使用场地情况等，并妥善保管。6.2乙方应按照行业标准和甲方要求为客户提供优质的服务，及时处理客户的投诉和建议，维护甲方的良好形象。6.3乙方在代运营托管期间所获取的客户资源，在合同期满后应移交给甲方，但乙方有权在合理期限内继续跟进与客户的合作事宜。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付代运营托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停场地的运营管理工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行代运营托管职责，导致场地运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。8.3若乙方擅自将场地的运营管理权转让给第三方或擅自改变场地用途、进行实质性变更，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代运营托管费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除违约金比例]向甲方支付违约金。8.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在履行合同过程中，若出现不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之