社区场馆托管合同

PAGE社区场馆托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有社区场馆（以下简称“场馆”），并有意将场馆委托给乙方进行托管经营；乙方具备相关的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将场馆委托乙方托管事宜达成如下协议：一、托管场馆基本情况1.场馆位置：[具体地址]2.场馆面积：[建筑面积]平方米3.场馆设施设备：包括但不限于[列举主要设施设备名称及状况]二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、托管内容1.场馆经营管理乙方负责场馆的日常经营管理工作，包括但不限于制定经营策略、组织开展各类活动、提供相关服务等，以实现场馆的合理运营和效益提升。2.设施设备维护乙方应定期对场馆内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行，如发现问题应及时修复或更换。因乙方维护不当导致设施设备损坏或出现故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.安全管理乙方负责场馆的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保场馆内人员和财产的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.环境卫生管理乙方应保持场馆内的环境卫生整洁，定期进行清洁消毒工作，营造良好的使用环境。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的托管经营活动，提出意见和建议。有权了解场馆的经营状况和财务状况。有权按照本合同约定获取相应的收益。2.义务向乙方提供场馆的相关资料和信息，协助乙方办理相关经营手续。按照本合同约定向乙方支付托管费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为进行制止和追究责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定自主开展场馆的经营管理活动。有权获取托管经营活动所产生的收益，但应按照本合同约定向甲方支付相关费用。在托管期限内，有权对场馆进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的托管内容，勤勉尽责地开展经营管理工作，努力提升场馆的经营效益。按照法律法规的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。定期向甲方报告场馆的经营状况、财务状况等相关信息。妥善保管场馆的设施设备、资料文件等，不得擅自处置或损坏。未经甲方书面同意，不得将场馆转租或转借他人经营。五、费用及支付方式（一）托管费用1.甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[X]元。2.托管费用的计算方式为：[详细说明计算依据]（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付首年托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余托管费用按照以下方式支付：[具体支付时间和金额安排]（三）其他费用1.场馆在托管经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照实际发生额承担，并在每月[具体日期]前向相关部门支付。2.因乙方经营活动需要产生的税费，由乙方按照法律法规的规定自行缴纳。六、收益分配1.场馆在托管经营期间所产生的收益，在扣除本合同约定的托管费用、其他费用以及应缴纳的税费后，剩余收益归乙方所有。2.如因乙方经营管理不善导致场馆出现亏损，乙方应自行承担亏损责任，不得要求甲方承担。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致场馆经营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因解除合同而遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双