中奥花园客户统计分析（4月21日-4月27日）

中奥花园客户统计分析（4月21日-4月27日）

一、来电客户统计分析

1、来电情况统计表

楼市路安搜焦新短朋友附展工地杜家赵辛岳各北北新其它

口™

图过家房点浪信介绍近会国档坎店庄晚膏京媒体

4月21日112I2111212

4月22日22414224

4月23日1732417

4月24日221128

4月25日23221111

4月26日22111212315

4月27日11141513

周累计6821021218700224140013100

上周总计1314410102020007222101180

2、来电客户信息途径分析

本周较上次监控期间内有一定来电的上升，监控期间来电量是100批。其中：

▲项目面临开盘，因此，网络和平面也是目标客群获知项目信息主要渠道，本周搜房网、焦点房地产网、新浪网表现较好，占总来电量的

33%.通过平面媒体及其它媒体认知本项目的客户达到了17批。

0北京晚报举办的“打造西南整体品牌西南版块发展趋势论坛”,加上搜房网对了本次论坛实况的全程直播,对于本期间内来电量的促

进也起到了不小的促进作用.

«.朋友介绍、老客户带新本周成交虽有一定程度的下降.但项目口碑传播仍然很重要,在项目开盘前夕稳固客户会（奥龙健康公）的作用,

充分发挥口碑营销对项目销存的促进作用”

3、来电客户咨询内容

咨询内容人次

样板房4

规划14

开盘时间83

交楼时间34

交楼标准17

配套设施20

物业管理27

地理位置40

交通路线16

总计252

目前项目二期即将开盘，来电主要咨询二期的相关信息。其中二期开盘时间及交楼时间为本监控期间内存户主要的咨询内容.占总来电咨询量的

,16.4%以上，除去换选房卡客户的来电量，本监控期间内市场客户（包括媒体及周边竞争项目市场调研）对于本项目关注量加大。

二、来访客户统计分析

1、来访情况统计表

楼市路安搜焦新短朋友附展工地杜家赵辛岳各北北新其它老客其中

日期总计邮件拌号

图过家房点浪信介绍近会国档坎店庄晚京媒体户约访

4月21日16133311418214

4月22日8224712272835820

4月23日14891346

4月24日51114814

4月25日21314181227

4月26日21124644

4月27日1157741

周累计225569|10293|o26310000774992559

上周总计449253003610360001004461142390

从来访客户统计分析来看，这周共有来访客户99杜，比上周有15批的卜降，其中朋友介绍有29批，路过的客户有25批，，是来访客户的主要认

知渠道，广告牌的有12批，本周项目凶者周边户外B引体系（周边道旗、杜家坎广告牌画面已换）及的件中心各物料（二期联排户型图及二期沙

盘）的陆续到位，随着二期开盘的临近，从4.18起本阶段内二期排号VIP排号已件止，开始了换卡工作，但八区客户仍在进行排号，本周共排号

59批。

从4月18日换卡、排号开始，至4月27日19：00时,共排号47,换卡201。

2、来访客户背景资料分析冢庭结构

年龄分布

年龄人次百分比家庭结构人次百分比

25岁以下34.35%1人22.53%

26-35岁2935.8%新婚家庭（2人）1316.46%

36-45岁3037.0%核心家哀＜31」之家）5367.09%

46-55岁1417.28%联合家庭（4-5A）1113.92%

56岁以上56.01%联合家庭（6人及以上）00.0%

共计81100%共计79100%

工作职务行业分布

T作职务.人次百分比

行业分布人次百分比

公务员68.11%建筑67.5%

2229.73%

一般职员金融67.5%

中层管理人员3141.89%IT78.75%

高层管理人员79.46%

商贸1316.25%

私企企业主45.41%

科研45%

个体业主45.41%

医药11.25%

退休

00.00%餐饮11.25%

100%

共计74文化•15%

机关1012.5%

教白56.25%

军人11.25%

农业11.25%

其它2126.25%

共计80100%

建筑金电,IT商贸科研氏药餐政文化机关鞍,军人农业Mfe

工作区域居住区域

工作区域人次百分比居住区域人次百分比

丰台2531.12%丰台2632.10%

崇文53.02%崇文33.7%

宜武22.40%宣武44.93%

西城1116.8M西城911.11*

朝阳56.02%朝阳37.41%

海淀2024.10%海淀2024.69%

东城33.61%东城22.47%

大兴00.00%大兴11.23%

蒯00.00%通州00.0%

石鼠山22.41%石景山56.17%

北京其它地区11.20%北京其它地区11.23%

外地67.2%外地56.17%

共计83100%共计81100%

教育程度家庭收入

教育程度人次百分比教育程度人次百分比

元

硕士22.53%1000-20001012.99%

元以上

大本1620.25%20003748.05%

元

培5569.62%50C0T00002127.28%

元以下

中学67.59%5000911.69%

、

共计79100%共计H100

私家车情况

私家车情况人次百分比

1台5283.87%

2台及以上69.6战

计划1年之内购买11.61%

计划1年之Q购买11.61%

不考虑23.2%

共计62100%

意向产品类型

意向产品关至面积指标人次总人次百分比

80-90m'5

91-120nV16

公寓3231.37%

120-150m,11

150m'以上0

170-200m*30

200-250m132

联排别里6664.71%

250-280m,4

280m*以h0

150-170m,0

170-200m'2

叠拼别里43.92%

200-250m'1

以上

250m'1说明：