分包走总包合同

PAGE分包走总包合同甲方（总包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[业主方名称]签订了[总包合同名称]（以下简称“总包合同”），甲方为履行总包合同，拟将部分工程任务分包给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方分包甲方总包合同中的部分工程事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[明确分包工程的具体内容及范围，可详细列举包括但不限于建筑结构、装修工程、安装工程等具体项目，如：主体结构中的混凝土浇筑、钢筋绑扎；装修工程中的内外墙粉刷、地面铺贴；安装工程中的电气系统安装、给排水管道铺设等，应与总包合同中的相关约定相对应，并注明与总包合同工程内容的衔接关系]4.工程规模：[描述分包工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]二、分包合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除非发生本合同约定的调整情形，否则不因任何因素调整。合同价款包含但不限于完成本分包工程范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金以及因履行本合同所应承担的一切风险费用等。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕，并于审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]个工作日内，甲方完成结算审核，结算审核完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期限]，质保期满且乙方无质量问题及其他违约情形的，质保期满后[X]个工作日内，甲方一次性无息返还质保金。三、工期1.开工日期：本分包工程开工日期以甲方书面通知为准，但最迟不得晚于[预计开工日期]。2.竣工日期：本分包工程竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；设计变更、工程量增加；甲方原因导致的停工、窝工；其他非乙方原因导致的无法正常施工的情形。乙方应在上述情形发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。四、质量标准及验收1.质量标准本分包工程质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，以及总包合同中约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序甲方在乙方完成分项工程、分部工程或单位工程施工后，应及时组织验收。乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提供完整的质量检验资料。验收时，乙方应派代表参加，验收合格后，双方在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。本分包工程竣工后，乙方应在竣工后[X]个工作日内提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到竣工报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。如竣工验收合格，双方签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照上述要求进行整改，直至通过验收。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况调整分包工程范围、内容及工期等，但应提前书面通知乙方，并签订补充协议。义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。2.乙方权利与义务权利按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。义务按照合同约定的质量标准、工期要求及施工规范组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及费用。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验资料、竣工报告及竣工资料等。不得将本分包工程转包或分包给第三方。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.乙方应按照国家及地方有关安全生产的法律法规及标准规范组织施工，设置必要的安全警示标志，配备齐全的安全防护用品和消防器材。3.在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及费用，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。4.甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时消除安全隐患。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程任务，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同价款的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同