富民花园购买合同

PAGE富民花园购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[富民花园具体地址]的房产（以下简称"该房产"），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购买合同：第一条房产基本信息1.1该房产位于[富民花园具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。1.2该房产附带的设施设备包括但不限于：[详细列举附带设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条购买价格及付款方式2.1该房产的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前，以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付给甲方。第三条交房时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。3.2交房条件：3.2.1该房产应保持原有结构及设施设备完好，无明显质量问题。3.2.2甲方应结清交房前该房产所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，所需费用按照国家相关规定由双方各自承担。4.2办理产权过户手续的时间：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户登记手续。4.3若因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该房产购买价格的[X%]向甲方支付违约金。5.2若甲方未按照本合同约定按时交房，每逾期一日，应按照该房产购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该房产购买价格的[X%]向乙方支付违约金。5.3若甲方违反本合同第四条关于产权过户的约定，导致乙方无法按时取得该房产的产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价差价损失、律师费、诉讼费等。5.4若一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律