项目分包合同（23篇）

项目分包合同（23篇）

工程项目分包合同书范一一甲方（发包方）乙方（承包方）根据

《中华人民共和国则》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关

法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方

经协商一致，自愿签订劳务合同，共同遵循本合同所列条款：

一、工程名称、地点

二、承包方式：包清工

三、承包内容：内墙抹灰（包括涧墙、摔浆）

四、工程价款：单位价格元2,阳台个或元

2.总价计大写元，小写元。

五、结算方式：墙的内门、窗、洞口、按双面计算面积，

外窗和阳台洞口不扣除、柱子按展开面积计算，卫生间洗刷间及

伙房间的瓷瓦底子墙面与房间墙面价格一样。

六、付款方式：按形象进度分层付款至95%,楼梯间抹灰

前甲方付齐乙方的所有分项人工费。

七、工程工期：分包单项工程工期年—月―

日至年一月—日，流程工作面不影响下一工序的进

展，因资金不及时，天气变化，停电，停料顺延工期。

八、质量要求：乙方承包的工程，必须达到合格标准，按

当地质检部门以及甲方的技术要求，进行操作施工，出现单项工

程质量事故，返工或整改费用由乙方承担。

九、施工安全：乙方进入施工现场，参与施工的作业人

员，服从管理，注意安全生产事项，不违章操作，因不听从指

挥，违章操作造成的工伤事故由乙方当事人承担全部责任。

十、双方协商的其它条款：分项工程完成15天内甲方必须

与乙方进行工程结算，并且出具工程结算单，否则，本合同

第四款所显示的总价款就起法律效力。本合同在履行中发

生争议时甲乙双方协商解决，协商不成依法向甲方所在地人民法

院提起诉讼。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方

签字后生效。甲方：代表人盖方：代表人签字盖章地址：地

址：电话：电话：签定时间：签定时间：工程项目分包合

同书范方：乙方（责任人）：甲乙双方经协商，就签订本责任

书，望双方共同遵守执行。

1.0

第一条双方责任

1.1甲方责任

1.

1.1甲方有权利对工程施工各方面进行监控。资金、工程进

度、工程质量、现场形象宣传等工程管理由相应的职能部门负

责，具体措施参考甲方分得各项管理规定。

1.

1.2甲方质量监督部门负责对工程质量、进度等进行监督检

查，乙方应主动予以配合。

1.

L3在该工程开工前—日，由甲方组织对乙方所有人员进

行至少一次开工前的培训工作。

1.2乙方责任

1.

2.1乙方在工程施工过程中，应自觉严格遵守甲方的各项规

章制度。

1.

2.2在该工程开工前—日，乙方应向甲方提供该工程经建

设方确认的施工图纸、预算书、施工组织设计各一份。

1.

2.3乙方应自觉维护企业形象，精心施工，保持统一品牌，

力争做精品工程。

1.

2.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环

境保护规定。严格按照图纸或工艺说明进行施工。

1.

2.5严格遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的

规定，保护好施工现场卫生和垃圾清除等工作，处理好施工现场

与周围单位（住户）的关系。

1.

2.6工程竣工后一个月内，向甲方提供一套完整的竣工资

料。

1.

2.7凡是属于责任人违反规定，违规操作造成失误（质量）的

失职行为，延误施工工期，有损甲方信誉，建设单位拒付或扣除

部分工程款者，甲方有权撤换乙方安排的项目经理并有权追究乙

方相关责任。

1.

2.8施工中出现一切人身及工程质量事故责任由乙方负责，

造成甲方信誉危机，导致建设单位对公司产生反感心理，工程尾

款难以兑现者，甲方有权立即撤换乙方安排的项目经理，并追究

乙方相关责任。

1.

2.9追加条款（后附）

2.0

第二条工程款支付及使用

2.1工程款必须转入甲方指定帐户。如建设单位直接付现

金，必须通知甲方财务部领取。

2.2在建设单位付款前，甲方不支付工程款，前期费用由乙

方负担。

2.3甲乙双方必须对工程款专款专用，确保工程正常施工。

2.4乙方有该项目资金的使用权，但在领取工程款时填写用

款申请及出具说明资金使用去向的财务报表，并按甲方审批程序

办理（工程款支付原则：支付工程款数额小于现场实际进度）c

2.5甲方收取乙方工程款造价的1%作为信誉保证金、4%的

管理费及国家规定的税金，在建设单位工程款到帐后按实际到帐

金额逐笔扣除，当合同造价的80%工程款到帐后，甲方将该工程

信誉保证金、管理费及国家规定的税金全额扣除，待竣工决算后

再计算差额部分。

2.6乙方为该工程承包人，该工程的盈亏由乙方承担。

2.7工程竣工时，如由于建设单位拖欠工程款等原因，造成

乙方未能及时支付人工费、材料费，乙方需向甲方上报欠款单位

及个人的明细数额。

2.8工程完工决算后，质量达到合同规定要求，乙方应将工

程档案、竣工资料向甲方提交齐全，确定无外欠款项，甲方将

设信誉保证金退还。

2.9甲方根据项目的具体情况，认定乙方是否需向甲方提供

该项目成本核算依据。

3.0

第三条施工使用材料的控制

3.1乙方应接受甲方对材料流向的监督检查，必须按要求及

时向甲方上报材料流向情况。

3.2乙方采购的材料、设备，如不符合质量或规格有差异，

应禁止使用。若乙方擅自使用，对工程造成损失由乙方负责。

4.0

第四条保修

4.1工程竣工决算后，建设单位扣留的质保金，保修期满后

未出现质量问题，保修金退还乙方。

4.2保修期内，乙方应在接到维修通知之日，水、电、暖在

24小时内，其它在一日派人维修，否则甲方委托其它单位或

人员修理。因乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，

不足部分由乙方支付。

5.0

第五条争议或纠纷处理本责任书在履行期间，若双方发生

争议：

5.1在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或请有关部

门进行调节。

5.2协商调节不成时，由甲方总经理办公会研究决定处理意

见。

5.3本工程在施工过程中，因管理、协调、质量等问题，造

成建单位工程损失，全部由乙方承担无限责任。

5.4对于该工程中使用的材料、人工、设备等，付款全部由

乙方负责，由于乙方欠款而招致材料商、工队等起诉甲方，所造

成的损失及法律责任，全部由乙方承担。同时甲方保留对乙方责

任的追诉权利。

5.5该工程中若有材料商、工队等到甲方投诉、追款，甲方

将对本项目责任人予以相应处罚，

第一次给予乙方口头警告，

第二次将扣除50%信誉保证金，

第三次将全部扣除信誉保证金，尹按本条第

3、4条执行。

5.6该项目为质量终身制，无论是否在保质期内所出现的质

量问题责任全部由项目负责人承担。

5.7该项目在保修期内、外出现的重大事故等损失，由项目

负责人终身承担，甲方有追诉权。

6.0

第五条附则本责任书一式二份，甲方执一份，具有同等法

律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖

章）：代表：代表：年—月_0年—

月一日工程项目分包合同书范—三发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）为了排除六组间超内毛石挡墙因倒蹋

所造成的安全隐患，经管理处研究决定，以总包干的形式将挡墙

维修工程承包给乙方，甲乙双方就该工程承包事项协商一致，签

订本合同。

一、工程概况间塘内挡墙维修工程以总包干的形式发包给

乙方，包工包料施工，挡土墙长度约15米，高约2米。

二、工程方案挡墙为浆砌毛石，底板宽

1.2米，自下而上慢慢收至挡墙顶宽0.6米，挡墙毛石勾平

缝，墙顶水泥扫平，挡墙与路之间缝隙用沙土夯实（毛石强度等

级20,1：2水泥砂浆强度等级10）。

三、工程价格

1、按照砌毛石每立方米270元（包括毛石面勾平缝，沙土夯

实缝隙，水泥沙浆扫平等）。

2、抽水台班费用元。

四、工程期限：自此合同签订日起至年一月―

日止，如甲方要求暂停工作或人力不可抗拒的原因，否则不得延

误。

五、付款方式：工程竣工后由甲方现场丈量，按实际工程

量验收，合格后乙方开具正式发票给甲方结算。甲方按总工程款

的70%付给乙方，其余30%为该工程的质保押金年后付

清。

六、工程质量

1、乙方应按期完成工程，确保工程质量，如发现在施工中

有偷工减料不按方案要求施工，甲方有权终止合同C

2、在竣工验收合格日起年内如出现质量问题，甲

方扣险其质保金，如质量问题所引发的安全事故，乙方应承担相

应的法律责任。

七、施工安全：在施工过程中要注意安全，如发生大小安全

事故，甲方概不负责，由乙方自理。

八、其它事项：在本合同以外需要增加的工程项目，应由甲

方负责人同意和现场签证方能认可，否则，甲方不承担任何费

用。

九、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生

效。甲方：乙方：年—月—日：

返

项目分包合同篇18

森林公园建设项目分包合同书

甲方：_______________

乙方：_______________

为了强化项目建设的管理机制，实现项目建设专业化、规范

化、科学化管理、保障政府建设资金使用的有效性和合理性，维

护政府的最大利益，（以下简称“甲方”）委托（以下简称“乙

方”）完成工程建设管理代理工作。根据《中华人民共和国民法

典》，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，共

同遵守。

一、建设管理代理项目情况

1、工程名称：_______________

2、建设地点：_______________

3、建设规模：______________

4、进度要求：______________

二、项目组织机构

1、甲方成立项目建设机构或小组，负责监督、配合和协助

乙方开展工作。

2、乙方成立项目代建管理机构，负责项目建设管理代理的

全部相关事务。

三、建设管理代理工作范围及权限

甲方委托乙方完成的全部项目建设过程管理服务工作。其具

体内容如下：

(1)组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，

选派项目管理人员；制定项目代建管理计划(代建管理方案)和建

设组织大钢，并报市发改委批准和项目业主同意；收集、编制向

甲方报送工程进度报告和管理工作报告。

(2)乙方在代建过程中应严格按照国家有关规定，对工程土

建、水电、装饰施工单位进行公开招标，土建总承包单位资质应

达到二级(含二级)以上；受甲方委托独立完成或协助完成材料采

购、设备采购各阶段的各类招标工作。工程建立应有甲方另行招

标选定。(3)负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈

判工作，并与各工程承包单位或货物供应单位签订合同，报甲方

批准。

(4)按项目进度提出资金使用计划，报送项目进度用款报

告。

(5)按常州市发展和改革委员会批准的规模、建设标准、投

资和建设期限，负责对该项目建设质量、进度、投资、合司、安

全及文明施工等实施统一有效的管理，协调参建各单

位之间的关系。

(6)负责项目建设过程的管理工作，主要包括开工前准备，

土建、水电、装饰工程管理，隐蔽工程等单项工程的验收、签

证，以及组织该项目的主体验收、竣工验收、工程结算和竣工结

算，协助甲方办理权属登记，并在规定时间内向甲方办理移交手

续。

(7)负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验

收后完整的移交给甲方。(8)项目移交前，负责签订各类保修服

务协议，负责工程保修期内的修复管理工作。

(9)负责完成本项目建设管理的风险管理、财务管理等工

作，协助甲方配合政府审计部门完成对本项目的审计。

(10)在工程建设过程中，重大事项必须报市发改委备案、甲

方同意并批准后组织实施。严禁在施工过程中利用施工洽商或者

补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资

额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，由乙方提

出，经监理和甲方同意，报市发改委审批后，再按有关程序规定

向其他相关管理部门报审。

四、甲方的权利

1、对本工程建设质量、进度和投资等重大事项有最终的决

定权，建设过程中施工内容的重大变更由乙方审核后报甲方确

认。

2、有权择优选择工程监理单位;

3、对该项目各阶段所涉及的招标文件进行审核，并监督各

项招投标工作；

4、参与该项目施工、监理、材料和设备采购的合同谈判，

并对合同进行审查和确认；

5、参与该项目建设工程中的阶段性验收和竣工验收;6、对

乙方的代建工作进行监督、提出合理要求；

五、乙方的权利

1、在甲方授权范围内按照基本建设工作程序行使甲方委托

的各项建设管理的职能，在本合同规定的建设管理代建工作范围

内从事该项目的各项管理工作。

2、在履行项目建设管理代建工作后，获得合同约定的建设

管理代建费及其他合理报酬权利。

3、乙方有权要求甲方在3个工作日内对其提出的书面函件

予以明确的书面回复。

六、甲方的义务

1、为保证项目的顺利进行，甲方应在本合同签订后合理的

期限内向乙方提供与项目建设有关的技术资料、政府有关批准文

件以及与该工程有关的其他资料，并俣证上述资料的准确性、可

靠性、完整性。

2、支持乙方顺利完成代建工作，负责提供工程必要的项目

建设条件和良好的外部环

境。

3、按工程管理代建合同约定及时、足额地支付工程建设费

用；

4、该项目竣工验收合格后28个工作日内，甲方应退还乙方

提交的全部履约保证金。5、由于建设工程中的重大变更引起的

超投资事项，应按基建管理程序执行。

七、乙方的义务

1、按有关保密规定的要求，保守甲方机密；

2、乙方应在甲方的授权范围内为了甲方的最大利益行使甲

方各项建设管理的权利。

3、乙方应在甲方的授权范围内，为甲方当好参谋助手，把

好关，切实、优质地履行好服务工作。

4、乙方应严格按照国家基本建设程序，认真履行代建合同

及投标书中工程管理的内容的承诺，按甲方要求完成该工程的建

设管理工作。对甲方负责，实现工程是设投资、工程进度、工程

质量及安全目标。

5、乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与

该工程建设管理相适应的组织机构，配备不低于投标书中承诺的

管理及技术力量。

6、乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问

题的解决。

7、乙方对本建设项目实行终身负责制。

八、工程中标价及其支付方式

该代建工程中标价元，其中含待建管理费元，招标范围内造

价一次死包，超支不补。

固定总价合同中约定的风险范围：

风险范围以外的合同价款调整结箕方法：

本合同经甲、乙双方签章后生效。

甲方：单位名称（盖章）：

乙方：单位名称（盖章）：

单位地址：单位地址：

法人代表（签童）：法人代表（签章）：

签订日期：签订日期：

签订地：签订地：

项目分包合同篇19

发包人：（以下简称甲方）

分包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则

与项目发包人已经签订施工承包合同或专业承（分）包合同，双方

就项目分包事项协商达成一致，订立本合同。

项目分包双方协议如下：

工程名称：香山国际游艇会外港池护岸灌注桩表面衬砌施工

工程工程地点：厦门市会展中心北侧，香山南侧

工程工期：从生效日期起贰个月内完成

工程分包范围：

钢筋制作安装，模板安装及拆除，混泥土浇灌及沙包围护堵

塞（外港池护岸灌注桩表面衬砌施工后必须保证现浮桥安装的安

全间距，否则承包人承担衬砌凿除）包括施工图纸虽未明确但按

有关规范或预算定额中已包含的工程内容。发包人根据需要调整

承包范围中的单项内容或增列本工程有关的分部分项工程内容时

承包人不得有异议。分包方式：

按本合同约定范围（包人工费）

工程质量：

如有质量问题导致工程返工、延期、材料浪费由分包人承担

责任，不得有异议。身份证号码：身份证号码：

分包单价：

按实际每米计算，820元/米，有超高4.2米以上按平方米

计算，205元/平方米。

付款方式：

1、分包人在进场施工顺利后付预付款20万（贰拾万元整）；

2、按200米付80%,验收合格后付20%,可按实际情况预

支生活费。

分包责任：

分包人在施工期间因自身问题造成工程延期损失由分包人负

责，不得有异议分包人必须严格按照相关行业标准进行施工，自

行承担由于自身责任造成的质量修改，返工、工期拖延，安全事

故，现场脏乱造成的损失及各种罚款。分包人必须组织具有相应

资格证书的熟练工人、技术人员进驻工地现场，安排控制，检查

及协调本项目的施工质量、进度，分包人自觉接受发包人及有关

部门的管理监督和检查。分包人妥善俣管、合理使用项目发包人

提供或租赁给项目分包人使用的机具，周转材料及其他设施。

本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签

字）：_________

年月日年

月—日

项目分包合同篇20

甲方：________________

乙方：________________

为了强化项目建设的管理机制，实现项目建设专业化、规范

化、科学化管理、保障政府建设资金使用的有效性和合理性，维

护政府的最大利益，（以下简称“甲方”）委托（以下简称“乙

方”）完成工程建设管理代理工作。根据《中华人民共和国法》，

结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，共同遵

守。

一、建设管理代理项目情况

1、工程名称：________________

2、建设地点：________________

3、建设规模：总建筑面积平方米。

4、进度要求：按乙方投标承诺执行，总工

期天。

5、质量要求：优质主体结构，旦竣工观感

得分》85%。

二、项目组织机构

1、甲方成立项目建设机构或小组，负责监督、配合和协助

乙方开展工作。2、乙方成立项目代建管理机构，负责项目建设

管理代理的全部相关事务。

三、建设管理代理工作范围及权限

甲方委托乙方完成的全部项目建设过程管理服务工作。其具

体内容如下：

(1)组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，

选派项目管理人员；制定项目代建管理计划(代建管理方案)和建

设组织大钢，并报市发改委批准和项目业主同意；收集、编制向

甲方报送工程进度报告和管理工作报告。

(2)乙方在代建过程中应严格按照国家有关规定，对工程土

建、水电、装饰施工单位进行公开招标，土建总承包单位资质应

达到二级(含二级)以上；受甲方委托独立完成或协助完成材料采

购、设备采购各阶段的各类招标工作。工程建立应有甲方另行招

标选定。

(3)负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工

作，并与各工程承包单位或货物供应单位签订合同，报甲方批

准。

(4)按项目进度提出资金使用计划，报送项目进度用款报

告。

⑸按常州市发展和改革委员会批准的规模、建设标准、投

资和建设期限，负责对该项目建设质量、进度、投资、合同、安

全及文明施工等实施统一有效的管理，协调参建各单位之间的关

系。

(6)负责项目建设过程的管理工作，主要包括开工前准备，

土建、水电、装饰工程管理，隐蔽工程等单项工程的验收、签

证，以及组织该项目的主体验收、竣工验收、工程结算和竣工结

算，协助甲方办理权属登记，并在规定时间内向甲方办理移交手

续。

(7)负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验

收后完整的移交给甲方。

(8)项目移交前，负责签订各类保修服务协议，负责工程保

修期内的修复管理工作。(9)负责完成本项目建设管理的风险管

理、财务管理等工作，协助甲方配合政府审计部门完成对本项目

的审计。

(10)在工程建设过程中，重大事项必须报市发改委备案、甲

方同意并批准后组织实施。严禁在施工过程中利用施工洽商或者

补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资

额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，由乙方提

出，经监理和甲方同意，报市发改委审批后，再按有关程序规定

向其他相关管理部门报审。

四、甲方的权利

1、对本工程建设质量、进度和投资等重大事项有最终的决

定权，建设过程中施工内容的重大变更由乙方审核后报甲方确

认。

2、有权择优选择工程监理单位；

3、对该项目各阶段所涉及的招标文件进行审核，并监督各

项招投标工作；

4、参与该项目施工、监理、材料和设备采购的合同谈判，

并对合同进行审查和确认；

5、参与该项目建设工程中的阶段性验收和竣工验收；

6、对乙方的代建工作进行监督、提出合理要求；

五、乙方的权利

1、在甲方授权范围内按照基本建设工作程序行使甲方委托

的各项建设管理的职能，在本合同规定的建设管理代建工作范围

内从事该项目的各项管理工作。

2、在履行项目建设管理代建工作后，获得合同约定的建设

管理代建费及其他合理报酬权利。

3、乙方有权要求甲方在3个工作日内对其提出的书面函件

予以明确的书面回复。

六、甲方的义务

1、为保证项目的顺利进行，甲方应在本合同签订后合理的

期限内向乙方提供与项目建设有关的技术资料、政府有关批准文

件以及与该工程有关的其他资料，并俣证上述资料的准确性、可

靠性、完整性。

2、支持乙方顺利完成代建工作，负责提供工程必要的项目

建设条件和良好的外部环境。

3、按工程管理代建合同约定及时、足额地支付工程建设费

用：

4、该项目竣工验收合格后28个工作日内，甲方应退还乙方

提交的全部履约保证金。

5、由于建设工程中的重大变更引起的超投资事项，应按基

建管理程序执行。

七、乙方的义务

1、按有关保密规定的要求，保守甲方机密；

2、乙方应在甲方的授权范围内为了甲方的最大利益行使甲

方各项建设管理的权利。

3、乙方应在甲方的授权范围内，为甲方当好参谋助手，把

好关，切实、优质地履行好服务工作。

4、乙方应严格按照国家基本建设程序，认真履行代建合同

及投标书中工程管理的内容的承诺，按甲方要求完成该工程的建

设管理工作。对甲方负责，实现工程是设投资、工程进度、工程

质量及安全目标。

5、乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与

该工程建设管理相适应的组织机构，配备不低于投标书中承诺的

管理及技术力量。

6、乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问

题的解决。7、乙方对本建设项目实行终身负责制。

八、工程中标价及其支付方式

1、该代建工程中标价元，其中含待建管理费元，招标范围

内造价一次死包，超支不补。

固定总价合同中约定的风险范围：市场风险（包括采用新的

验收标准、材料价格波动，国家、省、市的有关政策风险等）、

代建方的招标方案经踏勘后的现场条件。

风险范围以外的合同价款调整结算方法：

（1）暂定材料价格

确定方式：暂定材料价由甲方和乙方共同招标确定供应商和

价格，相关招标过程由乙方组织（包括招标文件的编制等），有甲

方审定。

其结算根据甲方和乙方共同确定价格进行价差调整，调整的

价差只计税金，不计其他任何费用。

(2)暂定价项目

由甲方和乙方共同招标确定价格，相关招标过程由乙方组织

(包括招标文件的编制等)，有甲方审定。

其结算根据甲方和乙方共同确定价格进行价差调整，调整的

价差只计税金，不计其他任何费用。

(3)钢筋用量竣工结算时按实调整，结算单价按投标综合单

价执行。

(4)由于设计变更部分额外增加部分以及签证部分造成新增

的工程量清单综合单价的结算原则为：

①投标书中已有适用于变更工程的综合单价，按投标书中已

有的综合单价结算；

②投标书中类似于变更工程的综合单价，按投标书中已有的

类似的综合单价作相应调整后(如为材料价格调整、则材料价格

确定按照暂定家材料价格的确定方式确定)结算；

③投标书中未有的类似综合单价，结算原则为：

有乙方依据《建设工程工程量清单计价规范》

(CB50500-20_)、04版《江苏省建筑与装饰工程计价表》等计

价规范，材料价格依据的信息指导价编制价格报经甲方，审计审

核后再让利作为结算价格。

1、按建设进度付款。项目各参建单位应按相关合同的约定

和工程的实际进度情况向项目监理机构提交相关工程进度资料和

工程进度款支付申请，经监理单位审核确定后报乙方和跟踪审计

单位共同审定同意并经甲方确认，在发改委批准的资金计划额度

内办理支付手续。

2、工程开工7日内甲方支付中标价款扣除暂定价、暂估

价、预留金部分的30%；

3、土建工程主体完工7日内付中标价款（扣除暂定价、暂估

价、预留金部分）的（累计为中标价（扣除暂定价、

暂估价、预留金部分）的%）;

工程完工验收合格后，经项目审计结束并向甲方支付完整、

合格的项目资料后5个工作日内，甲方累计应向乙方支付的工程

款总额为工程决算总价的,剩余决算总价的

除决算总价作为工程质量保修

金外，余款一年内付清。

保修金在保修期结束后一周内无息返还全部保修金。

九、甲方违约责任

1、甲方未按约定的时间向乙方提交有关项目资料，乙方工

作时间顺延。

2、在工程正常进行的情况下，因甲方的原因造成工期延

长、投资超概算由甲方负责。

十、乙方违约责任

1、本工程如未达到乙方承诺的投标质量标准，乙方应、承

担所需整改费用，并接受不低于的经济处

罚（按投标自报比例计，但不低于本条规定）。

2、乙方在工程建设中，由于乙方管理原因造成该工程未能

按期完工，每延误一天，赔偿不低于合同总价的

（按投标自报比例计，但不低于本条规定且以

合同总价的为限）C

3、乙方未按国家有关规定，及时办理有关批准手续，给甲

方带来资金和名誉损失，责任由乙方负责。

4、乙方在投标文件中提供的建设管理项目负责人和各专业

负责人不得变更，若要变更，必须事先征得甲方同意并得到甲方

书面批准，且变更后的人员不得低于原提供人员的条件，否则，

视为违约，甲方有权终止合同。

5、甲方发现并有充分的证据证明乙方不能履行代建合同的

义务和职责，或者代建工作达不到代是合同规定的标准，甲方有

权终止该合同，没收其提交的履约保证金。乙方还应承担相应的

赔偿责任。

十一、合同争议

甲、乙双方在履行合同时发生争议，应本着互相支持、互相

理解的态度协商解决;双方协商一致后可以对合同进行补充或变

更;若协商不成，提请市仲裁委员中仲裁。

十二、其他约定事项

1、甲方负责的前期手续结束后，乙方应在甲方要求的时间

内正式开工建设。

2、招标范围内部分有特殊要求的工作内容，甲方有权另行

选择施工单位。造价在乙方投标报价中相应扣除。

3、所有招标文件、投标书、招标文件附件都作为此合同的

内容。

4、合同一式肆份，甲方只执贰份，乙方只执贰份。

5、本合同未经事宜，双方可签订补充协议。

6、本合同经甲、乙双方签章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖

章）

单位地址：单位地址：

法人代表（签童）：法人代表（签章）：

签订日期：签订日期：

项目分包合同篇21

深圳市实业发展有限公司

邮政渠道项目分包协议

甲方：深圳市实业发展有限公司

乙方：

丙方：孟_

为更高效的进行各地方邮局的销售工作，经协商，现将实业

有限公司重点客户部经理周_玉与深圳食品工业有限责任公司签

订之“邮政总承包合同”中的贵州、湖南省邮政系统业务分包给

—公司重点客户部员工汤（身份证号：）、孟（身份证号：）全权负

责拓展维护。（以下“深圳市实业发展有限公司”简称为“公

司”）

就各方的权利及义务，达成以下几点：

1、公司对乙方、丙方提供符合国家食品质量卫生相关标准

的产品并对产品质量负有全部责任。公司对乙方、丙方提供产品

生产、销售、配送及售后的相关平台及支持（详见总承包合同及

公司发布的相关政策文件）。

2、乙方、丙方对所承包区域已产生和将产生的拓展费用、

货款的结算及回笼承担第一责任，并承担努力达成销售的所有相

关事务的义务。部门责任人周—玉对分包区域承担管理乙方、丙

方，监管费用、货款及销售进程的责任。

3、乙方、丙方在进行邮政市场的业务工作时，所有前期预

借的各种款项都属于乙方、丙方向公司的个人欠款。在完成每阶

段销售工作后，在正常情况下都以归还预借款项为先（从该区域

销售利润中扣除）。乙方、丙方进行销售业务工作时，都必须合

理的、及时的、准确的把所有销售应收款项回笼到公司账户，未

能及时收回款项而对公司造成的一切损失，由各乙方、丙方承担

全部责任。

4、乙方、丙方在部门责任人的协调下共同以遵守“总承包

合同”为基础，积极投入工作，宏扬—品牌，努力创造优秀业

绩。（“总承包合同“乙方、丙方已仔细阅读过。）

5、鉴于邮政业务开拓工作的艰难，也为了能将产品的销售

辐射更为广阔，公司有必要在价格、产品的充足供给、运输配送

的及时、产品样品的提供、和其它业务所需物品的快递、各区域

外聘人员的薪资、各区域业务开拓费用的补贴等方面给予大力的

支持。

6、贵州省、湖南省邮政销售业绩按公司结算价总金额的3%

作为部门负责人周—玉的管理提成（由公司代扣代发）。

在乙方、丙方未违反公司相关政策或损害公司利益及国家法

律法规的情况下，双方不得无故单方面解除该协议。该协议一式

三份（公司、部门、个人各持一份），如有补充可经由双方协商签

订附加条款，附加条款与本协议共同具备法律效力，本协议自双

方签字盖章之日起生效。

本合同有关的所有争议，双方友好协商，协商不能解决，任

何一方均有权向公司所在地人民法院诉讼解决。

甲方：深圳市实业发展有限公司（盖章）乙方：

公司代表：丙方：

部门责任人：

20_年月日20_年月日

项目分包合同篇22

甲方：__________________

乙方：___________________

在乙方充分考察及熟悉本合同所达工程内容及相关特点背景

的情况下，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国建筑法》及与本工程有管辖权的各级政府或其所属部门或

授权机构颁布的行政法规，遵循自愿和诚实信用的原则，双方就

地下车库大小坡道、碎排水沟、集水坑水泥抹面楼梯、硬化地面

等的施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围、和造价

3.1本合同全部工程施工面积约计16000平方米；采用清包

工形式综合包干单价元；暂定合同造价为元。

3.2、以上合同单价为综合包干单价，包含承包风险，不随

市场上工、料、机价格的变化而做任何调整。

3.3.综合包工单价包含完成该分项工程全部施工内容及必

要的保修措施所需之费用。

3.4.综合包工单价包含当日施工工完场清、材料码放等各

项文明施工、安全保护、成品保护、特殊情况下的应急措施和相

应的临时设施，如乙方不按规定执行，甲方有权派第三方清理，

工程量由甲方核定，而不需通过乙方同意，单价按70元/工日计

算，从乙方当期进度款中扣除。

3.5、承包单价包含人工费、机械费（不含甲供大型机械

费）、施工管理费、施工组织措施费、临时设施配合费、临时水

电费、安全文明施工费、各类税金（营业税由甲方代扣代缴，甲

方向乙方提供完税证明）和合理的利润。

四、合同工期：

4.1本工程拟于年月日开工，于

年月日完工，工期日历天，具体工期以甲方

现场项目经理部发出的阶段工期和总工期目标为准。为保证工程

的顺利进行，乙方必须提前进入施工现场，做好施工准备工作，

乙方必须全程配合施工现场基层混凝土浇筑单位的施工，及时掌

握混凝土的浇筑情况，因与混凝土浇筑单位配合不到位而导致的

硬化剂地面质量问题及引起的损失由乙方承担。甲方出于有利于

工程进展的考虑在乙方连续三次滞后于甲方制定的阶段工期计划

或确实影响到其它工种工作的开展时，有权随时雇佣第三方代其

完成，因此而给甲方造成的全部损失（包括但不限于委托其他队

伍引起的分包价格增加、工期损失造成的业主罚款、为确保工期

而引起的赶工费用、社会负面效应等各种损失）由乙方承担。乙

方所有进场人员、机具等必须在甲方正式解除合同通知书下达4

日内退场，否则按"3.2”款约定承担工期违约责任。

4.2如因乙方原因造成工期延误的乙方应承担500元/天的

工期罚款。

4.3由于乙方责任导致工期的延误，乙方须向甲方、第三方

承担设备与材料闲置、人员窝工等补偿费用。

4.4由于恶劣天气、甲方原因等对乙方造成实质工期延误

的，甲方应相应顺延工期；给乙方带来实质损失的，甲方应按乙

方实际损失给与乙方补偿。

五、甲方责任：

5.1、甲方应在施工前为乙方提供材料堆场。

5.2.甲方为乙方提供用水、用电、住宿等，费用按笫八条

计算。乙方负责

5.3、指定专职施工员、质检员指导乙方施工，及时纠正乙

方的错误，但不免除乙方对工程质量负主要责任的义务。

5.4、负责施工进度、工程质量、施工技术、文明施工等管

理工作，对乙方进行技术、安全交底，但不因此而免除乙方在上

述各项工作上应负的责任。

5.5、统筹安排及提供乙方的生活临时设施或生产临时场地

（费用按7.1条计算由乙方承担），尽量为乙方施工创造条件。

5.6、组织审定乙方编制的月进度报表及工程结算，按合同

办理工程拨款（含各类奖励及罚款）O

5.7.负责与业主、监理单位、设计单位及有关部门的工作

联系与协商。

5.8、组织对工程竣工验收，并按预结算相关管理规定办理

竣工结算。

5.9、及时审核乙方编制的施工组织方案、施工进度计划。

六、乙方责任

6.1现场负责人员在未征得甲方同意的情况下擅自离岗一个

星期超过两天时视为缺岗，乙方应承担200元/人天的违约责

任。

6.2、若因乙方的施工质量问题，并且造成无法修复时，所

造成的损失由乙方承担。

6.3、乙方应严格遵守建安公司的各项管理规定，无条件服

从甲方现场管理代表的监督和管理，乙方的要求、通知均应以书

面形式由乙方代表签字后递交甲方现场管理代表。

6.4、按合同工期要求及时编制施工方案、施工进度计划上

报甲方审核。

6.5、乙方必须严格按本合同约定的质量及工艺要求和样板

施工，并修补其中的任何缺陷。

6.6、乙方必须做好已安装好的成品及半成品保护，如因乙

方原因造成已施工完毕的成品及半成品破损，更换或修复费用及

因此而增加的一切费用由乙方承担。

6.7.由于乙方未及时与工人签订劳动合同而引发劳动纠纷

的，由乙方负全部责任，因此给甲方造成的一切损失由乙方承

担。

6.8、当发生劳动合同纠纷时，由乙方自行处理。如纠纷复

杂，甲方认为确有必要时可协助乙方史理。

6.9、乙方完工退场后，需提供需经工人签字的工资表相关

资料。

七、工程质量与验收

7.1乙方应无条件整改业主/监理/'甲方在施工中发现的质量

问题，不得以超规范要求等任何借口提出异议。验收达不到精品

优良工程时，由乙方在限定的时间内整改后重新验收直至符合要

求，由此可能导致的费用增加或工期延误由乙方自理。乙方拒不

整改的，甲方有权暂停拨付工程款，或由甲方雇用第三方代其完

成，由此发生的任何费用，乙方应无异议的按时足额支付给第三

方否则甲方将动用其工程款代为支付。

八、安全施工：

8.1.乙方人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面

安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施

工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要

专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

8.2,施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，

及时做好安全自检与整改工作。

8.3、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担

由于自身安全管理及安全措施不力造成的事故责任和由此发生的

费用。当发生事故时，乙方应第一时间通知甲方，由甲方按有关

规定处理，发生的费用由责任方承担。

8.4.乙方负责工人的安全用品配置及安全教育，负责操作

面安全防护措施的工人，甲方负责安全防护施工的指导、督促、

检查措施的落实。

8.5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由

乙方承担一切责任。

8.6、乙方应做好当日施工工完场清、材料堆码等各项文明

施工、安全保护、成品保护、特殊情况下的应急措施和相应的临

时设施工作。

九、计量方法：

乙方在当月24日下午6：00前以规定格式按程序向甲方报

送上月25日至本月24日的付款申请。自乙方提出或经甲方要求

后重新提出付款申请之日起十五天内，甲方将在此期限内按固定

格式书面通知乙方本期应得款项。

十一、结算与付款方式：

11.1：按施工实际面积乘以合同单价结算。

11.2：生活用电费：由分包人提供电表安装总承包人校核后

按实计量，以实际使用量乘以1.1的电损后及供电局电费单价后

计取，未安装电表，按所在电表下使用的所有工人分摊后计取；

11.3：付款方式：中期付款申请及分包单位月度工程款审核

表中所示的付款金额，是乙方截止申请当日累计已完成的工程总

值扣除已付工程款及其他应扣项目后余额的75%o工程完工28

天内项目完成结算初审，工程款付至初审结算值的85%,结算书

经双方签字确认后工程款支付至结算值的95%。留5%工程保修金

在保修期满后三个月内无息支付乙方。

本工程不付预付款，甲方在收到乙方当期工程款的15天支

付当期工程款，付款时乙方须向甲方提供税务部门规定的发票或

工资表。

十二、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况结合

有关规定议定附则条款，经审定后作为本公司补充条文，与本合

同有同等效力。

十三、本合同一式五份，甲方四份、乙方执一份，本合同自

双方签字盖章之日起生效，任何一方不得违约，若因任何一方违

反此合同，一切损失由违约方负责，对方可以向违约方提出经济

赔偿，本合同付清全部余款后自然终止。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日

项目分包合同篇23

总承包人：（以下简称甲方）

分包人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，为确保工程质

量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿

的原则，经双方协商，签定本分包合同。

一、工程概况

建设单位：

工程名称：

工程地点：

工程规模：框剪结构，占地面积16792m2,包括门急诊大

楼、住院大楼及相关配套设施，总建筑面积67780面。

工程内容：施工图纸、招标文件、招标答疑（包含甲供材料

及暂定价）、工程量清单、投标文件、湖南省第五工程有限公司

与安化县人民医院签订的湖南省建设工程施工合同；

承包形式：包工、包料、包机械设备、包工期、包质量。部

分主要材料和设备采取“甲供”的形式；其他材料和设备一般由总

承包人推荐品牌，分包人采购。

二、合同工期

开工日期：

一期计划开工日期：年月日（以开工令

为准）,计划工期:458天；

二期计划开工日期:年月日（以开工令为

准），计划工期：360天;

计划竣工日期：年______月日（以实际竣工日

期为准）

合同工期总日历天数：818天。

三、工程质量标准

符合建筑工程质量验收规范，达到合格标准。符合湖南省建

筑施工安全质量标准化示范工地要求。

四、合同价款

1、按总承包单位一、二期投标报价合同价款下浮虬

2、弱电智能化工程合同报价外追加工程量款下浮虬

3、合同价款包括的内容、综合单价以总承包人投标报价为

准。

五、付款方式：

5.1一期工程付款：按工程形象进度支付，经甲方审核后支

付至已完工程的70%,整体工程结算审核后付至结算造价的

90%o10%的质保金按”工程质量保修书”要求支付。

5.2进度款支付：一期十六层医疗综合楼从±0每完成四层

付款一次；二期五层裙楼每完成二层、十四层住院楼每完成四层

付款一次；主体竣工验收合格后按二个月付款一次。

乙方如承包范围内的工作未完就要退场或被勒令退场，结算

予留的30%工程款不予支付，作为对甲方的补偿。

六、结算方式：

整体工程竣工验收合格后20天内，乙方向甲方递交竣工结

算资料（按甲方的投标报价与追加合同款），由甲方统一做好整体

工程的结算书递交建设方，整体工程结算经建设方审核后付款付

至结算造价的90%。10%的质保金按甲方与建设方签订的'”工程

质量保修书”要求支付。

七、质量要求

(1)乙方必须确保范围内的分项工程质量达到《建筑安装工

程质量验收规范》的优良标准。凡不符合国家验收规范及甲方要

求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲

方工期损失。出现堵管、偏位标高不符造成的凿除用工由乙方自

理。

(2)严格执行质量”三检”制度，每道工序完成后，乙方根据

甲方要求首先进行自检并做好记录，合格后方可。要求甲方质检

员进行验收。对不进行自检或无记录或记录与事实不符即要求甲

方质检员验收，而被质检员验收为不合格时，每发生一次，罚款

500元且承担由此造成的损失。

(3)甲方质安员在施工过程中或验收评定时提出的整改意

见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的或整改不及时

的，或验收后仍达不到质量要求的每次罚款500元。且甲方可安

排其他队伍予以整改，所发生的费用由乙方承担。

八、安全施工

(1)乙方必须设立安全负责人及班组兼职安全员，并报甲

方，配合甲方做好进场及日常安全工作。

(2)乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强

的安全意识。

(3)乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规

程，安全管理细则，安全管理制度及治安管理条例。

(4)由于乙方操作不当或违反操作规程等原因发生安全事故

或造成他人、他方人员损失及项目造成损失，损失在200元内

(含200元)由乙方承担全部责任，超过200元的由双方协商解

决;如因不可避免或不可预见所造成的安全事故，双方协商解

决。

(5)乙方在施工过程中，有违反操作规程，安全管理细则行

为而造成后果，甲方的有关管理人员有权对其提出书面或口头整

改通知，并给予每次罚款50元，对两次及其以上整