小产权房合同模板集锦（17篇）

小产权房合同模板集锦（17篇）

小产权房合同模板集锦篇1

出卖人（甲方）：身份证号码：

住址：

买受人（乙方）：身份证号码：

住址：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于河南省荥阳市的房屋（建筑面积平方

米，含地下室（煤棚）号平方米和该房屋内部分附属物，以人

民

币叁拾肆万元整（¥340000元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲方应向乙方提供购买该房屋时与开发

商所签订的所有合同、凭证及收款票据等。由于此房产权暂时不

能过户，乙方如要过户，甲方必须协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、甲方在搬出该房屋之前应保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；甲方

保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接

后，发现与有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

甲方出售该房屋时必须得到开发商的认可，本合同签订后，甲方

要保证以后乙方享有甲方相同的居住权利，如果出现开发商不认

可乙方为该房屋房东的身份，则视为甲方违约，乙方有权要求甲

方退还向其支付的所有款项并赔偿乙方的经济损失。

六、房屋交付

甲方应当于交付房屋前一周内，通知乙方进行房屋交接；乙

方应在收到通知之日起一周内对房屋及装饰、设备情况进行查

验，交付之前发生的费用及风险由甲方承担；自交付之日起，房屋

及配套设施物品损坏或所发生的费用及风险由乙方自行承担。甲

方将房屋交付给乙方时，乙方应将剩余的贰拾玖万元人民币房款

一次性支付给甲方。

七、违约责任

1、甲方在本合同签订之日算起，可以在此房屋内再居住七

个月时间，应当于公历年月日前交付乙方房屋，同时交付房屋

产权证件及有关合同收据等；交付该房屋时应将上述房产内的水、

电、通信网络等原有设施及相关资料一并交付给乙方，甲方保证

在交付乙方房屋时将上述设施的'费用结清，并须协议乙方办理水、

电、通信网络等过户手续。

2、甲方如不按合同规定的日期交付房屋或乙方如不按合同规

定的付款方式付款，违约方每逾期1天需支付100元人民币的违

约金支付给对方。

3、违约方逾期超过两个月时，对方有权解除本合同。如甲

方反悔本合同，定金双倍赔偿给乙方；如乙方反悔本合同，定金

不退。（注：如解除本合同时，违约方不再向对方结算逾期1天100

元人民币的违约金）

4、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，甲方必须无条件配合乙方同开发商或有关部门进行处理。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款。

6、如因规划着门、设计部门的原因导致影响房屋质量和使用

功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退

还乙方。

小产权房合同模板集锦篇2

出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合

同条款如下，以资共同遵守，小产权房屋买卖合同。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

__________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰_______拾

万仟佰拾元整

（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室&&号——平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方

一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对--------------------------------

----------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等

权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过—五一个月

时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退

还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同现定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过—五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价

款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划塞门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向--------------------------------------区人民法

院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月

日年月日

小产权房合同模板集锦篇3

出卖人（甲方）：身份证号码:

买受人（乙方）：身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于

的房屋（毛坯房，建筑面积平方米，对应储藏室建筑

面积平方米）以人民币元（大写：人民币

元）的价款出售给乙方。

二、乙方于年月日一次性向甲

方支付房款人民币元（大写：人民币元）；甲方

应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若

有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙

方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为

交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产

权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收

益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保

证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且

不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处

分。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切

权

利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜,

并不得向乙方主张任何费用损失。

六、违约责任

1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾

期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月,

乙方有权解除本合同。

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按

其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

三个月，甲方有权解除合同。解约时，日方应将乙方已付房款扣除

违约金后退还。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，

应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同

的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的

房屋装修费用。

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、

设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通

知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否

则，甲方应返还乙方所支付的.全部房款，并赔偿乙方人民币万元。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：联系电话：见证

人:______________

乙方：联系电话：见证

人:______________

年月日年

月日

小产权房合同模板集锦篇4

合同双方当事人：

出卖人：

法定代表人：联系电话：

买受人姓名：

身份证

地址：

联系电话：

电话：

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商

品房达成如下协议：

第一条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）一层—号房。该商

品房的用途为属—结构，层高为一米，建筑层数地上一层,

地下层，暂定名。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共—三方米，其中，套内建筑面

积—平方米，公共部位与公用房屋分推建筑面积一平方米

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，

总金额（人民币）—千—百—拾—万—千—百—拾一元整。

第三条面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；

第四条付款方式及期限

买受人按下列第一种方式按期付款：

L一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2,分期付款

第五条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2一种方式处

理：

L按逾期时间，分别处理（不作累加）

1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起

至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应

付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；

2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同

的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿

意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规

定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受

人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—五

第六条交付期限

出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用：

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同

外，出卖人可据实予以延期：

L遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受

人的；

2.遇政府规划变更。；

第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、

公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

L水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；

第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有

第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自

改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其

附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享

用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与

公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的

使用性质。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十二条本合同共—页，一式一份，具有同等法律效力，合

同持有情况如下：

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

一年—月—日—年—月一日

小产权房合同模板集锦篇5

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真

实有效，

一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世的

房屋一号（建筑面—平方米）以人民币（¥—元）的价款出售

给乙方，一次性将房款交付甲方。

二、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

四、违约责任

1、甲方应当于一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的

日期交付房屋，每逾期一天按房价总额—分之一计算违约金

支付给乙方。

逾

完整小产权合同

期超过1个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币—元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日—分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，

涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方所有。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

村委会章：

年月日

小产权房合同模板集锦篇6

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万仟佰拾元整

（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室一一号一一平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任1、甲方应当于20-年月日交付乙方房屋，甲方

如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之

一计算违约金支付给乙方。逾期超过—五—个月时，乙方有权

解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过—五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房

价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划的门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日

见证人：年月日

小产权房合同模板集锦篇7

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万仟佰拾元整

（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室&&号——平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方C

四、本合同签订后，甲方对-----------------------------

-----------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有

等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于20—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过—五一个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方

经济损失人民币四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过—五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房

价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向------------------------------------区人民法

院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：年月日

年月日

年月日

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

__________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万仟佰拾元整

（¥元）的价款出售给乙方（含地下室&&号——平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合

同发生的契税，土地出让金等由乙方负担

其他税费按有关法律规定负担

乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对--------------------------------

----------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等

权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

小产权房合同模板集锦篇8

一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与

建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称

房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代

理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合

同的，应提供经公证的委托书。

从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资

格的专业房地产经纪机构。

五、本合同［］中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选

择打&radic；。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当

实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位

打，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印

刷内容为由强迫另一方接受。

七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲

方有关证书、证明文件和物业管理规定。

八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管

理局负责解释。

嘉兴市房屋转让合同（示范文本）

本合同双方当事人：_________________________

卖方（以下简称甲方）：____________________

地址：联系电话：

委托代理人：_______________

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）：

地址：联系电话

委托代理人：_______________

地址：联系电话：

委托代理机构：_____________________

经办人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达

成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市

,房屋结构为,房屋用途为

,房屋建筑面积为平方米，车库面积平方米。

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使

用权方式为,土地使用权证号为O

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：o

4、该房屋租赁情况o

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为［人民币］［币］

总金额（小写）元，大写亿千

百拾万千百拾元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付

房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款：

合同签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付时,

权

属证明过户后_________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________O

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签定之日起天内，甲方将房屋及房屋钥匙、

房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式o

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应

付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第

二天起至

实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过

天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履

行。

若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方

将房屋退还给甲方°甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)o

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交

房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规

定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。

逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违

约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限制履

行。

若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方

实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金

的差额部分由甲方据实赔偿。

（3）o

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费

用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已

清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前

即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让

该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋

权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关

申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过

失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙

方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退

还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依

法

随之转让。

第十一条其他约定事项O

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门

法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决C

1、由［嘉兴仲裁委员会］［仲裁委员会］仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经公证（涉外房屋转让必须公证）。

第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登

记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约

定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人委托代理人

（签章）（签章）

签定日期：年月日

签定地点：

小产权房合同模板集锦篇9

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市一区—的房屋（建筑面积

—平方米）以人民币—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾一元

整（¥_元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都天具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对&&的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如

不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一

计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应

赔偿乙方经济损失人民币—万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过个月时，甲方有权解除合同°解约时，乙方已付房价

款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划书门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

万O

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向&&区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：

年月日年月日

小产权房合同模板集锦篇10

甲方（签章）：乙方（签章）：

______________________身份证件号码：_____________________

身份证件号码：甲方配偶（签章）：

委托代理人（签章）：身

份证件号码：身份证件号码：

_______________________委托代理人（签章）：

身份证件号码：年月日年月日

丙方（签章）：经办人：

_________________________________身份证件号码：

年月日-------------------

----注意事项:

1、当事人签约之前，应当仔细阅读本合同内容，对合同条款

及专用词理解不一致的，可向市房地产交易所咨询。

2、为体现合同当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后

都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本

条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改

或删减的文本印刷文字视同当事人同意内容。

3、本合同手写项填写内容与印刷文字内容不一致的，以手写

项优先。

4、如一式四份合同内容不一致的，以交给房屋产权登记部门

的一份为准。

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋

买卖有关事宜，经双方协商订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖

给乙方所有：1、房屋产权证号：2、房屋座落号楼.・・

甲方（卖方）：赵升乙方（买方）：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖

事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重

庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室...

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付

价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取

得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖・..

甲方：乙方：

年月日年月日见证人：年月日年月日

小产权房合同模板集锦篇11

卖方：-----------------

买方：-----------------

卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转

困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就

房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷（人民银行西）后边

一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户；属砖混结构，权属清楚,

无任何纠葛。

二、建筑面积：约130平方米（含公摊面积）；双方以现状进行

买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。

三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。

四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作为

定金;20_年5月1日前买方付给卖方120_0.00元整，剩余的房

款于20年12月底前付清。

2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续（身

份证复印件、户口本复印件、庄基使月证复印件及与开发商张兴

旺的协议书）交予买方；卖方不得拖延，并向买方出据收条。

3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归

卖方所有。

五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗

门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户；

六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦；买方在居住

期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调；单元

房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，

赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协

助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。

九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均

不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，

具有同等法律效力。

卖方：

中间人：

买方：二。一三年三月五日

小产权房合同模板集锦篇12

出卖方（甲方）：____________________________________

地址：由P码：电话：

法定代表人：职务：购买方（乙

方）：地址：

邮码：电话：法

定代表人：职务：根据国家有关

房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守

执行，房产买卖合同。

第一条乙方购买甲方座落在—市—街—巷一号的

房屋一栋—间，建筑面积为—平方米。

第二条上述房产的‘交易价格：

第三条付款时间与办法：

1.

2.

第四条甲方应于年月日前将交易的房产

全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％

的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%

的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲

方偿付违约部分房产款—％的违约金。

2.甲方必须雌消坎桓兑曳绞褂茫裨颍坑馄遍惶欤。姑曳匠

^段匕。疾糠址坎^—%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是共人,委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是单位，代表人是.

第八条本合同经国家公证机关—公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，

房产管理局、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：

__________________________代表：

183；183；183；年月0

乙方：代表：

183；183；183；年月日

小产权房合同模板集锦篇13

出卖人（甲方）：_____________________

身份证号码：_____________________

买受人（乙方）：_____________________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

__________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万仟佰拾元整（

元）的价款出售给乙方。

（含地下室—号—平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金—万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金笔由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对—的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于一年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按

合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算

违约金支付给乙方。

逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

见证人：____________________

年月日年月日

_____年月日

小产权房合同模板集锦篇14

出卖人（甲方）：身份证号码:买受

人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方将自愿将坐

________________________________________的房地产（房屋建筑

面积平方米）出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房

地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方

一次性将房款交付甲方。

三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

五、违约责任1、甲方应当于交付乙方房屋，甲方如

不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一

计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导？

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

七、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法隹效力。

八、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方（签章）：______________________

联系电话:______________________________________

乙方（签章）：______________________________________

联系电话:______________________________________

见证人:______________________________________

联系电话:______________________________________

年月日年

月0

小产权房合同模板集锦篇15

出卖人：

买受人：一

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以

人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年月日

前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月

至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金—万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委

会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让

金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利

和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人

和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》或《出租合同》

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙