共享展览场地租赁协议

共享展览场地租赁协议甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方共享展览场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于[展馆名称]第[X]层[X]区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，该区域面积为[XX]平方米，具体位置以附件一《租赁区域平面图》为准（附件一为本协议组成部分）。1.2乙方租赁该区域仅用于举办[展览名称或类型，如“202X年度环保科技产品展览”]，不得擅自改变用途，不得从事违法违规活动。二、租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]天。其中，布展期为[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]，撤展期为[YYYY年MM月DD日]-[YYYY年MM月DD日]。布展及撤展期间乙方需遵守甲方制定的《布撤展管理规定》（附件二）。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：乙方应向甲方支付租金共计人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整），该费用包含租赁区域使用费、基础水电使用费、公共区域清洁费。3.2押金：乙方需在本协议签订后[3]日内支付押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整），用于保证乙方遵守本协议约定及场地设施完好。租赁期满且乙方无违约行为、场地无损坏的，甲方于[7]日内无息退还押金。3.3支付方式：乙方应在签订协议后[5]日内支付租金的[50%]作为预付款，剩余租金于布展期开始前[3]日内付清。所有款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户：[账户名：XXX展览服务有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXX]。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日按应付金额的[0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[7]日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利：（1）有权按照协议约定收取租金及押金；（2）有权对乙方使用场地的情况进行监督，发现乙方违反协议约定的，有权要求乙方限期整改；（3）有权制止乙方及乙方参展人员的违法违规行为。4.1.2义务：（1）保证租赁区域及相关设施合法、安全、可用，符合展览举办条件；（2）提供租赁区域内的基础水电供应（特殊用电需求需乙方提前3日申请并承担额外费用）；（3）负责公共区域的清洁、安保及设施维护；（4）协助乙方处理展览期间的突发情况（如设备故障等）。4.2乙方权利与义务4.2.1权利：（1）有权在租赁期限内使用租赁区域；（2）有权要求甲方提供协议约定的服务；（3）有权在租赁区域内布置符合展览主题的展品及宣传物料（需符合甲方的《场地布置规范》附件三）。4.2.2义务：（1）按时足额支付租金及押金；（2）遵守甲方制定的所有场地管理规定（包括但不限于附件二、三），不得占用公共通道、消防通道或其他承租方的租赁区域；（3）负责租赁区域内的展品保管、参展人员安全及日常清洁卫生；（4）布展、撤展需在约定时间内完成，不得影响其他承租方的正常使用；（5）展览内容需合法合规，不得展示违禁物品、侵权产品或发布虚假广告；（6）自行购买公众责任险，承担展览期间因乙方原因造成的人身伤害、财产损失；（7）展览结束后，需将租赁区域恢复原状（正常磨损除外），拆除所有临时搭建物及宣传物料。五、场地使用规则5.1乙方不得在租赁区域内使用明火、易燃易爆物品，需配备符合标准的消防器材（如干粉灭火器）；5.2用电功率不得超过甲方规定的[5]千瓦，如需增加用电负荷，需提前向甲方申请并获得书面批准；5.3不得在场地内大声喧哗或播放高分贝音乐（音量不得超过[60]分贝），以免影响其他承租方；5.4不得在墙面、地面、柱子等部位随意张贴、打孔或涂画，如需进行固定安装，需经甲方同意并采取保护措施（如铺设保护膜）；5.5垃圾需分类投放至甲方指定垃圾桶，展览结束后需将租赁区域内的垃圾全部清理完毕。六、违约责任6.1甲方未按协议约定提供租赁场地或设施的，应退还乙方已付租金，并按租金总额的[10%]向乙方支付违约金；如造成乙方展品损失或展览延误的，还应赔偿实际损失。6.2乙方擅自改变场地用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方及其他承租方的损失。6.3乙方损坏场地设施的，应按实际修复费用赔偿；无法修复的，按重置价格赔偿。6.4乙方提前终止协议的，押金不予退还，且需支付剩余租金的[50%]作为违约金。七、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府强制关闭展馆、疫情防控措施等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。受不可抗力影响的一方应在[24]小时内通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力期间的租金按实际使用天数计算，已支付的超额部分应予退还。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方公司名称]法定代表人或授权代表（签字）