广西北海市一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）

广西北海市一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）一、某新建工业项目投资估算与财务评价（20分）【背景资料】某新建工业项目，建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为8000万元，其中形成固定资产7200万元，无形资产800万元。建设期贷款总额为3000万元，贷款年利率为6%，建设期均衡发放，建设期只计息不还款，运营期前4年等额还本付息。流动资金800万元于运营期第1年年初投入，全部为自有资金，运营期末全部收回。项目设计生产能力为年产量10万件，产品不含税售价为600元/件。运营期第1年达产率为80%，以后各年均达产。经营成本（不含可抵扣进项税）正常年份为4000万元，其中固定成本1200万元，可变成本2800万元。各年可抵扣进项税额为：第1年200万元，第2年至第8年300万元。增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，所得税税率为25%。固定资产采用直线法折旧，折旧年限为10年，残值率为4%；无形资产在运营期内平均摊销。【问题】（1）计算建设期贷款利息。（5分）答案：第一年建设期贷款利息：1500/第二年建设期贷款利息：(1500建设期贷款利息合计：45+解析：建设期贷款均衡发放，按“当年借款在年中支用考虑，按半年计息”计算，即各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率。（2）计算固定资产年折旧额和无形资产年摊销额。（5分）答案：固定资产原值=7200+固定资产年折旧额=7382.7×无形资产年摊销额=800/（3）计算运营期第2年的总成本费用。（5分）答案：建设期贷款本息总额=3000+运营期前4年等额还本付息额：A第1年应付利息=3182.7×6%=190.96第2年应付利息=2455.14×运营期第2年为达产年份，经营成本=4000万元。总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息=4000+（4）计算运营期第2年的利润总额、所得税和净利润。（3分）答案：运营期第2年销售收入=10×销项税额=6000×13%增值税附加=480×利润总额=销售收入-总成本费用-增值税附加=6000−所得税=986.35×净利润=986.35−（5）计算运营期第2年的利息备付率和偿债备付率。（2分）答案：息税前利润=利润总额+利息=986.35+利息备付率=1133.66/可用于还本付息资金=净利润+折旧+摊销+利息=739.76+偿债备付率=1695.81/解析：利息备付率反映项目用息税前利润偿付利息的保证程度，偿债备付率反映项目用可用于还本付息的资金偿付借款本息的保证程度。二、设计方案技术经济分析（20分）【背景资料】某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从F1、F2、F3、F4四个功能进行评价，采用0-4评分法计算各功能权重。各功能重要性评分结果如下表（表中数值为行功能对列功能的得分）：功能F1F2F3F4F1—342F21—32F301—1F4223—各方案功能得分（满分10分）及单方造价如下表：方案F1F2F3F4单方造价（元/m²）A910872600B108982700C891092750【问题】（1）用0-4评分法计算各功能的权重。（6分）答案：各功能得分合计：F1：3F2：1F3：0F4：2总分=9各功能权重：F1：9F2：6F3：2F4：7（2）计算各方案的功能系数。（6分）答案：各方案加权功能得分：A：9B：10C：8功能得分总和=8.583功能系数：A：8.583B：8.833C：8.708（3）计算各方案的成本系数和价值系数，并选择最优方案。（8分）答案：成本总和=2600+成本系数：A：2600B：2700C：2750价值系数：A：0.329B：0.338C：0.333方案A的价值系数最大，因此最优方案为A方案。解析：价值工程中，价值系数=功能系数/成本系数，价值系数越大，说明方案的功能与成本匹配越好，应优先选择价值系数最大的方案。三、施工索赔与合同管理（20分）【背景资料】某工程项目采用工程量清单计价，施工合同约定工期为300天。施工过程中发生如下事件：事件1：因发包人未能按时提供施工图纸，导致工作E（关键工作）延误5天，人员窝工费用2万元，机械闲置费用1万元。事件2：因承包人施工机械故障，导致工作F（关键工作）延误3天，费用增加1.5万元。事件3：因发包人指定的分包人施工质量问题返工，导致工作G（关键工作）延误7天，费用增加3万元，并造成承包人其他损失1万元。事件4：因异常恶劣气候造成工作H（关键工作）延误2天，承包人人员窝工费用0.5万元，机械闲置费用0.8万元，为保护工程采取措施费用1万元。合同约定：工期延误的损失补偿按实际发生计算；不可抗力事件中，人员窝工和机械闲置损失由各自承担，为保护工程所采取措施的费用由发包人承担。【问题】（1）判断各事件中承包人是否有权提出工期索赔和费用索赔，并说明理由。（8分）答案：事件1：有权提出工期索赔和费用索赔。理由：未按时提供图纸属于发包人责任，且工作E为关键工作，造成工期延误和费用损失应由发包人承担。事件2：无权提出工期索赔和费用索赔。理由：施工机械故障属于承包人自身责任，应由承包人自行承担损失。事件3：有权提出工期索赔和费用索赔。理由：发包人指定的分包人施工质量问题视为发包人责任，且工作G为关键工作，因此造成的工期延误和费用损失应由发包人承担。事件4：有权提出工期索赔，部分费用可索赔。理由：异常恶劣气候属于不可抗力，应顺延工期；人员窝工和机械闲置损失由各自承担，为保护工程所采取的措施费用由发包人承担，因此可索赔工期和措施费，不能索赔窝工及机械闲置费。（2）计算承包人可获得的工期索赔天数和费用索赔金额。（12分）答案：工期索赔天数=5+费用索赔金额：事件1：2+事件3：3+事件4：措施费1万元合计费用索赔金额=3+解析：工期索赔应针对关键工作延误，且事件发生原因属于非承包人责任；费用索赔应依据合同约定的责任承担原则逐项核实。四、施工阶段造价控制（20分）【背景资料】某工程项目计划工期12个月，计划总投资6000万元（即项目完工预算BAC=6000万元）。施工至第6个月末时，经检查：-已完工程计划投资（BCWP）为2800万元；-已完工程实际投资（ACWP）为3100万元；-计划工作预算投资（BCWS）为3000万元。【问题】（1）计算第6个月末的投资偏差CV和进度偏差SV。（4分）答案：投资偏差CV进度偏差SV（2）计算投资绩效指数CPI和进度绩效指数SPI，并分析投资和进度状况。（6分）答案：投资绩效指数CP进度绩效指数SP（3）若预计后续投资偏差按当前趋势发展，计算预测的竣工投资完成额EAC和竣工投资偏差VAC。（6分）答案：预测竣工投资完成额EA竣工投资偏差VA（4）提出控制投资和进度的主要措施。（4分）答案：（1）加强成本控制，严格审核工程变更和签证，减少非必要支出；（2）优化施工方案，提高施工效率，加快关键线路工作进度；（3）加强材料、人工、机械管理，降低资源消耗；（4）定期进行偏差分析，及时采取纠偏措施。五、工程计量与计价（40分）【背景资料】某工程采用工程量清单计价，共有10个相同的独立基础。基础为C30钢筋混凝土四棱台，底面尺寸为2.0m×2.0m，顶面尺寸为已知：基础混凝土（不含垫层）体积按四棱台体积公式V=【问题】（1）计算每个独立基础的挖基础土方清单工程量和实际开挖工程量。（12分）答案：挖土深度H=清单工程量按垫层底面积乘以挖土深度：V实际开挖考虑工作面每边加0.3m，坑底尺寸：a放坡增加宽度：K坑口尺寸：b实际开挖体积（棱台体积公式）：V（2）计算每个独立基础的基础回填土工程量（按实际回填体积）和余土外运工程量。（10分）答案：垫层体积：V基础混凝土体积：V室外地坪以下埋设体积：V回填土体积：V余土外运体积：V（3）计算该基础土方工程（10个基础）的施工费用总额。（8分）答案：单个基础挖土费用：18.620单个基础回填费用：15.016单个基础外运费用：3.604