建筑装饰临时用工合同范本

建筑装饰临时用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑装饰工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系电话：XXXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的专业建筑装饰企业，具备相应的企业资质和经营范围，主要业务包括室内外装饰装修工程的设计与施工。基于甲方在XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的装饰装修工程需要，甲方拟通过劳务派遣方式聘请乙方提供临时性施工人员，以完成项目指定区域的装饰装修工作。

甲方在项目现场需负责提供施工所需的部分材料及设备，并对施工质量、安全及进度进行统一管理。甲方有权根据项目实际情况对乙方的劳务人员数量及工作内容进行合理调整，但需提前书面通知乙方，并协商调整方案。甲方需按照本合同约定向乙方支付劳务费用，并依法为乙方劳务人员缴纳相应的社会保险及工伤保险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系电话：XXXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的专业建筑劳务服务企业，具备相应的劳务派遣资质，主要业务包括为各类建筑项目提供临时性劳务人员派遣服务。基于乙方具备提供合格装饰装修施工人员的能力，并能够满足甲方在项目现场的实际用工需求，甲方选择乙方作为本次装饰装修工程的劳务服务供应商。

乙方需根据甲方提供的劳务需求清单，组织符合项目施工要求的装饰装修施工人员（以下简称“劳务人员”）进场作业。劳务人员需具备相应的专业技能和资质，并严格遵守国家及地方有关安全生产、劳动保护及工程质量的规定。乙方需对劳务人员进行岗前培训，确保其掌握施工工艺和安全操作规程，并对劳务人员的日常管理及纪律约束负全部责任。

甲方与乙方通过本合同的签订，形成劳务派遣合作关系，双方需按照合同约定履行各自的权利与义务。本合同范本后续条款将详细规定双方在人员管理、费用结算、违约责任等方面的具体内容，以保障项目的顺利实施及双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供装饰装修临时用工服务的具体内容与双方权利义务，确保项目现场施工人员的及时到位及施工工作的顺利开展。涉及的具体内容包括：乙方根据甲方需求，派遣具备相应技能的装饰装修劳务人员至XX市XX区XX商业综合体项目指定区域（具体区域范围以甲方书面通知为准）执行施工任务，涵盖但不限于墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、涂料粉刷等装饰装修作业；劳务人员的日常管理、考勤、安全培训及工伤事故初步处理由乙方负责；甲方负责提供施工条件、部分材料设备支持及对整体工程进度与质量的监督；双方依据本合同约定结算劳务费用及相关费用。本合同旨在通过合法合规的合作模式，完成项目指定范围内的装饰装修工作，达到约定的工程质量标准。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“项目”指XX市XX区XX商业综合体装饰装修工程，具体范围以甲方书面确认的施工图纸及清单为准；

“劳务人员”指由乙方派遣至项目现场从事装饰装修施工的工人，其身份为乙方员工，与甲方不存在劳动关系；

“施工图纸”指甲方提供的本项目装饰装修工程的设计图纸及技术要求文件；

“工程质量标准”指国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范及合同约定的具体质量要求；

“安全生产责任”指依据国家法律法规及项目现场安全管理规定，对施工过程中的人身及财产安全的保障义务；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

“书面通知”指通过快递、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱等方式发出的具有明确内容的正式通知文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目施工进度及实际需求，向乙方提出劳务人员数量及技能要求的调整意见，乙方应在合理范围内予以配合，并就调整方案与甲方协商一致；

（2）甲方需向乙方提供施工图纸、技术交底文件及必要的施工组织设计方案，并确保相关资料的真实性、完整性，为劳务人员的作业提供明确指导；

（3）甲方负责协调项目现场与其他施工单位的交叉作业，为乙方劳务人员提供必要的施工场地、水源电源及临时设施，并确保其符合安全施工条件；

（4）甲方有权对劳务人员的施工质量、工作纪律及安全意识进行监督，对不符合要求的劳务人员有权要求乙方更换，并有权对施工缺陷提出整改要求；

（5）甲方需按照本合同约定及时向乙方支付劳务费用，并无条件配合乙方办理劳务人员的社会保险及工伤保险相关手续；

（6）甲方应指派专门联系人负责与乙方的日常沟通协调，处理现场出现的非重大问题，并确保乙方劳务人员的人身安全得到基本保障；

（7）甲方需为乙方劳务人员提供符合国家标准的劳动保护用品（如安全帽、手套等），并在发生重大安全风险时及时采取应急措施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是按照甲方需求，保证派遣的劳务人员具备相应的专业技能、身体条件及职业素养，并满足项目现场的实际用工需求；

（2）乙方需建立劳务人员管理制度，对派遣人员进行岗前安全培训、技能考核及规章制度教育，确保其了解施工规范、安全操作及甲方管理规定，并签订内部劳务协议明确双方权利义务；

（3）乙方负责劳务人员的招聘、录用、考核、调配、工资发放、社会保险缴纳及工伤事故初步处理等全部人事管理事务，并承担由此产生的一切法律责任及经济责任；

（4）乙方有权要求甲方提供真实的施工图纸及技术要求，并有权就施工条件、材料供应及作业环境提出合理建议，甲方应予充分考虑；

（5）乙方劳务人员违反安全操作规程或造成工程质量问题的，乙方应承担全部责任，并负责组织整改或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（6）乙方需指派项目负责人驻守项目现场，与甲方保持密切沟通，及时解决劳务人员管理及施工中出现的问题，并定期向甲方汇报人员动态及工作进展；

（7）乙方应依法保障劳务人员的合法权益，包括按时足额支付工资、提供必要劳动保护及依法参加社会保险，并维护其在甲方的合法权益不受侵害；

（8）在合同履行期间，乙方不得擅自更换派遣的劳务人员，如确需更换的，应事先征得甲方书面同意，并确保新派遣人员符合同等条件，且更换过程不得影响项目进度；

（9）乙方需建立劳务人员档案管理制度，如实记录劳务人员的身份信息、技能等级、工作表现、考勤记录及奖惩情况，并按照甲方要求提供相关资料；

（10）发生工伤事故时，乙方应立即采取救治措施，并在24小时内向甲方报告，同时启动应急预案，配合甲方及相关部门进行事故调查处理，所有责任及费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.劳务费用：甲方根据乙方实际投入并经甲方确认的合格施工工日，按照XX元/工日（税前/税后，根据实际情况选择）的标准向乙方支付劳务费用。工日以乙方劳务人员实际在项目现场从事合格施工活动的时间计算，每日按8小时标准计算，超出部分需甲方书面确认后方可计费。

2.费用结算：每月XX日（例如：5日），乙方根据当月实际完成的合格工日数量，向甲方提交劳务费用结算清单，并附上工时记录、考勤表及现场负责人签字确认的工日证明。甲方在收到清单后XX日内（例如：10日）进行审核确认，并在确认无误后支付当月劳务费用的XX%（例如：80%），剩余XX%（例如：20%）作为质量及进度保证金，在项目竣工验收合格且乙方提交完整结算资料后XX日内（例如：30日）一次性支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将劳务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX建筑劳务服务有限公司；账号：XXXXXXXX。乙方应在收到甲方支付时，向甲方提供相应的增值税发票或等额税务票据。

4.调整机制：如遇项目变更导致劳务需求增加或减少，双方应就劳务费用进行调整。增加部分自甲方发出书面通知之日起按约定标准计费；减少部分根据实际工日损失进行协商扣减，但乙方已发生的管理成本由甲方酌情考虑。

5.付款条件：所有付款均以乙方提交完整合规的结算资料为前提，甲方有权对结算资料的准确性、完整性进行审核，审核期内暂不支付相应款项，但不得无故拖延支付。

6.税费承担：本合同约定的劳务费用为含税价格或不含税价格，具体由哪方承担相关税费，应在合同签订时明确约定，并在支付时相应体现。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目指定区域装饰装修工程全部完成并通过甲方竣工验收之日止，但最短不少于XX个月。

2.劳务派遣期限：乙方应根据甲方项目进度计划，自收到甲方首批书面用工需求通知之日起，在XX日内（例如：15日）向项目现场派遣首批满足要求的劳务人员，并确保持续满足项目施工需求直至合同终止。在合同有效期内，如项目需增加或延长时间，双方应另行协商签订补充协议。

3.关键时间节点：

（1）甲方应于每月XX日前（例如：10日）向乙方提供下月度施工计划及用工需求清单；

（2）乙方应在收到甲方用工需求清单后XX日内（例如：5日）确认并组织人员进场；

（3）项目竣工验收应在工程实体完工后XX日内（例如：30日）完成，甲方应在此期限内组织相关单位进行验收；

（4）劳务费用结算资料提交期限：每月XX日（例如：5日）前提交上月资料，项目结束后XX日内（例如：15日）提交最终结算资料。

4.延期处理：如因不可抗力、甲方原因（如材料设备供应延迟、工作面移交不及时等）或项目整体进度调整导致劳务人员需延长作业时间的，经双方书面确认后，劳务费用按实际增加的合格工日计算，且乙方有权要求甲方相应延长付款周期，但最长不超过XX日。

5.提前终止：在任何一方提前终止本合同时，如项目尚未完工，甲方应支付至终止时乙方已投入劳务人员且合格完成工作的劳务费用，并承担由此给乙方造成的直接经济损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同第四条约定按时足额支付劳务费用的，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的XX%（例如：万分之五）向乙方支付违约金，逾期超过XX日（例如：30日）的，乙方有权暂停派遣新的劳务人员或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的全部劳务费用及违约金。

（2）甲方无正当理由擅自减少或取消劳务需求的，应向乙方支付已派遣劳务人员在该时间段内实际工作日的劳务费用，并承担乙方因此产生的招聘、运输等直接损失，损失金额不超过该项目总合同金额的XX%（例如：5%）。

（3）甲方提供虚假施工图纸、技术要求或未能及时提供必要施工条件导致乙方劳务人员窝工、返工或无法正常作业的，甲方应承担相应的工时损失费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不超过当月应付款项的XX%（例如：20%）。

（4）甲方要求乙方更换经考核合格且无重大过失的劳务人员的，如非因劳务人员自身严重违纪或技能不达标，甲方应向乙方支付每次XX元（或约定其他标准）的更换补偿费，并承担由此产生的额外招聘及运输成本。

（5）甲方未按约定提供劳动保护用品或未履行安全生产保障义务导致乙方劳务人员发生工伤的，除依法承担全部赔偿责任外，还应向乙方支付等额的违约金，且该违约金不因后续赔偿责任的承担而抵扣。

2.乙方违约责任：

（1）未能按时足额向甲方派遣符合要求的劳务人员的，每逾期一日，乙方应按未派遣人数每日XX元的标准向甲方支付违约金，逾期超过XX日（例如：10日）的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生但未完成工作的劳务费用及违约金。

（2）派遣的劳务人员不符合甲方技能要求、资质条件或存在重大身体缺陷无法胜任工作的，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内（例如：3日）完成更换，且更换人员的条件不得低于原要求，若无法及时更换或更换后仍不合格，甲方有权要求乙方立即停止该部分工作，并按该部分工作总价的XX%（例如：10%）向乙方收取违约金，同时保留追究乙方经济损失的权利。

（3）乙方劳务人员违反安全操作规程、造成重大安全事故或重大质量缺陷的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员救治费用、财产损失、罚款等），并按合同总价款的XX%（例如：5%）向甲方支付违约金，且甲方有权单方面解除合同，并保留向乙方追偿的权利。

（4）乙方未依法为劳务人员缴纳社会保险或工伤险导致劳务人员权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按违约金金额的XX%（例如：200%）向甲方支付加重违约金，同时甲方有权解除合同。

（5）乙方擅自将本合同项下的劳务派遣业务转包或分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%（例如：20%）的违约金，同时乙方还应承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3.违约金上限：任何一方因违约产生的违约金总额不超过本合同预计总价款的XX%（例如：10%），若实际损失超过该上限，违约方应赔偿超过部分的差额。

4.合同解除权：除本合同另有约定外，任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应在收到通知后XX日内（例如：7日）纠正违约行为，如未能在规定期限内纠正，守约方有权解除合同并要求违约赔偿。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失（如工时损失、招聘成本、运输费用等）、预期利益损失（如有）、以及因违约行为产生的诉讼费、律师费、仲裁费等合理支出。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商变更或解除，已产生的费用按实际情况结算。

7.违约处理顺序：如一方发生违约行为，守约方应先向违约方发出书面通知，要求其在合理期限内履行义务或采取补救措施，违约方逾期未处理的，守约方可直接采取相应措施（如解除合同、暂停支付等），并要求违约赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；政府行为，如法律法规的突然变更、征收、征用等；以及其他类似上述情形的突发事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在XX日内（例如：48小时）书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能持续的时间等关键信息。未能及时通知的，应承担相应的违约责任，但可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

3.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，需提供有效的证据材料（如政府公告、新闻报道、事故报告等）证明不可抗力事件的真实性及其对合同履行造成的影响。双方应积极配合对方进行证据核实。

4.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响的一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的持续时间超过XX日（例如：30日）的，双方有权协商解除合同。因不可抗力造成的直接经济损失，由双方各自承担，互不赔偿。

5.合理措施：在不可抗力事件持续期间，双方应采取一切合理的措施努力减轻其影响，包括但不限于组织人员撤离危险区域、保护项目现场已有成果、协商调整工作计划等。未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的损失。

6.合同变更：不可抗力事件消除后，双方应协商恢复合同履行或根据实际情况变更合同条款。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商达成和解或解除合同，并按实际履行情况结算费用。

7.不可归责性：本合同项下的不可抗力条款旨在免除因不可抗力事件直接造成的损失赔偿责任，并非对任何一方恶意违约行为的免责。任何一方因不可抗力事件而无法履行合同义务时，应立即通知对方，并在合理范围内采取补救措施，以最大程度减少损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、权利义务、违约责任等，双方应首先本着友好协商的原则，通过书面沟通或召开会议的方式解决。协商应指定专门联系人负责处理，并争取在XX日内（例如：10日）达成一致意见。

2.协商不成：若双方在协商期限内未能解决争议，或达成协商一致后一方反悔的，应向以下第（一）项或第（二）项方式中选择一种进行解决：

（1）仲裁：提交至XX市（或约定具体地点）XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或根据仲裁庭的决定分担。

（2）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院确定为：XX省XX市XX区人民法院。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，或根据法院判决确定分担。

3.争议前置程序：除非争议涉及仲裁协议的效力或仲裁管辖权，任何一方在提起仲裁或诉讼前，应给予对方合理的书面答辩期，通常为XX日（例如：15日）。在此期间，双方应暂停采取可能使争议复杂化或扩大的行动，包括但不限于单方面解除合同、停止支付款项、采取法律行动等，以利于争议的通过协商解决。

4.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、往来邮件、沟通记录、会议纪要、视听资料等，并在协商、调解、仲裁或诉讼中提交。任何一方故意毁灭、伪造或隐瞒证据的，应承担不利后果。

5.专属争议解决：本合同约定了唯一的争议解决方式（仲裁或诉讼），除本合同另有明确约定外，任何一方不得就本合同项下的争议向其他机构申请仲裁或提起诉讼，也不得就同一争议事项再行提出反诉或上诉，除非仲裁协议无效或管辖权存在严重问题。

6.争议解决不影响合同履行：除非双方另有约定或争议事项涉及合同核心条款的履行，否则任何一方在争议解决期间，仍应继续履行本合同中未受争议影响的条款，包括但不限于支付已确认的款项、继续提供必要的协作等，以保障项目的正常进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日（例如：3日）视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前XX日（例如：5日）以书面形式通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或暗示的变更均无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方根据项目整体需要，经乙方书面同意，可将其在本合同项下的部分义务转移给项目总承包方或其他合作单位，并确保该第三方能继续履行相关义务。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、项目细节、价格条款、人员安排等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年（例如：2年）。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及